- Laajaniitynkuja 9 C
- Vantaa, Martinlaakso
- 2h+kt
Laajaniitynkuja 9 C
Vantaa, Martinlaakso
2h+kt
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
SOPII HYVIN SIJOITUKSEEN TAI OMAKSI KODIKSI, VALOISA KOMPAKTI KAKSIO TILAVALLA LASITETULLA PARVEKEELLA!
Tästä todella edullisesti nopealla kaupalla kompakti ja valoisa tilavalla kaksio lasitetulla parvekkeella!
Huoneisto on vuokrattu 15.11.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra sopimuksen alkaessa 775,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 19,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%, ensimmäinen korotus tammikuu 1. 2024, ja tämän jälkeen vuosittain tammikuun alussa. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan. Laaja kotivakuutus vastuuosalla, vakuutus tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus.
Yhtiö valmistunut 27.10.2022. Kompakti 3-kerroksen valoisa kaksio, 11,5m2 parveke ja ikkunat länsi-luode suuntaan. Eloisan ja aktiivisen Vantaan Martinlaakson ytimeen kohoaa Asunto Oy Vantaan Diana ihastuttavine kerrostalokoteineen. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa. Dianan modernit materiaalit ja varusteet henkivät tyylikästä loft-tunnelmaa jonka viimeistelee ylimmän kerroksen asunnoissa näyttävä parvi. Vesikiertoinen lattialämmitys ja avarat huonetilat mahdollistavat rajattomat, uniikit sisustusratkaisut.
Kävelyetäisyydeltä löydät kaikki tarvittavat arjen palvelut, kuten ostoskeskuksen, ruokakaupat, terveysaseman, päiväkodit ja koulut. Vapaa-ajan harrastusmahdollisuuksia tarjoavat mm. Kulttuuritalo Martinus ja Martinlaakson monipuolinen liikuntapuisto, yms.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai
Sijainti:
Laajaniitynkuja 9 C
Postinumero:
01620
Kerros:
3/6
Pinta-ala:
36 m²
Kokonaispinta-ala:
36 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu 15.11.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra sopimuksen alkaessa 775,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 19,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%, ensimmäinen korotus tammikuu 1. 2024, ja tämän jälkeen vuosittain tammikuun alussa. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan. Laaja kotivakuutus vastuuosalla, vakuutus tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus. Huoneisto myydään vuokrattuna!
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
159 900 €
Myyntihinta:
41 149 €
Velkaosuus:
118 751,23 €
Neliöhinta:
4 441,67 €/m²
Yhtiövastike:
786,66 € / kk
(Hoitovastike 270 € / kk + Rahoitusvastike 516,66 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 19 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Yhtiön hallitus päätti yksimielisesti antaa hallitukselle valtuudet periä tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä.
Keittiön kuvaus:
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kaksioissa (pois lukien asunnot C2, C8, C18, C28, C38 ja C47) ja kolmiossa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi, astianpesukone ja erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden, parvien sekä vaatehuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu lattia parkettia.
Kylpyhuone:
Pesuhuoneessa ja wc-tiloissa seinät kaakeloitu ja lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peili ja pesuallas
Sauna:
Ei
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Länsi
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat yhtiössä myyty osakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Diana
Isännöitsijän nimi:
Kiia Keinänen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 88 248
Isännöitsijän sähköposti:
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Espoon Huoltia Oy
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Saunaosasto sijaitsee viereisen Asunto Oy Vantaan Theian seitsemännessä kerroksessa ja se on yhteiskäytössä Dianan ja Theian kesken. Yhtiön tekniset tilat sijaitsevat yhtiön seitsemännessä ja ensimmäisessä kerroksessa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2090-12-29
Tontin tiedot:
Vuokratontti, hoitovastike sisältää tontin vuokran.
Maanvuokraaja:
Erikoissijoitusrahasto Taaleri Kiinteistöt
Maan vuosivuokra:
62 010 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Harjakatto/Bitumikermikate
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, hyvät pyöräilytiet ja juna-asema lähellä
Palvelut:
Lähellä
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
Myyty 14 kpl erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
51
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
