• Timanttikuja 3 A
  • Vantaa, Kivistö
  • 4h+kt+kph+wc+vh+las. parveke

Timanttikuja 3 A

Vantaa, Kivistö

4h+kt+kph+wc+vh+las. parveke

319 900 € (3 854,22 €/m²)

83 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

340,30 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084

UPEA UUSI YLIMMÄN 5-KERROKSEN PERHEASUNTO VANTAAN KIVISTÖN PARAATIPAIKALTA, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!

Kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, kylpyhuone, erillinen wc ja vaatehuone, sekä lasitettu parveke. Tästä perheelle edullinen, uusi ja käyttämätön koti, kannatta tutustua!

Vegan kodit on suunniteltu avariksi ja valoisiksi. Niiden pohjaratkaisut ovat persoonallisia ja
toimivat asumisen arjessa tehokkaasti. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran ja
viihtyisän tilan, josta silmä tykkää ja jossa mieli lepää.

Puistot ja laajat viheralueet houkuttelevat alueen asukkaita viettämään aikaa ulkona ja erinomaiset pyöräilyverkostot risteilevät kauas lähikaupunginosiin. Arki Kivistössä ei vaadi autoa, sillä Kehäradan junat vievät nopeasti niin Helsingin keskustaan kuin lentokentällekin. Lisäksi Kivistön asemalta lähtee useita bussilinjoja niin Helsinkiin kuin lähiseuduille. Alueen ympäristöystävälliseen ja toimivaan infrastruktuuriin kuuluu jätteiden putkikeräysjärjestelmä, joka vähentää jätteiden keräämistä ja roska-autorallia.

Kivistön alueelle on jo valmistunut useita valotaideteoksia, jotka hohtavat jaspiksen, aurinkokiven, rubiinin ja lumikvartsin väreissä. Kävelymatka juna-asemalta kotiin on kuin taidenäyttely, joka antaa arkeen energiaa ja iloa.

Huoneisto on vuokrattu 1.190,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus.

Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Timanttikuja 3 A

Postinumero:

01700

Kerros:

5/5

Pinta-ala:

83 m²

Kokonaispinta-ala:

83 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Erinomainen

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

4

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneiston on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Irtisanomisaika alle vuoden kestäneessä vuokrasuhteessa on 3kk, vuoden ja yli 6kk. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

319 900 €

Myyntihinta:

36 960 €

Velkaosuus:

282 940 €

Neliöhinta:

3 854,22 €/m²

Yhtiövastike:

1 519,35 € / kk
(Hoitovastike 340,30 € / kk + Rahoitusvastike 1 179,05 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Valmistumisesta alkaen (30.05.2023) hoitovastike 340,30 euroa/kk, rahoitusvastike 1.179,05 euroa/kk (pelkkä yhtiölainan korko). Pääomavastikearvio kun lyhennykset alkavat (lyhennys + korko) 2.204,10 euroa/kk.

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Itä, koillinen ja kaakko

Muut tilat:

Asuinhuoneiden ja eteisen kiintokalusteet ovat vakiotyyppisiä tehdasvalmisteisia kalusteita.
Asuinhuoneiden komerokalusteissa ja eteisen naulakkokomerossa on valkoiseksi maalatut mdf-levyovet. Keittiökaapiston ovet ja laatikostojen etulevyt ovat maalattua mdf-levyä. Laminaattipintaiseen työtasoon upotetut tiskialtaat ovat ruostumatonta terästä. Keittotilassa on 60 cm leveä keraaminen keittotaso, kalusteuuni, valaisimella varustettu liesikupu sekä 45 cm tai 60 cm leveä astianpesukone. Mikroaaltouunille on kalusteissa tilavaraus. Kylmäkalusteena on jääkaappipakastin. Keittiökalusteiden välitilassa on pistorasialla varustettu LED-valaisin

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Rakentajalta löytyy vielä myytäviä autohallipaikkoja. myyntihinta 6.600,00 euroa, yhtiölainaosuus 15.400,00 euroa, velaton hinta 22.000,00 euroa. Autopaikkojen hoitovastike 29,50 euroa/kk. Pääomavastike (pelkkä yhtiölainan korko) 64,17 euroa/kk. Paikkoja saanee myös vuokrata rakentajalta.

Taloyhtiön nimi:

As. Oy Vantaan Vega

Isännöitsijän nimi:

Mikko Okkonen

Isännöitsijän­toimisto:

Retta Isännöinti

Isännöitsijän puhelin:

.02 07 480 280

Isännöitsijän sähköposti:

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Keimolan ja Kivistön Kiinteistöpalvelut Oy Keimolanmäentie 11 E8, 01700 Vantaa p.050-3469397

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

As. Oy Vantaan Vega sijaitsee Kivistössä. Yhtiö muodostuu yhdestä viisikerroksisesta hissillisestä
asuinkerrostalosta. Vegassa on yhteensä 29 asuntoa, joiden koot vaihtelevat 30,5 m2 yksiöstä 83
m2 neljän huoneen ja keittotilan asuntoon. Rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat
irtaimistovarastot, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto ja kuraeteinen sekä tekniset- ja kiinteistöhuollon tilat. Ulkoiluvälinevarasto ja polkupyörävarasto ovat Vegan viereisellä KOY Tmantinkujan Pysäköinnin tontilla sijaitsevassa erillisessä ulkoiluvälinevarastossa. Kivistössä on käytössä putkijätejärjestelmä. Vegan asukkaiden jätepisteet sijaitsevat ulkoiluvälinevaraston vieressä. Yhtiön 18 erillisinä osakkeina myytävää autopaikkaa sijaitsee jo valmistuneessa pihakannen alla olevassa osittain maanalaisessa pysäköintilaitoksessa, KOY Timanttikujan Pysäköinnissä. Autopaikat on varustettu lämpöpistorasioilla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupungin kaavoitusosasto p. 09-8392 2242 tai

Tontin pinta-ala:

3240 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Yhtiö omalla tontilla.

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

29

Taloyhtiön lisätiedot:

Talossa on kaukolämpö. Asuinhuoneisiin lämpö jaetaan patteriverkoston avulla ja asuinhuoneissa
on patteritermostaatit. Kylpyhuoneessa ja erillis-WC:ssä on sähköinen mukavuuslattialämmitys, joka liitetään huoneiston sähköön. Asunnoissa on huoneistokohtainen tulo-poistoilmavaihto varustettuna lämmön talteenotolla ja huoneistokohtaisella säädöllä. Parvekkeet on varustettu avattavin parvekelasein, terasseilla on liukulasit. Asuntojen kiinteät valaisimet ovat kaikki energiatehokkaita led-valaisimia. Asunnot varustetaan valokuituyhteydellä, joka mahdollistaa nopeat tietoliikenneyhteydet. Pääsisäänkäynnin oven yhteyteen asennetaan ovipuhelinjärjestelmä puheyhteydellä. Pääsisäänkäynnin ovikojeessa on kamera, ja asukas voi lisätyönä tilata kuvayhteydellä varustetun vastaanottokojeen. Asunnot on varustettu verkkovirtaan kytketyillä paristovarmennetuilla palovaroittimilla.