Linda Tannerin kuja 1 A, Henttaanlaakso, Espoo, 145 900 €

Linda Tannerin kuja 1 A
Espoo, Henttaanlaakso
1h+kt+parveke

Linda Tannerin kuja 1 A

Espoo, Henttaanlaakso

1h+kt+parveke

145 900 € (5 305,45 €/m²)

27,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

198 € / kk

Tontti

Vuokra

Lataa dokumentit

Tee ostotarjous

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084 veli-matti.kopio@ihomes.fi

Ota yhteyttä

VALMIIKSI VUORATTU HUONEISTO, KOMPAKTI HYVÄPOHJAINEN YKSIÖ TILAVALLA 9,5 M2 PARVEKKEELLA, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE, OMAKSI KODIKSI TAI TUKIKOHDAKSI!

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.02.2023 alkaen 660,00 euroa/kk + vesiennakko 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on joulukuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1 kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 660,00 euroa. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%:lla, tarkistusajankohta 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 2024.

Asunto Oy Espoon Altto valmistui 31.10.2022 ja sijaitsee idyllisessä Henttaanlaaksossa Espoon sydämeen Lillhemtiin, lähelle Suurpellon palveluita. Lännessä aluetta kehystää Espoon suuri keskuspuisto, jossa pääset ihastelemaan monipuolista ja arvokasta luontoa. Laadukkaat materiaalit ja varusteet sekä fiksusti käytetyt neliöt tuovat arkeen toimivuutta ja ylellisyyden tuntua, jokainen Alton asukas saa nauttia tilavasta parvekkeesta.

Yhtiölainan laina-aika 25 vuotta josta lyhennysvapaa 4,5, sisältää rakennusajan. Viitekoron arvo ja noteerauspäivämäärä rakennusajan jälkeen: (-0,483/4.5.2021) + marginaali 0,85%. Lyhennysarvio 4,88% kun lyhennykset alkavat. Marginaali on voimassa kolme vuotta velan ensimmäisen erän nostosta.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Linda Tannerin kuja 1 A

Postinumero:

02200

Kerros:

2/7

Pinta-ala:

27,5 m²

Kokonaispinta-ala:

27,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneistoon vuokrattu 1.2.2023 alkaen ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

145 900 €

Myyntihinta:

40 924 €

Velkaosuus:

104 976,56 €

Neliöhinta:

5 305,45 €/m²

Yhtiövastike:

474,67 € / kk
(Hoitovastike 198 € / kk + Rahoitusvastike 276,67 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Laina-aika on 25 vuotta, josta 4 ensimmäistä vuotta ja 6 kuukautta (sis. rakennusajan) ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,13 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 11/2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla. Huoneistossa parkettilattia.

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, liesituuletin, erillisuuni ja liesi

Liesi:

Keraaminen

Olohuoneen kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden sekä huoneistossa sijaitsevien vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.

Kylpyhuone:

Pesuhuone, sauna ja wc-tiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja allaskaappi

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Altto

Isännöitsijän nimi:

Pasi Puustinen

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö-Tahkola Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 7 4 88 272

Isännöitsijän sähköposti:

pasi.puustinen@kiinteistötahkola.fi

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat pesula- ja kuivatustilat sekä 7. kerroksessa sijaitseva kerhotila ja saunaosasto monikäyttöisillä yhteistiloilla. Alton ja Baritonin välissä ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva palvelueteinen on asukkaiden käytössä. Taloyhtiön siivouskomero ja tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä ja ylimmässä kerroksessa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana, väestönsuoja toimii yhtiön irtaimistovarastona. Yhteistilojen käytöstä on sovittu tarkemmin hallinnanjakosopimuksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2080-12-01

Maanvuokraaja:

Espoon kaupunki

Maan vuosivuokra:

178 220 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpetti/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

28 kpl.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, kuivaushuone, väestönsuoja ja Kerhotilat, irtaimistovarasto

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

Asuntojen määrä:

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiö liitetään kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi-ja viemäriverkkoon. Lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.

Tämän esitteen tiedot perustuvat huhtikuun 2021 tilanteeseen. Ostajan on tutustuttava lopullisiin myyntiasiakirjoihin kauppakirjan allekirjoituksen yhteydessä. Kohteen rakenteita ja materiaaleja voidaan perustajaurakoitsijan toimesta vaihtaa toisiin samanarvoisiin. Alakatot ja koteloinnit saattavat poiketa myyntiesitteestä tekniikan vaatimien tilavarausten vuoksi. Tonttimaan painumisesta johtuvat muut kuin rakenteisiin ja rakennuksiin vaikuttavat piha-alueiden korjaus- ja/tai täyttötyöt eivät sisälly hankinta-arvoon, vaan yhtiön on suoritettava ne omalla kustannuksellaan. Havainnekuvat myyntiaineistossa ovat taiteilijan näkemyksiä ja saattavat poiketa toteutuneesta.