• Vadelmaviidanpolku 2 A
  • Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä
  • 1h+kt+8m2 parvi+9m2 parveke

Vadelmaviidanpolku 2 A

Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä

1h+kt+8m2 parvi+9m2 parveke

137 900 € (6 268,18 € / m²)

22,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

182,91 € / kk
( Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 72,66 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Nico Grandén, Myyntineuvottelija, KiAT

iHomes Oy

SYYSTARJOUS!
SOVI KAUPAT 30.11.2022 MENNESSÄ JA SAAT OMAN AUTOPAIKAN KAUPANPÄÄLLE!

Heti muuttovalmis valoisa ja vaalea kaksion tilat omaava parviyksiö.
Huoneistolla 8m2 parvi, sekä 9m2 huoneistoin levyinen länsiparveke.
Ylimmän kerroksen asunnossa avaruus saa uuden ulottuvuuden yli 4 metriin kohoavan huonekorkeuden, sekä upean loft-henkisen parven myötä.
Villivadelman asukas saa nauttia raittiista ilmasta ja vehreydestä myös omassa kodissaan tilavalla parvekkeella loikoillen.
Luonto ja ulkoilumahdollisuudet aivan vieressä.
Lisätiedot: iHomes LKV
Nico Grandén, puh 044 440 1887 tai nico@ihomes.fi

Sijainti:

Vadelmaviidanpolku 2 A

Postinumero:

04300

Kerros:

4/4

Pinta-ala:

22,5 m²

Muu ala:

8 m²

Kokonaispinta-ala:

30,50 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistoon kuuluu 8m2 suuruinen parvi sekä 9m2 suuruinen parveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Heti

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

137 900 €

Myyntihinta:

45 441 €

Velkaosuus:

92 459,85 €

Neliöhinta:

6 268,18 € / m²

Yhtiövastike:

182,91 € / kk
( Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 72,66 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 1.7.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu
ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Olohuoneen kuvaus:

Lautaparketti

Makuuhuoneen kuvaus:

Lautaparketti

Näkymät:

Sisäpihalle

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Erillisenä osakkeena, pihapaikka
Mahdollista ostaa asuntokaupan yhteydessä.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Viereiselle tontille myöhemmin rakennettava saunaosasto tulee o

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2121-01-26

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

18 590,76 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

37kpl, joista 36 kpl osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

46

Taloyhtiön tuotot:

0 €