• Vadelmaviidanpolku 2 A
  • Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä
  • 1h+kt+8m2 parvi+9m2 parveke

Vadelmaviidanpolku 2 A

Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä

1h+kt+8m2 parvi+9m2 parveke

144 900 € (6 440 € / m²)

22,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

182,91 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

HUONEISTOLLA 8M2 PARVI SEKÄ 9M2 HUONEISTON LEVYINEN LÄNSIPARVEKE.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä. Kesäkuussa valmistuva ylimmän kerroksen parvihuoneisto.
Ylimmän kerroksen asunnoissa avaruus saa uuden ulottuvuuden yli 4 metriin kohoavan huonekorkeuden sekä upean, loft-henkisen parven myötä. Villivadelman asukas saa nauttia raittiista ilmasta ja vehreydestä myös omassa kodissaan tilavalla parvekkeella loikoillen.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Perustiedot

Sijainti

Vadelmaviidanpolku 2 A

Postinumero

04300

Kerros

4/4

Pinta-ala:

22,5 m²

Muu ala:

8 m²

Kokonaispinta-ala:

30,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistoon kuuluu 8m2 suuruinen parvi sekä 9m2 suuruinen parveke

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

30.6.2022

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

144 900 €

Myyntihinta:

52 440,15 €

Velkaosuus:

92 459,85 €

Neliöhinta:

6 440 € / m²

Yhtiövastike:

182,91 € / kk
(Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 72,66 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 1.7.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu
ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Olohuoneen kuvaus:

Lautaparketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Lautaparketti

Lisätiedot

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Erillisenä osakkeena, pihapaikka

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Viereiselle tontille myöhemmin rakennettava saunaosasto tulee o

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

26.1.2121

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

18 590,76 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, Sujuvat yhteydet omalla autolla ja Hyvät pyörätiet

Taloyhtiön autopaikat:

37kpl, joista 36 kpl osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

46