• Emalitehtaankatu 5 C
  • Järvenpää, Pajala
  • 1-h+kt+alkovi+ranskalinen parveke

Emalitehtaankatu 5 C

Järvenpää, Pajala

1-h+kt+alkovi+ranskalinen parveke

139 990 € (3 999,71 €/m²)

35 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2017

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

157,50 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet

iHomes Oy

050 315 3084

SIJOITTAJALLE VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI 1-2H HUONEISTO JÄRVENPÄÄN KESKUSTASSA.

HUONEISTON OSALTA TONTTIOSUUS LUNASTETTU, HUONEISTO ns. OMATONTTINEN ja vapaa tontinvuokravastikkeen maksusta!

Huoneisto vuokrattu 21.07.2022 alkaen, vuokra nyt 699,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö kulutuksen mukaan, oma mittari. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 2%, tarkistusajankohta vuosittain tammikuussa 1. pv. Vakuutta ei asetettu.

Järvenpään monipuolinen kulttuuri- ja hyvinvointipalvelujen tarjonta vetää vertoja monille suuremmillekin kaupungeille. Alueella myös monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Emalitehtaankatu 5 C

Postinumero:

04410

Kerros:

4/8

Pinta-ala:

35 m²

Kokonaispinta-ala:

35,00 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2017

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu 21.07.2022 alkaen, vuokra nyt 699,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö kulutuksen mukaan, oma mittari. Irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain vähintään 2%, tarkistusajankohta vuosittain elokuun 1. pv. Vuokravakuutta ei asetettu. Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

139 990 €

Myyntihinta:

70 095 €

Velkaosuus:

69 895,31 €

Neliöhinta:

3 999,71 €/m²

Yhtiövastike:

939,80 € / kk
(Hoitovastike 157,50 € / kk + Rahoitusvastike 778,40 € / kk + Muu vastike 3,90 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike = laajakaistamaksu 3,90 euroa/kk

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Osakkailla on mahdollisuus ilmoittaa halukkuudestaan huoneistokohtaisten tonttiosuuksien lunastukseen. Lunastuksesta tulee ilmoittaa kirjallisesti ja sitovasti yhtiökokoukseen mennessä isännöitsijälle. Tonttiosuuksien lunastukset tehdään 30.9.2024 ja lunastusosuuden hinta tarkentuu n. 2vko ennen lunastushetkeä.

Keittiön kuvaus:

Vaaleat keittiön kaapistot, välitila laattaa, liesituuletin, 1,5 osainen allas, liesikupu, jääkaappi-pakastin valkoinen, astianpesukone valkoinen, keraaminen turvaliesi, lattia parkettia, kalusteeseen sijoitettava mikroaaltouuni.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu lattia laattaa, peilikaappi, käsienpesuallas, allaskaappi, suihku, suihkuverhokisko, hintaan sisältyy pesutorni.

Parveke:

Ranskalainen

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Eloisa Järvenpää

Isännöitsijän nimi:

Sonja Juola

Isännöitsijän­toimisto:

Myyrmäen Huolto Oy

Isännöitsijän puhelin:

09- 530 6140

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

18.10.2023

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Järvenpää

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarastot, siivous-talovarasto, kuivaushuone, talosauna, kerhotila, Tekninen tila.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Järvenpään kaupunki

Tontin pinta-ala:

1035 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2064-12-31

Tontin tiedot:

Huoneiston C24 osalta tonttiosuus lunastettu, huoneisto on ns. omatonttinen eikä osakkeenomistajalta peritä tonttivastiketta.

Maanvuokraaja:

Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto/bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2013

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

29+10 kpl osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen ala:

147,5 m²

Liiketilojen määrä:

3

Asuntojen määrä:

58

Taloyhtiön lisätiedot:

As Oy Eloisa Järvenpään vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous pidetään Järvenpää-talolla 11.4.2024 klo 17:30 alkaen.

Kokouksessa käsitellään yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain kokoukselle määräämät asiat. Lisäksi päätetään valtuudesta hallitukselle periä enintään 2kk ylimääräinen hoito-, pääoma- ja/tai tonttivuokravastike sekä tarvittaessa tarkastaa osakkaiden maksaman pääomavastikkeen määrää, yhtiön rakennusaikaiseen lainaan kohdistuvien korkokulujen muuttuessa.

Yhtiössä on suoritettu rakentajan takuun piiriin kuuluvia korjaus/kunnostustöitä, katso tilinpäätöstietojen liitteenä oleva korjaustarveselvitys.