- Spinellikuja 9 A
- Kivistö, Vantaa
- 1h+kt
Spinellikuja 9 A
Kivistö, Vantaa
1h+kt
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!
Kivistön paraatipaikalla omatonttinen yhtiö juna-aseman ja hyvien palvelujen vieressä!
Vesikiertoinen lattialämmitys, huonekorkeus on normaalia korkeampi, ei tilaa vieviä pattereita seinillä, antaa tilaa sisustamiselle, yhtenäinen oleskelu ja avokeittiötila. Tilava ja moderni kylpyhuone, tilavaraus ja liitännät pesutornille . Ylimmässä kerroksessa yhtiön saunaosasto, kattoterassi ja kerhotila.
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 15.03.2024 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Irtisanominen AHVL:n mukaisesti. Vuokravakuus 1.100,00 euron rahavakuus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 1%:lla, perusindeksin julkaisuaika on 01/2024 ja pisteluku on 2322. Tarkistusindeksi on tarkasteluvuoden tammikuun indeksipisteluku. Vertailuindeksinä on vuotta aikaisempi indeksipisteluku tai perusindeksin pisteluku, mikäli perusindeksin ajankohta on vertailuindeksin ajankohtaa uudempi. Jos indeksin arvo laskee ei vuokra kuitenkaan laske. Ensimmäinen tarkastusajankohta 1.4. 2025. Laaja kotivakuutus vastuuosalla tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan, ei tupakointia, lemmikkien tulosta on etukäteen sovittava vuokranantajan kanssa, vuokralainen vastaa mahdollisista lemmikkinsä aiheuttamista vahingoista. Vuokralaisen irtisanoessa sopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk hallinnan siirtymisestä. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden ja muussa tapauksessa kolme kuukautta.
Kauppakeskus Kivis juna-aseman läheisyydessä. Kauppakeskuksessa monipuoliset palvelut, päivittäistavarakauppa kirjasto, terveysasema, kuntokeskus, ravintola ja kahvila, yms. Kauppakeskukseen ja juna-asemalle matkaa vain pari sataa metriä.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, 050-315 3084,
Sijainti:
Spinellikuja 9 A
Postinumero:
01700
Kerros:
5/8
Pinta-ala:
20,5 m²
Kokonaispinta-ala:
20,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 15.03.2024 alkaen, vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Irtisanominen AHVL:n mukaisesti. Vuokravakuus 1.100,00 euron rahavakuus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 1%:lla, perusindeksin julkaisuaika on 01/2024 ja pisteluku on 2322. Tarkistusindeksi on tarkasteluvuoden tammikuun indeksipisteluku. Vertailuindeksinä on vuotta aikaisempi indeksipisteluku tai perusindeksin pisteluku, mikäli perusindeksin ajankohta on vertailuindeksin ajankohtaa uudempi. Jos indeksin arvo laskee ei vuokra kuitenkaan laske. Ensimmäinen tarkastusajankohta 1.4. 2025. Laaja kotivakuutus vastuuosalla tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan, ei tupakointia, lemmikkien tulosta on etukäteen sovittava vuokranantajan kanssa, vuokralainen vastaa mahdollisista lemmikkinsä aiheuttamista vahingoista. Vuokralaisen irtisanoessa sopimuksen irtisanomisaika on yksi kalenterikuukausi. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk hallinnan siirtymisestä. Vuokranantajan irtisanoessa vuokrasopimuksen irtisanomisaika on kuusi kuukautta, jos huoneiston vuokrasuhde on välittömästi ennen irtisanomista kestänyt yhtäjaksoisesti vähintään yhden vuoden ja muussa tapauksessa kolme kuukautta.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
126 900 €
Myyntihinta:
34 000 €
Velkaosuus:
92 900 €
Neliöhinta:
6 190,24 €/m²
Yhtiövastike:
771 € / kk
(Hoitovastike 123 € / kk + Rahoitusvastike 648 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, työtaso laminaattia, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, lattia parkettia.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia perkettia.
Kylpyhuone:
Seinät kaakelia, lattia laatta, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, suihku, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen varasto, huoneiston kaapistot.
Parveke:
Ranskalainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Isännöitsijän nimi:
Pia Järvenpää
Isännöitsijäntoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@@mtr.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
1641 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiö omalla tontilla.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Lisätietoja liikenneyhteyksistä:
Hyvät, kehärata, bussit, omalla autolla joka suuntaan.
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Lähellä
Päiväkodit:
Alueella
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
92
2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021- Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta 2021 Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla.
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2023-2024 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys 2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080