• Emalitehtaankatu 5 C
  • Pajala, Järvenpää
  • 1-h+kt+alkovi+ranskalinen parveke

Emalitehtaankatu 5 C

Pajala, Järvenpää

1-h+kt+alkovi+ranskalinen parveke

139 990 € (3 999,71 €/m²)

35 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2017

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

157,50 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI 1-2H HUONEISTO JÄRVENPÄÄN KESKUSTASSA.

HUONEISTON OSALTA TONTTIOSUUS LUNASTETTU, HUONEISTO ns. OMATONTTINEN ja vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta!

Huoneisto vuokrattu 21.07.2022 alkaen, vuokra nyt n. 723,18 euroa/kk + vesiennakkomaksu 25,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 2%, tarkistusajankohta vuosittain tammikuun 1. pv. Vakuutta ei asetettu. Pääomavastike (yhtiölainan korko ja lyhennys) alenee 01.07.2025 alkaen 2,08 euroa/ osake x 278 kpl = 578,24 euroa/kk, + hoitovastike 157,50 euroa/kk, kulut yhteensä /kk = 735,74 euroa/kk. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Sopii hyvin sijoitukseen!

Järvenpään monipuolinen kulttuuri- ja hyvinvointipalvelujen tarjonta vetää vertoja monille suuremmillekin kaupungeille. Alueella myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Emalitehtaankatu 5 C

Postinumero:

04410

Kerros:

4/8

Pinta-ala:

35 m²

Kokonaispinta-ala:

35,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2017

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu 21.07.2022 alkaen, vuokra nyt n. 723,18 euroa/kk + vesiennakkomaksu 25,00 euroa/kk/hlö kulutuksen mukaan, oma mittari. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 2%, tarkistusajankohta vuosittain elokuun 1. pv. Vuokravakuutta ei asetettu. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

139 990 €

Myyntihinta:

74 784 €

Velkaosuus:

65 206,71 €

Neliöhinta:

3 999,71 €/m²

Yhtiövastike:

880,30 € / kk
(Hoitovastike 157,50 € / kk + Rahoitusvastike 722,80 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Vaaleat keittiön kaapistot, välitila laattaa, liesituuletin, 1,5 osainen allas, liesikupu, jääkaappi-pakastin valkoinen, astianpesukone valkoinen, keraaminen turvaliesi, lattia parkettia, kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu lattia laattaa, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuverhokisko, hintaan sisältyy pesutorni.

Parveke:

Ranskalainen

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Isännöitsijän nimi:

Toni kemppainen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 88 378

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

21.1.2025

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Järvenpää

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, siivous-talovarasto, kuivaushuone, talosauna, kerhotila, Tekninen tila.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Järvenpään kaupunki

Tontin pinta-ala:

1035 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2064-12-31

Tontin tiedot:

Huoneiston C24 osalta tonttiosuus lunastettu, huoneisto on ns. omatonttinen eikä osakkeenomistajalta peritä tonttivastiketta.

Maanvuokraaja:

Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Muu

Kattotyyppi:

Tasakatto/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

29+10 kpl myyty erillisinä osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

147,5 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

58

Taloyhtiön lisätiedot:

As Oy Eloisa Järvenpään vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous pidetty 23.01.2025.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain kokoukselle määräämät asiat. Lisäksi päätetään valtuudesta hallitukselle periä enintään 2kk ylimääräinen hoito-, pääoma- ja/tai tonttivuokravastike sekä tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää.

Yhtiössä on suoritettu rakentajan takuun piiriin kuuluvia korjaus/kunnostustöitä, katso tilinpäätöstietojen liitteenä oleva korjaustarveselvitys.

iHomes
Yleistä

Käytämme sivustollamme evästeitä (eng. cookies). Sivuston toiminnan kannalta välttämättömien evästeiden lisäksi käytämme evästeitä kävijäseurantaan, markkinoinnin tehostamiseen ja palvelun laadun parantamiseksi. Evästeet tallennetaan käyttäjän selaimen muistiin.