- Spinellikuja 9 A
- Vantaa, Kivistö
- 1h+kt
Spinellikuja 9 A
Vantaa, Kivistö
1h+kt
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ HYVÄLLÄ SOPIMUKSELLA!
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 2.5.2023 alkaen. Vuokra sopimuksen alkessa 639,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 30.6.2023. Mediamaksu 10,00 euroa/kk maksetaan vuokranmaksun yhteydessä. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Tarkistusajankohta on vuosittain tammikuu 1. päivä. Ensimmäisen kerran vuonna 2024.
Vesikiertoinen lattialämmitys, huonekorkeus on normaalia korkeampi, ei tilaa vieviä pattereita seinillä, antaa tilaa sisustamiselle, yhtenäinen oleskelu ja avokeittiötila. Tilava ja moderni kylpyhuone, tilavaraus ja liitännät pesutornille . Ylimmässä kerroksessa yhtiön saunaosasto, kattoterassi ja kerhotila.
Kauppakeskus Kivis avattu lokakuussa 2023 juna-aseman läheisyyteen. Kauppakeskuksessa monipuoliset palvelut, päivittäistavarakaupat, kirjasto, terveysasema, kuntokeskus, ravintoloita ja kahviloita. Kauppakeskukseen ja juna-asemalle matkaa vain pari sataa metriä.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, 050-315 3084,
Sijainti:
Spinellikuja 9 A
Postinumero:
01700
Kerros:
3/8
Pinta-ala:
21 m²
Kokonaispinta-ala:
21 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 2.5.2023 alkaen, vuokra sopimuksen alkessa 639,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Mediamaksu 10,00 euroa/kk maksetaan vuokranmaksun yhteydessä. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksinä on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku. Indeksin laskiessa vuokraa ei kuitenkaan lasketa. Tarkistusajankohta on vuosittain tammikuu 1. päivä. Ensimmäisen kerran vuonna 2024.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
155 000 €
Myyntihinta:
62 784 €
Velkaosuus:
92 216,51 €
Neliöhinta:
7 380,95 €/m²
Yhtiövastike:
750 € / kk
(Hoitovastike 126 € / kk + Rahoitusvastike 624 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 126,00 euroa/kk. Pääomavastike POV 1 on 1.7.2024 alkaen 624,00 euroa/kk sisältää koron ja lyhennyksen Taloyhtiön rakentamisaikaisen lainan lyhentäminen alkanut 31.5.2024. Vesiennakkomaksu on 20,00 euroa/kk/hlö. Huoneistokohtaiset kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain, jolloin ennakkomaksut tasataan todelliseen kulutukseen mukaisesti.
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, työtaso laminaattia, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, lattia parkettia.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia perkettia.
Kylpyhuone:
Seinät kaakelia, lattia laatta, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, suihku, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen varasto.
Parveke:
Ranskalainen
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Isännöitsijän nimi:
Joni Talas
Isännöitsijäntoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän puhelin:
09- 838 7250
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@@mtr.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
14.9.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
1641 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiö omalla tontilla.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Lähellä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
92
2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021- Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta 2021 Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla. Lisää tietoa 14.09.2023 isännöitsijäntodistuksessa.
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2023-2024 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys 2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
