- Aurinkokivenkuja 2 A
- Vantaa, Kivistö
- 3h+kt / Tonttiosuus lunastettu
Aurinkokivenkuja 2 A
Vantaa, Kivistö
3h+kt / Tonttiosuus lunastettu
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
VALMIIKSI VUOKRATTU JA HYVIN VARUSTETTU HUONEISTO JUNA-ASEMAN JA KAUPUNKIKESKUKSEN VIERESSÄ, SOPII HYVIN MYÖS OMAAN KÄYTTÖÖN!
TONTTIOSUUS LUNASTETTU, HUONEISTO ns. OMATONTTINEN!
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.2.2023 alkaen 970,00 euroa/kk + vesiennakkoamaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%, tarkistusajankohta on vuosittain tammikuun 1. päivä, ensimmäisen kerran vuonna 2024. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokranantajan lupaa. Laaja kotivakuutus vastuuosalla, joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.
Hyvä pohjainen kolmio Kivistön paraatipaikalta. Juna-aseman ja Kivistön hyvien palvelujen vieressä. Hyvät yhteydet myös omalla autolla. Täältä pääset myös vaivattomasti lentokentälle ja Helsinkiin.
Lisätiedot: iHomes LKV Veli-Matti Kopio p. 050-3153084 tai
Sijainti:
Aurinkokivenkuja 2 A
Postinumero:
01700
Kerros:
4/6
Pinta-ala:
57,5 m²
Kokonaispinta-ala:
57,5 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta:
Hyvä/ tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2015
Käyttöönottovuosi:
2015
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 1.2.2023 alkaen 970,00 euroa/kk + vesiennakkoamaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vakuutta ei asetettu. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%, tarkistusajankohta on vuosittain tammikuun 1. päivä, ensimmäisen kerran vuonna 2024. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokranantajan lupaa. Laaja kotivakuutus vastuuosalla, joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
189 000 €
Myyntihinta:
92 975 €
Velkaosuus:
96 025,91 €
Neliöhinta:
3 286,96 €/m²
Yhtiövastike:
1 065,75 € / kk
(Hoitovastike 281,75 € / kk + Rahoitusvastike 784 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Seinät maalattu lattia laminaattia, avokeittiö valkoiset kaapistot, välitila laattaa, työtaso laminaattia, jääkaappi-pakastin, liesituuletin, asianpesukone, keraaminen liesi, kalusteeseen upotettu uuni, mikro.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu lattia laminaatti.
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu lattia laminaatti
Kylpyhuone:
Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, wc-istuin, pesutorni, suihku, suihkuseinä.
Sauna:
Ei
Parveke:
Ranskalainen
Kaapeli-tv:
Kyllä
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Pesutorni, mikro
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Puuhakivi
Isännöitsijän nimi:
Ari Kaino
Isännöitsijäntoimisto:
Oiva Isännöinti Oy
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.10.2023
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Siivouksesta ja kiinteistön huollosta vastaa Kotikatu Oy
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki
Tontin pinta-ala:
913 m²
Tontin omistus:
Valinnainen
Tontin vuokra-aika päättyy:
2063-12-15
Tontin tiedot:
Tämän huoneiston osalta tonttiosuus lunastettu!
Maanvuokraaja:
Suomen Osatontti Ky
Maan vuosivuokra:
21 937 €
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, lentokenttä ja sujuvat yhteydet omalla autolla
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Autohallipaikat:
20
Taloyhtiön autopaikat:
Autohallipaikat myyty yhtiössä omina osakkeina
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Huoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
33
Taloyhtiön lisätiedot:
Huoneistossa A 23 on tapahtui vesivahinko 12.7.2022. Vesivahinko on tutkittu ja korjattu. Huoneistokohtainen kylmän- ja lämpimän veden mittaus. Yhteisjärjestelysopimus yhteispihasta, pihasaunasta ja jätepisteiden sijoittelusta ja yhteiskäytöstä. Yhtiö allekirjoittaa osakassopimuksen Kivistön Putkijäte Oy:n kanssa. Mikäli osakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa lainaosuutta jäljellä enemmän kuin 60% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Yhtiöjärjestyksen 7§ huoneistokohtaisista tonttiosuuksien lunastuksista. Yhtiöjärjestyksen 8§ yhtiön oikeudesta lunastaa vuokratontti.. Lisätietoja joustavasta vuokratontista: Vuokranantaja Suomen Osatontti Ky. Vuokra-aika päättyy 15.12.2063.
Yhtiössä on tehty toiminnan kannalta normaaleja korjauksia ja hankintoja. Rakennuttajan takuukorjaukset ovat kesken. A2 asunnossa oli tulipalo, joka sammui itsestään. Yhtiön kustannukseksi jäi 500 euron omavastuu.
Kunnossapitotarve 28.3.2023 pidettyä yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, palovaroittimien vaihto, patterien vaihto (vesimittarit), kuntoarvio. Taloyhtiön laitteiden toimintakunto varmistetaan vuosittaisilla huoltoyhtiön suorittamilla tarkastuksilla.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
