- Michailowinkatu 11 B
- Kakolanmäki, Turku
- 1h+kt
Michailowinkatu 11 B
Kakolanmäki, Turku
1h+kt
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU TILAVA YKSIÖ KAKAOLANMÄELTÄ, SOPII HYVIN MYÖS OMAAN KÄYTTÖÖN TAI TUKIKOHDAKSI.
Asunto Oy Turun Linnanpuisto on rakennettu rinteeseen ja edustaa uutta ajattelua ja arkkitehtuuria. Alue on nykyään yksi Turun halutuimmista. Huoneistossa parveke luoteeseen. Yhtiö valmistunut 2017 lopussa. Huoneisto sijaitsee käytännössä 1-kerroksessa. Kuvat vastaavanlaisesta yhtiön huoneistosta B53.
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.06.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra sopimuksen alkaessa 685,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö., vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksin on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, indeksin laskiessa vuokra ei kuitenkaan laske. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta on tammikuu 1. 2024 jonka jälkeen vuosittain 1. tammikuuta. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Alueella rinnehissi Funikulaari. Hissi on ilmainen ja kulkee Linnankadun ja Graniittilinnankadun välillä. Hissin voi tilata napin painalluksella ja se tulee talon kulmalle Aurajoelta. Alueelle laadukasta palvelutarjontaa kuten hyviä ravintoloita ja laadukasta majoituspalvelutoimintaa.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,
Sijainti:
Michailowinkatu 11 B
Postinumero:
20100
Kerros:
0/3
Pinta-ala:
31 m²
Kokonaispinta-ala:
31,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2017
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 01.06.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella. Vuokra sopimuksen alkaessa 685,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö. Huoneisto myydään vuokrattuna, ei vakuutta. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksin on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, indeksin laskiessa vuokra ei kuitenkaan laske. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta tammikuu 1. 2024 jonka jälkeen vuosittain 1. tammikuuta.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 990 €
Myyntihinta:
66 895 €
Velkaosuus:
73 095,46 €
Neliöhinta:
4 515,81 €/m²
Yhtiövastike:
956,85 € / kk
(Hoitovastike 116,25 € / kk + Rahoitusvastike 710,40 € / kk + Tontin vuokra 130,20 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Pääomavastike POV1 = 72.416,16 euroa, pääomavastike POV 2 = 679,30 euroa. Huoneistoon B42 kohdistuva lainaosuus yhteensä 73.095,46 euroa/ 31.01.2025. Tontin vuokravastike 130,20 euroa/kk.
Keittiön kuvaus:
Valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia R470, kalustevedin 81, rst-allas, keittiöhana Orsa Vega 1825, asianpesukone 45 ESF4200LOW, jää-pakastinkaappi EN3602MOW, kalusteeseen upotettu erillisuuni 60 EOB100W, induktiotaso HO1620S, liesikupu Iloksair-slide valkoinen. Keittiön välitila laatoitettu 10x30 s. marmorinvalkoinen, suora vaakaladonta.
Kylpyhuone:
Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili, valo. Pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia parkettia Tammi 3-sauva Lof Soprano valkolakattu. Valkoiset sälekaihtimet. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen kellarikomero.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto
Näkymät:
Pihalle
Parveke:
Lasitettu ja ulostyönnetty
Kaapeli-tv:
Kyllä
Käyttö / luovutusrajoitukset:
Lunastuspykälä autopaikat yj. § 9
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Turun Linnanpuisto
Isännöitsijän nimi:
Lars Nyberg
Isännöitsijäntoimisto:
Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 72 2 9935
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
31.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kiinteistöpalvelut Laine & Numisto Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Irtamistovarastot 1. ja 2. kerroksessa väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarasto - kerroksessa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Turun kaupunki
Tontin pinta-ala:
4546 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin tiedot:
Valinnainen vuokratontti, huoneistokohtainen tonttiosuus (määräosa) lunastettavissa vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittamana ajankohtana. Kiinteistökaupan varainsiirtovero 3%+lunastuskulut. Tontin lunastushinta on sidottu yleiseen elinkustannusindeksiin ja tarkka lunastushinta selviää lunastuksen yhteydessä. Tonttiosuuden lunastushinta-arvio n. 904,36 euroa/m2.
Maanvuokraaja:
LähiTapiola Tontti1 Ky, Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Maan vuosivuokra:
250 856 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Muut rakennusmateriaalit:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Vesikate kumibitumikermiä
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat järjestetty korttelin yhteisessä paikoitushallissa yhteensä 34 kpl myydään osakkeina.
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
127
2020 tehdyt toimenpiteet: Ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutusten lisääminen, autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus). 2021 asennettiin porraskäytävänäytöt. Vuonna 2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
