• Vadelmaviidanpolku 2 A
  • Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä
  • 1h+kt+8m2 parvi+9m2 parveke

Vadelmaviidanpolku 2 A

Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä

1h+kt+8m2 parvi+9m2 parveke

144 900 € (6 586,36 € / m²)

22,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

182,91 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV

iHomes Oy

JUURI VALMISTUNUT JA HETI MUUTTOVALMIS KAKSION TILAT OMAAVA PARVIYKSIÖ.
HUONEISTOLLA 8M2 PARVI SEKÄ 9M2 HUONEISTON LEVYINEN LÄNSIPARVEKE.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä.
Ylimmän kerroksen asunnoissa avaruus saa uuden ulottuvuuden yli 4 metriin kohoavan huonekorkeuden sekä upean, loft-henkisen parven myötä. Villivadelman asukas saa nauttia raittiista ilmasta ja vehreydestä myös omassa kodissaan tilavalla parvekkeella loikoillen.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Sijainti:

Vadelmaviidanpolku 2 A

Postinumero:

04300

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

22,5 m²

Muu ala:

8 m²

Kokonaispinta-ala:

30,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistoon kuuluu 8m2 suuruinen parvi sekä 9m2 suuruinen parveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

144 900 €

Myyntihinta:

52 441 €

Velkaosuus:

92 459,85 €

Neliöhinta:

6 586,36 € / m²

Yhtiövastike:

182,91 € / kk
( Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 72,66 € / kk )

Vesimaksu:

20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 1.7.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu
ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Olohuoneen kuvaus:

Lautaparketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Lautaparketti

Näkymät:

Sisäpihalle

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Erillisenä osakkeena, pihapaikka
Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Viereiselle tontille myöhemmin rakennettava saunaosasto tulee o

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2121-01-26

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

18 590,76 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

37kpl, joista 36 kpl osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

46

Taloyhtiön tuotot:

0 €