- Framnäsintie 3 A
- Masala, Kirkkonummi
- 1h+kt+terassi+piha
Framnäsintie 3 A
Masala, Kirkkonummi
1h+kt+terassi+piha
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
PERSOONALLINEN PIKKUKOTI ASUNNON KIERTÄVÄLLÄ HULPPEALLA TERASSILLA JA OMALLA ASUNTOPIHALLA!
Huoneisto vapautuu vuokralaiselta ja vapaa 01.05.2025 alkaen mikäli tarvitset asunnon omaan käyttöön. Huoneisto on ollut vuokrattu 01.04.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella ja sopimus päättyy 30.04.2025. Huoneiston edessä asunnon kiertävä hulppea terassiparveke, erillinen ulkovarasto ja oma asuntopiha! Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ainutlaatuiset kerrostalokodit nousevat Framnäsin puiston viereen. Kaikissa kodeissa on katto ylellisen korkealla ja nautit elämästäsi avarissa ja valoisissa kodeissa, joissa on modernit materiaalit ja varusteet. Kaikissa asunnoissa on oma terassi tai parveke. Yhtiö valmistunut 31.10.2022.
Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + 24 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Ensimmäinen lainanlyhennys erääntyy yhtiölle 31.10.2025. Osakkeenomistajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä yhtiölle. Yhtiö vuokratontilla, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai
Sijainti:
Framnäsintie 3 A
Postinumero:
02430
Kerros:
1/4
Pinta-ala:
26,5 m²
Kokonaispinta-ala:
26,50 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu 01.04.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, vuokra sopimuksen alkaessa 490,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus 2 kuukauden vuokraa vastaava määrä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 1 %. Vuokraa tarkistetaan vuosittain 01.04. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 11 kk hallinnan siirtymispäivästä. Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna!
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
97 900 €
Myyntihinta:
24 815 €
Velkaosuus:
73 085,04 €
Neliöhinta:
3 694,34 €/m²
Yhtiövastike:
525,08 € / kk
(Hoitovastike 203,78 € / kk + Rahoitusvastike 321,30 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Yksiöiden keittiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.
Keittiön varusteet:
Jääkaappi, liesi, erillisuuni, astianpesukone ja liesituuletin
Liesi:
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata. Keittiöiden, eteisten, makuu- ja olohuoneiden lattiamateriaalina on tammilautaparketti. Pesuhuoneissa ja saunoissa lattiamateriaalina on laatta.
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuone:
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peili, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen varasto, huoneiston kaapistot.
Näkymät:
Vehreälle pihalle
Terassi:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat yhtiössä myyty omina osakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahtera
Isännöitsijän nimi:
Jari Nieminen
Isännöitsijäntoimisto:
Braleva Kiinteistöpalvelut Oy
Isännöitsijän puhelin:
010 32 76 416
Isännöitsijän sähköposti:
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Oy Sevifi Ab
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Taloyhtiön siivouskomero sijaitsee toisessa kerroksessa naapuriyhtiön puolella toisessa kerroksessa. Tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana väestönsuoja toimii irtaimistovarastoina. Asunnoilla on lämmin irtaimistovarastotila talon ensimmäisessä kerroksessa. Lastenvaunu- ja urheiluvälinevarastot sijaitsevat naapuriyhtiön puolella.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kirkkonummen kunta
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2071-03-13
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti II Ky
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Pulpetti/bitumikermi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Palvelut:
Lähellä
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
35 kpl, myyty omina osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
34
Taloyhtiön lisätiedot:
Asunto Oy Kirkkonummen Vaahteran ja Asunto Oy Kirkkonummen Kivikoivun kesken tehty hallinnanjakosopimus, jossa sovittu yhdessä vuokratun tontin hallinnasta ja käytöstä mm. väestönsuojan, pihan sekä pysäköinnin sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Korttelin 2009 tonttien 4, 6, 7, 8, 9 ja 10 kesken allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovittu mm. jätehuollon järjestämisestä, piha- ja leikkialueista, väestönsuojasta, pelastusteistä, autojen pysäköinnistä sekä yhteiskäytöstä.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080