Ruissalontie 12 A, Kirstinpuisto, Turku, 114 990 €

VALMIIKSI VUOKRATTU YKSIÖ SIJOITTAJALLE, OMAKSI ASUNNOKSI TAI TUKIKOHDAKSI !

Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 569,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk, maksetaan vuokran maksun yhteydessä . Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei ole asetettu, huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Yhtiö valmistutunut 29.12.2022 ja sijoittuu uuteen Kirstinpuiston kaupunginosaan. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja kävelyetäisyydellä. Hyvä pohjaratkaisu, ranskalainen parveke ja ikkunat lounaaseen. Yhtiöllä viihtyisä korttelipiha jossa oleskelu- ja leikkialue, pysäköinti ja pyöräpaikkoja, autohalli viereisellä tontilla.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Ruissalontie 12 A

Postinumero:

20200

Kerros:

3/5

Pinta-ala:

24,5 m²

Kokonaispinta-ala:

24,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 569,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk, maksetaan vuokran maksun yhteydessä . Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei ole asetettu, huoneisto myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

114 990 €

Myyntihinta:

40 355 €

Velkaosuus:

74 635,39 €

Neliöhinta:

4 693,47 €/m²

Yhtiövastike:

470,10 € / kk
(Hoitovastike 100,45 € / kk + Rahoitusvastike 286,25 € / kk + Muu vastike 5 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike = mediavastike 5,00 euroa/kk. Nykyistä pääomavastiketta kerätään kerätään huhtikuun loppuun, jonka jälkeen pidetään kaksi kuukautta pääomavastikevapaata kuukautta, jolloin syödään kertynyttä rahoituspuolen ylijäämää. Pääomavastiketta nostetaan tasoon 4,50 euroa/os./kk 1.7.2024 alkaen, ensimmäinen lainanlyhennys on 12/2024.

Vesimaksu:

20 Kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Keittiöissä on jää-pakastinkaappiyhdistelmä (pakastimelle oma ovi), astianpesukone, induktioliesi, isommissa asunnoissa erillisuuni & mikroaaltouuni ja pienemmissä yhdistelmämikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat kalusteisiin integroituja ml. astianpesukone ja liesi.

Säilytystilojen kuvaus:

Irtaimistovarastot sijoitetaan osaan yksiöistä asunnon sisälle. Loput irtaimistovarastot on sijoitettu talon ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Ullakkokerroksessa on taloyhtiön yhteissauna. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivoustilat ja ulkoiluväline-
/lastenvaunuvarastotilat, Polkupyörien katettu säilytystila on sijoitettu pihalle. Glorian ja Olvan yhteinen kriisinajan väestönsuoja sijaitsee Olvan ensimmäisessä kerroksessa.

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat sijoitettu erillisen suunnitelman mukaisesti korttelin 28 LPA-1 alueelle, korttelin 3
AL-3 pysäköintitaloon ja sisäpihalle asemakaavan vaatimuksen mukaisesti.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Turun Gloria

Isännöitsijän nimi:

Aaro Suvanto

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö-Tahkola, Turun toimipiste

Isännöitsijän puhelin:

020 74 80 002

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:

13.3.2024

Kiinteistötunnus:

853-62-30-6

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöhuolto J Rusanen Oy

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun kaupunki

Tontin pinta-ala:

1414 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2070-10-28

Tontin tiedot:

Valinnainen vuokratontti, Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Katso yhtiön maanvuokrasopimus.

Maanvuokraaja:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

86 838,40 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Alueella

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

70

Myytävät

Ruissalontie 12 A