- Emalitehtaankatu 5 C
- Pajala, Järvenpää
- 1-h+kt+alkovi+ranskalinen parveke
Emalitehtaankatu 5 C
Pajala, Järvenpää
1-h+kt+alkovi+ranskalinen parveke
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI 1-2H HUONEISTO JÄRVENPÄÄN KESKUSTASSA.
HUONEISTON OSALTA TONTTIOSUUS LUNASTETTU, HUONEISTO ns. OMATONTTINEN ja vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta!
Huoneisto vuokrattu 21.07.2022 alkaen, vuokra nyt n. 723,18 euroa/kk + vesiennakkomaksu 25,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 2%, tarkistusajankohta vuosittain tammikuun 1. pv. Vakuutta ei asetettu. Pääomavastike (yhtiölainan korko ja lyhennys) alenee 01.07.2025 alkaen 2,08 euroa/ osake x 278 kpl = 578,24 euroa/kk, + hoitovastike 157,50 euroa/kk, kulut yhteensä /kk = 735,74 euroa/kk. Pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa. Sopii hyvin sijoitukseen!
Järvenpään monipuolinen kulttuuri- ja hyvinvointipalvelujen tarjonta vetää vertoja monille suuremmillekin kaupungeille. Alueella myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,
Sijainti:
Emalitehtaankatu 5 C
Postinumero:
04410
Kerros:
4/8
Pinta-ala:
35 m²
Kokonaispinta-ala:
35,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2017
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vuokrattu 21.07.2022 alkaen, vuokra nyt n. 723,18 euroa/kk + vesiennakkomaksu 25,00 euroa/kk/hlö kulutuksen mukaan, oma mittari. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 2%, tarkistusajankohta vuosittain elokuun 1. pv. Vuokravakuutta ei asetettu. Huoneisto myydään vuokrattuna.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
139 990 €
Myyntihinta:
74 784 €
Velkaosuus:
65 206,71 €
Neliöhinta:
3 999,71 €/m²
Yhtiövastike:
880,30 € / kk
(Hoitovastike 157,50 € / kk + Rahoitusvastike 722,80 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Vaaleat keittiön kaapistot, välitila laattaa, liesituuletin, 1,5 osainen allas, liesikupu, jääkaappi-pakastin valkoinen, astianpesukone valkoinen, keraaminen turvaliesi, lattia parkettia, kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia parkettia.
Kylpyhuone:
Seinät kaakeloitu lattia laattaa, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuverhokisko, hintaan sisältyy pesutorni.
Parveke:
Ranskalainen
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Isännöitsijän nimi:
Toni kemppainen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijän puhelin:
020 74 88 378
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
21.1.2025
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Kotikatu Järvenpää
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, siivous-talovarasto, kuivaushuone, talosauna, kerhotila, Tekninen tila.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Järvenpään kaupunki
Tontin pinta-ala:
1035 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2064-12-31
Tontin tiedot:
Huoneiston C24 osalta tonttiosuus lunastettu, huoneisto on ns. omatonttinen eikä osakkeenomistajalta peritä tonttivastiketta.
Maanvuokraaja:
Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Muu
Kattotyyppi:
Tasakatto/bitumikermi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
29+10 kpl myyty erillisinä osakkeina
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Liiketilojen ala:
147,5 m²
Liiketilojen määrä:
3
Asuntojen määrä:
58
Taloyhtiön lisätiedot:
As Oy Eloisa Järvenpään vuoden 2025 varsinainen yhtiökokous pidetty 23.01.2025.
Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain kokoukselle määräämät asiat. Lisäksi päätetään valtuudesta hallitukselle periä enintään 2kk ylimääräinen hoito-, pääoma- ja/tai tonttivuokravastike sekä tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää.
Yhtiössä on suoritettu rakentajan takuun piiriin kuuluvia korjaus/kunnostustöitä, katso tilinpäätöstietojen liitteenä oleva korjaustarveselvitys.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080