• Laajaniitynkuja 7 D
  • Vantaa, Martinlaakso
  • 2h+kt+11,5m2 parveke

Laajaniitynkuja 7 D

Vantaa, Martinlaakso

2h+kt+11,5m2 parveke

186 900 € (5 191,67 €/m²)

36 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

151,20 € / kk

Tontti

Oma

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

YHTIÖ OMALLA TONTILLA, VALMIIKSI VUOKRATTU HYVÄPOHJAINEN KAKSIO, SOPII HYVIN SIJOITTAJALLE TAI OMAKSI KODIKSI

Martinlaaksoon tammikuussa 2023 valmistunut yhtiö Vantaan Theia. Huoneistossa on 11,5m2 suuruinen parveke luoteeseen. Kaksio hyvällä pohjalla. Martinlaakson monipuolinen palvelukattaus tekee arjesta sujuvaa ja vapaa-ajasta antoisaa.

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.02.2023 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 775,00 euroa/ kk, vesiennakko 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on joulukuussa 2023. Vuokralainen voi irtisanoutua aikaisemminkin maksamalla 1kk:n vuokran suuruisen irtisanomiskorvauksen vuokranantajalle. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokran suuruinen 775,00 euroa. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%, tarkistusajankohta vuosittain 1.1., ensimmäinen korotusmahdollisuus 2024.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, puh 050-315 3084 tai

Sijainti:

Laajaniitynkuja 7 D

Postinumero:

01620

Kerros:

3/7

Pinta-ala:

36 m²

Kokonaispinta-ala:

36 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

186 900 €

Myyntihinta:

43 388 €

Velkaosuus:

143 512,70 €

Neliöhinta:

5 191,67 €/m²

Yhtiövastike:

684,21 € / kk
(Hoitovastike 151,20 € / kk + Rahoitusvastike 533,01 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiinto kalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Olohuoneen kuvaus:

Tammilautaparketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Tammilautaparketti

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu lattia laattaa, tilavaraus ja liitännät pesutornille

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja valopeili

Säilytystilojen kuvaus:

Huoneiston kaapistot ja huoneistokohtainen varasto

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Luode ja länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat yhtiössä myyty erillisinä osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Theia

Isännöitsijän nimi:

Isännöitsijä Kiia Keinänen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 88 248

Isännöitsijän sähköposti:

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Oma

Tontin tiedot:

Yhtiö omalla tontilla.

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen keskitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, juna-asema lähellä, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Paikallistiedot:

Arkiset asioinnit hoituvat helposti ja nopeasti muutaman sadan metrin kävelymatkan päässä. Aivan nurkan takana sijaitsee Martinlaakson ostoskeskus, josta löydät muun muassa super- marketin, apteekin, kuntosalin, hammaslääkärin, kauneuspalveluita sekä useita ravintoloita. Ostoskeskuksen lähistöllä sijaitsee myös muita ruokakauppoja ja kivijalkaliikkeitä sekä esimerkiksi Posti. Kaupallisten palveluiden lisäksi myös julkiset palvelut ovat kävelyetäisyydellä – Martinlaakson terveysasema ja kirjasto löytyvät noin 500 metrin päästä. Lisäksi alueella on useita päiväkoteja sekä peruskouluja, joista lähimpiin on matkaa vain reilu 200 metriä.

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

47