• Paturintie 3 A
  • Helsinki, Oulunkylä
  • 1h+kt

Paturintie 3 A

Helsinki, Oulunkylä

1h+kt

217 900 € (7 782,14 €/m²)

28 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

128,80 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ RAUHALLISELLA PAIKALLA, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!

Helsingin Nestori on pieni, rauhallinen ja tunnelmallinen taloyhtiö. Yhtiö valmistui Helsingin Oulunkylään Elokuussa 2022. Moderneja koteja, joissa toimivat pohjaratkaisut ja sijainti kohdallaan. Oulunkylän hyvät palvelut lähellä, mm. kauppa, apteekki ja ravintolat alle puolen kilometrin päässä. Ogelin liikekeskuksessa kattavat palvelut jokaiselle.

Huoneisto on vuokrattu 01.09.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 795,00 euroa/kk. + vesiennakkomaksu 20,00 euro/kk/hlö, huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk huoneiston hallinnan siirtopäivästä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin, perusindeksin julkaisuaika 06/2023 ja pisteluku on 2300. Ensimmäinen tarkistusajankohta on 01.09.2024. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen ennen ensimmäistä mahdollista irtisanomispäivää maksamalla vahingonkorvauksena kahden kuukauden vuokraa vastaavan summan.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai

Sijainti:

Paturintie 3 A

Postinumero:

00640

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

28 m²

Kokonaispinta-ala:

28,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

26.8.2022

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 01.09.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 795,00 euroa/kk. + vesiennakkomaksu 20,00 euro/kk/hlö, huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä vuokralaisella on 11kk huoneiston hallinnan siirtopäivästä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin, perusindeksin julkaisuaika 06/2023 ja pisteluku on 2300. Ensimmäinen tarkistusajankohta on 01.09.2024. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokralainen voi irtisanoa sopimuksen ennen ensimmäistä mahdollista irtisanomispäivää maksamalla vahingonkorvauksena kahden kuukauden vuokraa vastaavan summan.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

217 900 €

Myyntihinta:

65 900 €

Velkaosuus:

152 000 €

Neliöhinta:

7 782,14 €/m²

Yhtiövastike:

797,60 € / kk
(Hoitovastike 128,80 € / kk + Rahoitusvastike 668,80 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 21 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Asuntojen keittotiloissa on tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone, 1h+kt asunnoissa on uuni-mikroaaltouuni-yhdistelmä. Keittotilan työtasot ovat laminaattia ja altaiden materiaalina on ruostumaton teräs tai komposiitti materiaaliesitteen mukaisesti. 1-2h+kt asunnoissa on jääkaappipakastin.

Olohuoneen kuvaus:

Keittotiloissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja eteisissä on lautaparketti tai kivikomposiitti vinyyli materiaaliesitteen mukaisesti. Huom. lattiapäällystettä ei asenneta kiintokalusteiden alle. Lattiapäällysteeseen tehdään tarvittaessa valmistajan ohjeen mukaisesti liikuntasaumoja, joihin asennetaan lattialistat. Asunnoissa on tehdasvalmisteiset saranaovelliset kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusterungot ovat valkoista kalustelevyä.

Eteisessä, pesuhuoneessa ja wc-tilojen alakatoissa on upotetut LED-valaisimet sähkösuunnitelmien mukaisesti. Keittotilan välitilan valaistus toteutetaan LED-listavalaisimella. Pesuhuoneissa ja wc-tiloissa on varusteena pyyhekoukut ja wc-paperitelineet suunnitelmien mukaisesti. Pesuhuoneissa on kokolasiset kääntyvät suihkuseinät pohjapiirustusten mukaisesti. Saunojen valaistus toteutetaan sähkösuunnitelmien mukaisesti. Ikkunoiden eteen asennetaan valkoiset 2-uraiset verhokiskot.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Asunnoissa on suunnitelmien mukaisesti joko yhdistetty pyykki-siivouskaappi, joka sijaitsee eteisessä, tai erillinen pyykkikaappi pesuhuoneessa. Pesuhuoneisiin ja wc-tiloihin asennetaan peilikaappi ja sen alapuolelle valkoinen allaskaluste. Pesuhuoneissa, saunoissa ja wc-tiloissa on laatoitetut lattiat.

Näkymät:

Vehreät näkymät ikkunoista ja ranskalaiselta parvekkeelta.

Parveke:

Ranskalainen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Nestor

Isännöitsijän nimi:

Chris Tenlenius

Isännöitsijän­toimisto:

Prodomus Vantaa Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 33 9 7907

Isännöitsijän sähköposti:

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Leikki-, liikenne ja viheralueet asemapiirustuksen ja pihasuunnitelman mukaisesti. Jokaiseen huoneistoon kuuluu kellarikerroksessa sijaitseva irtaimistovarasto. Väestönsuoja, pesula-ja kuivaushuone sijaitsee kellarikerroksessa, talosauna 4 - kerroksessa. Ulkoiluvälinevarasto ja jätehuone 1 - kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin kaupunki

Tontin pinta-ala:

2057 m²

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Yhtiö omalla tontilla.

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat 14 kpl yhtiössä myydään osakkeina, lukuun ottamatta liikuntaesteistä paikkaa

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

30