- Priki Johannan kuja 3 A
- Sompasaari, Helsinki
- 1h+kt+parveke
Priki Johannan kuja 3 A
Sompasaari, Helsinki
1h+kt+parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
KOMPAKTI HYVÄKUNTOINEN 5-KERROKSEN YKSIÖ LOISTOPAIKALLA, SOPII HYVIN ENSIASUNNOKSI , SIJOITTAJALLE TAI VAIKKA TUKIKOHDAKSI!
Yhtiö sijaitsee upealla paikalla Sompasaaressa, loistavien palveluiden, ulkoilumahdollisuuksien ja meren läheisyydessä. Mustikkamaalle ja Korkeasaareen pääset kivenheitonpäässä olevaa kävelysiltaa pitkin. Lähietäisyydellä kaikki tarvittava, kauppakeskus Redin kattavat palvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet joiden verkosto tulevaisuudessa vielä laajenee.
Huoneisto on vuokrattu 01.05.2025 alkaen määräaikaisella vuokrasopimuksella 790,00 euroa/kk, määräaikainen sopimus päättyy 31.08.2025. Vesiennakkomaksu 23,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava raharahavakuus vuokranantajan tilille.
Laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät sisustusvalinnat, sekä lasitettu parveke luovat edellytykset asua ja viihtyä. HUONEKORKEUS 3,7M, joten tarvittaessa parvikin mahtuu hyvin tilaan tarvittaessa.
Tonttiosuus lunastettavissa. Rakennusaikainen laina on korkosuojattu vuoteen 2030 asti (1.69% korko + marginaali).
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,
Sijainti:
Priki Johannan kuja 3 A
Postinumero:
00540
Kerros:
5/12
Pinta-ala:
22 m²
Kokonaispinta-ala:
22 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
1
Vapautuminen:
31.8.2025
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 01.05.2025 alkaen, määräaikaisen sopimuksen päättymispäivä 31.08.2025. Vuokra 790,00 euroa/kk, Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus vuokranantajan tilille. Vesiennakkomaksu 23,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
214 900 €
Myyntihinta:
127 296 €
Velkaosuus:
87 604,14 €
Neliöhinta:
9 768,18 €/m²
Yhtiövastike:
797,95 € / kk
(Hoitovastike 147,40 € / kk + Rahoitusvastike 498,75 € / kk + Tontin vuokra 151,80 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Työtasot BW 5558 betoni suorareunainen laminaattitaso30mm, Novart Oy, välitila Marazzi Sistem C Arch Bianko 10x30 KYWU kiiltävä valkoinen, valkoinen saumalaasti.
Yhdistelmäuuni CM633GBW1 yhdistelmä mikrouuni 45 cm korkea Siemens, Domino-induktio keittotaso 30 cm, astianpesukone 45 cm kalustepeitteinen, Siemens, liesituuletin aktiivihiili 60 cm, Siemens, hana Oras Safira keittiöhana pesukoneventtiilillä,
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja yhdistelmäuuni
Liesi:
Induktioliesi ja keraaminen liesi
Olohuoneen kuvaus:
Tammi Natural Vanilla Matt 3 sauvaparketti Karelia, samaan sävyyn petsatulla mäntyjalkalistoilla, valkoiset sälekaihtimet, verhokiskot, kaksi-urainen etulipallinen, valkoiseksi maalattu
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Lattialaatta Kaleido Naturale 10x10, saumalaasti Antracti 14 Weber tai vastaava
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku
Sauna:
Ei
Saunan kuvaus:
Kylpyhuoneessa sadesuihku, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki
Isännöitsijän nimi:
Christian Boman
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 8 8249
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
2.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Oy, Kalasatama
Lisätiedot kaavoituksesta:
Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Suvilahden tapahtumakortteli: Kaava on valitusprosessissa. Suvilahteen suunnitellaan tapahtumakorttelia ja sen eteläpuolelle tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Leonkadun, Koksikadun, Vilhonvuorenkadun ja uuden Kaasutehtaankadun rajaamalle alueelle on suunnitteilla tapahtumatilaa sekä toimisto-, hotelli-, ravintola- ja liiketiloja sisältävä kortteli. Alueen suunnitteluvaraus on voimassa 31.12.2022 asti. Alueen ratkaisusta on parhaillaan käynnissä arkkitehtuurikilpailu. Kilpailulla haetaan ratkaisuja kaupunkikuvallisten reunaehtojen selvittämiseksi. Kilpailun voittotyön on tarkoitus olla asemakaavatyön pohjana. Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelma: Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelmassa esitetään raitiotien toteuttamista Kalasataman ja Pasilan välille. Raitiotie kulkisi Kalasataman alueen ja Vallilanlaakson läpi yhdistäen Pasilan aseman, Kumpulan kampusalueen, Kalasataman keskuksen ja Kruunusillat-pikaraitiotien. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin tiedot:
Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle. Yhtiön tulee tämän jälkeen hankkia omistukseensa vastaava määräosa tontista seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa 1/2 ja/ tai 1/1.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
K-Market Kalasatama n. 600 m, kauppakeskus Redi n. 1,3 km.
Koulut:
Kalasataman peruskoulu n. 550 m, Brändön koulu n. 1,9 km.
Päiväkodit:
Päiväkoti Sompasaari n. 38 m, päiväkoti Kalasatama n. 500 m.
Taloyhtiön autopaikat:
Toteutuneet 21 kpl, autopaikat myyty omina osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kerhohuone, kuntosalit, sauna
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
57
Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080