• Emalitehtaankatu 5 C
  • Järvenpää, Pajala
  • 1h+kk+alkovi+ranskalinen parveke

Emalitehtaankatu 5 C

Järvenpää, Pajala

1h+kk+alkovi+ranskalinen parveke

139 990 € (3 999,71 €/m²)

35 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2017

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

157,50 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ ALKOVILLA JÄRVENPÄÄN KESKUSTASTA

TONTTIOSUUS LUNASTETTU, HUONEISTO ON ns. OMATONTTINEN ja vapaa tontin vuokravastikkeen maksusta!

Huoneisto vuokrattu 01.05.2017 alkaen, vuokra nyt 709,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö kulutuksen mukaan, oma mittari. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 3,9%, tarkistusajankohta vuosittain elokuun 1. pv. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus.

Järvenpään monipuolinen kulttuuri- ja hyvinvointipalvelujen tarjonta vetää vertoja monille suuremmillekin kaupungeille. Alueella myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Huoneistoon on tehty muutos alkuperäiseen suunnitelmaan, makuusyvennyksestä on tehty huone jakamalla tila liukuovella ja lisäämällä kaapistoja. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan yksiö mutta muutoksesta johtuen käytännössä kaksio! Huoneiston hintaan sisältyy pesutorni!

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Emalitehtaankatu 5 C

Postinumero:

04410

Kerros:

4/8

Pinta-ala:

35 m²

Kokonaispinta-ala:

35,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistoon on tehty muutos alkuperäiseen suunnitelmaan, siten että makuusyvennyksestä on tehty huone jakamalla tila liukuovella ja lisäämällä kaapistoja. Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 1k+kk+alkovi, käytännössä kaksio.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2017

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu 01.05.2017 alkaen, vuokra nyt 709,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö kulutuksen mukaan, oma mittari. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 3,9%, tarkistusajankohta vuosittain elokuun 1. pv. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

139 990 €

Myyntihinta:

70 598 €

Velkaosuus:

69 392,46 €

Neliöhinta:

3 999,71 €/m²

Yhtiövastike:

934,20 € / kk
(Hoitovastike 157,50 € / kk + Rahoitusvastike 772,80 € / kk + Muu vastike 3,90 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike = laajakaistamaksu 3,90 euroa/kk.

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Osakkailla on mahdollisuus ilmoittaa halukkuudestaan huoneistokohtaisten tonttiosuuksien lunastukseen. Lunastuksesta tulee ilmoittaa kirjallisesti ja sitovasti yhtiökokoukseen mennessä isännöitsijälle. Tonttiosuuksien lunastukset tehdään 30.9.2024 ja lunastusosuuden hinta tarkentuu n. 2vko ennen lunastushetkeä.

Keittiön kuvaus:

Vaaleat keittiön kaapistot, välitila laattaa, liesituuletin, 1,5 osainen allas, liesikupu, jääkaappi-pakastin valkoinen, astianpesukone valkoinen, keraaminen turvaliesi, lattia parkettia, kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu lattia laattaa, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuverhokisko, hintaan sisältyy pesutorni.

Parveke:

Ranskalainen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Isännöitsijän nimi:

Toni Kemppainen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 88 378

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

11.3.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Järvenpää

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, siivous-talovarasto, kuivaushuone, talosauna, kerhotila, Tekninen tila.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Järvenpään kaupunki

Tontin pinta-ala:

1035 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2064-12-31

Tontin tiedot:

Huoneiston C22 osalta tonttiosuus lunastettu, huoneisto on ns. omatonttinen eikä osakkeenomistajalta peritä tonttivastiketta.

Maanvuokraaja:

Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

30 019,68 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

29+10 kpl osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

147,5 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

58

Taloyhtiön lisätiedot:

As Oy Eloisa Järvenpään vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous pidetään Järvenpää-talolla 11.4.2024 klo 17:30 alkaen.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain kokoukselle määräämät asiat. Lisäksi päätetään valtuudesta hallitukselle periä enintään 2kk ylimääräinen hoito-, pääoma- ja/tai tonttivuokravastike sekä tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää, yhtiön rakennusaikaiseen lainaan kohdistuvien korkokulujen muuttuessa.

Yhtiössä on suoritettu rakentajan takuun piiriin kuuluvia korjaus/kunnostustöitä, katso tilinpäätöstietojen liitteenä oleva korjaustarveselvitys.