• Michailowinkatu 11 B
  • Turku, Kakolanmäki
  • 1h+kt

Michailowinkatu 11 B

Turku, Kakolanmäki

1h+kt

139 990 € (4 515,81 €/m²)

31 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2017

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

105,40 € / kk

Tontti

Valinnainen

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU TILAVA YKSIÖ KAKAOLANMÄELTÄ, SOPII HYVIN MYÖS OMAAN KÄYTTÖÖN TAI TUKIKOHDAKSI.

Asunto Oy Turun Linnanpuisto on rakennettu rinteeseen ja edustaa uutta ajattelua ja arkkitehtuuria. Alue on nykyään yksi Turun halutuimmista. Huoneistossa parveke luoteeseen. Yhtiö valmistunut 2017 lopussa. Huoneisto sijaitsee käytännössä 1-kerroksessa. Kuvat vastaavanlaisesta yhtiön huoneistosta B53.

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.06.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 685,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö., vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksin on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, indeksin laskiessa vuokra ei kuitenkaan laske. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta tammikuu 1. 2024 jonka jälkeen vuosittain 1. tammikuuta. Huoneisto myydään vuokrattuna

Alueella rinnehissi Funikulaari. Hissi on ilmainen ja kulkee Linnankadun ja Graniittilinnankadun välillä. Hissin voi tilata napin painalluksella ja se tulee talon kulmalle Aurajoelta. Alueelle laadukasta palvelutarjontaa kuten hyviä ravintoloita ja laadukasta majoituspalvelutoimintaa.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Michailowinkatu 11 B

Postinumero:

20100

Kerros:

0/3

Pinta-ala:

31 m²

Kokonaispinta-ala:

31,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Tyydyttävä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2017

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 01.06.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 685,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö. Huoneisto myydään vuokrattuna, ei vakuutta. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Perusindeksin on sopimushetkellä tiedossa oleva viimeksi julkaistu pisteluku, indeksin laskiessa vuokra ei kuitenkaan laske. Ensimmäinen vuokran tarkastusajankohta tammikuu 1. 2024 jonka jälkeen vuosittain 1. tammikuuta.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

139 990 €

Myyntihinta:

61 459 €

Velkaosuus:

78 531,99 €

Neliöhinta:

4 515,81 €/m²

Yhtiövastike:

671,50 € / kk
(Hoitovastike 105,40 € / kk + Rahoitusvastike 435,20 € / kk + Muu vastike 10 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Mediavastike 10,00 euroa/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Valkoiset kaapistot, työtaso laminaattia R470, kalustevedin 81, rst-allas, keittiöhana Orsa Vega 1825, asianpesukone 45 ESF4200LOW, jää-pakastinkaappi EN3602MOW, kalusteeseen upotettu erillisuuni 60 EOB100W, induktiotaso HO1620S, liesikupu Iloksair-slide valkoinen. Keittiön välitila laatoitettu 10x30 s. marmorinvalkoinen, suora vaakaladonta.

Kylpyhuone:

Lattia laattaa, seinät kaakeloitu, suihku, wc-istuin, käsienpesuallas, peili, valo. Pintamateriaalit: Seinät maalattu, lattia parkettia Tammi 3-sauva Lof Soprano valkolakattu. Valkoiset sälekaihtimet. Säilytystilat: Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen kellarikomero.

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto

Parveke:

Lasitettu ja ulostyönnetty

Kaapeli-tv:

Kyllä

Käyttö / luovutusrajoitukset:

Lunastuspykälä autopaikat yj. § 9

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Turun Linnanpuisto

Isännöitsijän nimi:

Tero Laatikka

Isännöitsijän­toimisto:

Reetta Isännöinti Oy Turku

Isännöitsijän puhelin:

010 22 8 7050

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

12.9.2023

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kiinteistöpalvelut Laine & Numisto Oy

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Irtamistovarastot 1. ja 2. kerroksessa väestönsuoja jossa irtaimistovarastoja, ulkoiluvälinevarasto - kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun Kaupunki

Tontin pinta-ala:

4546 m²

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin tiedot:

Valinnainen vuokratontti

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontti1 Ky, Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

250 856 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Vesikate kumibitumikermiä

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat järjestetty korttelin yhteisessä paikoitushallissa yhteensä 34 kpl myydään osakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

127

2020 tehdyt toimenpiteet: Ulkovesiposti, kameravalvonta, pihavalaistuksen uusinta, jätevesipumppaamon varapumppu, pihaistutusten lisääminen, autohallin pölysidontapinnoitteen uusinta (takuukorjaus). 2021 asennettiin porraskäytävänäytöt. Vuonna 2022 pihasuunnitelman sekä viettoviemärin hankesuunnitelman toteutus.