Ylismäenkuja 8 A, Olari, Espoo, 219 900 €

OMATONTTINEN 2023 VALMISTUNUT YHTIÖ, KOMPAKTI SAUNALLINEN KULMAKAKSIO, HUONEISTON LEVYINEN LASITETU PARVEKE. SOPII HYVIN OMAKSI KODIKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITUKSEEN!

Huoneisto vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.11.2023 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 890,00 euroa/kk, eräpäivä kuun 2. päivänä. Vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö (taloyhtiön hinnoittelun mukaisesti) ja muuta mahdolliset taloyhtiön perimät käyttökorvaukset käytön mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti tai indeksin jäädessä alhaisemmaksi, kuitenkin vähintään 3,9%, ensimmäinen tarkastuspäivä 1.11.2024, joka jälkeen vuosittain. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus 890,00 euroa. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.11.2024. Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan tai se vuokralaisesta johtuvasta syystä puretaan ennen em. päivää on se tehtävä AHVL:n irtisanomisehtoja noudattaen ja lisäksi suoritettava sopimussakkona vastapuolelle 2kk vuoraan vastaavan vakuuden verran (1780 €).

Tässä upea saunallinen kaksio tilavalla lasitetulla parvekkeella jolta vehreä näkymä maalaismaisemaan! As Oy Espoon Olarin Horisontti valmistui 30.05.2023. Yhtiö omalla tontilla ja sijaitsee upealla näköalapaikalla. Olarin koulun läheisyydessä. Muut Olarin palvelut, kuten Iso Omena ja Matinkylän metroasema, ovat vajaan kolmen kilometrin päässä. Näköalasta voit nauttia kotona tai siirtyä helposti kaupungin sykkeeseen.

Istutukset ja korttelin yhteiset piha-alueet luovat viihtyisän ja suojaisan pihapiirin, jossa voit nauttia kauniista kesäpäivistä ja touhuta raikkaina talvipäivinä. Hyvät yhteydet kävely- ja pyöräteille sekä lähellä kulkeville pääväylille varmistavat helpon siirtymisen kävellen, pyörällä tai autolla.

Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli

Sijainti:

Ylismäenkuja 8 A

Postinumero:

02200

Kerros:

3/13

Pinta-ala:

44 m²

Kokonaispinta-ala:

44 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 1.11.2023 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 890,00 euroa/kk, eräpäivä kuun 2. päivänä. Vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö (taloyhtiön hinnoittelun mukaisesti) ja muuta mahdolliset taloyhtiön perimät käyttökorvaukset käytön mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaisesti tai indeksin jäädessä alhaisemmaksi, kuitenkin vähintään 3,9%, ensimmäinen tarkastuspäivä 1.11.2024, joka jälkeen vuosittain. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus 890,00 euroa. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.11.2024.
Mikäli vuokrasopimus irtisanotaan tai se vuokralaisesta johtuvasta syystä puretaan ennen em. päivää on se tehtävä AHVL:n irtisanomisehtoja noudattaen ja lisäksi suoritettava sopimussakkona vastapuolelle 2kk vuoraan vastaavan vakuuden verran (1780 €).

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

219 900 €

Myyntihinta:

86 949 €

Velkaosuus:

132 951,39 €

Neliöhinta:

4 997,73 €/m²

Yhtiövastike:

776,39 € / kk
(Hoitovastike 176 € / kk + Rahoitusvastike 599,94 € / kk + Muu vastike 0,45 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Mediavastike =0,45 euroa/kk/huoneisto

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Mediavastike 0,45 euroa/kk. Isännöitsijäntoimisto veloittaa lainaosuuslaskelman tekemisestä hinnaston mukaisen kulun. Pankki veloittaa ylimääräisestä lyhennyksestä hinnaston mukaisen kulun.

Keittiön kuvaus:

Keittiössä on kalusteuuni ja induktiokeittotaso. Yksiöissä, kaksioissa ja kolmioissa on jää-pakastinkaappiyhdistelmä, muissa asuntotyypeissä on erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi. Asunnoissa on astianpesukone ja tilavaraus mikroaaltouunille. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset kalusteet erillisen kalustesuunnitelman mukaisesti. Keittiöiden ja eteisten kalusteet ovat hintaryhmää HR 4 (esim. Topi Kosketus OIP10M). Pesuhuoneissa ja erillis-WC:ssä kalusteet ovat HR 5 (esim. Topi Lumme LE11). Keittiöissä on laminaattitasot HR 2 (esim. N625 tammikuvio) ja rst-pesuallas (esim. Franke Panda).

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia, lattia parkettia.

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parkettia.

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia keraaminen laatta. Pesuhuoneissa on lasinen suihkuseinäke pohjakuvan mukaisesti. Asunnoissa on verhokiskot ja wc-varusteena pyyhekoukut ja paperitelineet. Pesuhuoneissa on sähkötoiminen mukavuuslattialämmitys. Pesuhuoneessa ja erillisessä WC:ssä on allas/allaskaappi ja valaisinpeilikaappi. Pesuhuoneissa tai kodinhoitohuoneissa on tilavaraus pesukoneelle ja kuivausrummulle.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Saunan kuvaus:

Kattoon upotetut led-valaisimet Led 6-9 os.2W, kiuas Harvia Vega BC60 6kW steel, seinät paneloitu tervalepän sävyyn värjätty kuusipaneeli, lauteet tervaleppä, löylyhuoneessa täyslasiovi harmaa nuppivedin.

Näkymät:

Ikkunat ja parveke koillinen-kaakko

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat on sijoitettu suunnitelmien mukaisesti yhteiseen maanalaiseen pysäköintihalliin sekä erilliseen pysäköintitaloon. Leikki-, viher- ja liikennealueet sekä jätehuoltopiste toteutetaan asemapiirustuksen mukaisesti. Jätehuolto/kierrätyspiste on yhteinen korttelin tonttien 1, 3 ja 4 kanssa.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Olarin Horisontti

Isännöitsijän nimi:

Juhani Mauno

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistötahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 88 340

Isännöitsijän sähköposti:

Kiinteistötunnus:

049-021-0046-0001

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Kellarikerrokseen sijoittuu sauna- ja kerhotilat, ulkoiluväline- ja irtaimistovarastot, tekniikkatilat sekä väestönsuojat. Osa irtaimistovarastoista on erillisessä siivessä, jonne kuljetaan pysäköintihallin kautta. Ensimmäiseen kerrokseen sijoittuu ulkoiluvälinevarastot, pesula ja kuivaushuone, palvelueteinen sekä pesula ja kuivaushuone. Taloyhtiön kaksi muuta saunatilaa ovat kerroksissa 5 ja 9.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Yhtiö omalla tontilla.

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Alueella, hyvät

Koulut:

Alueella, lähellä

Päiväkodit:

Alueella, lähellä

Autohallipaikat:

75

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat myydään yhtiössä omina osakkeina. Autohallipaikat maanalaisessa autohallissa ja erillisessä autohallissa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

111

Taloyhtiön lisätiedot:

Asuinrakennukset liitetään Espoon kaukolämpöverkostoon. Rakennuksessa on vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen koneellinen, lämmöntalteenotolla varustettu tulo- ja poistoilmanvaihto sekä huoneistokohtainen vedenmittaus. Rakennukset varustetaan laajakaistaisella Internet-yhteydellä, joka mahdollistaa huoneistokohtaisen Internet-liittymän. Taloyhtiöön tehdään määräaikainen sopimus laajakaista- ja kaapeli-TV -liittymistä. Porrashuoneen ulko-ovessa on sähkölukko koodiavauksella ja asunnoissa ovipuhelimet.

Myytävät

Ylismäenkuja 8 A