• Vadelmaviidanpolku 2 A
  • Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä
  • 1h+kt+9m2 parveke

Vadelmaviidanpolku 2 A

Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä

1h+kt+9m2 parveke

113 990 € (5 181,36 € / m²)

22,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

167,23 € / kk
( Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 56,98 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

VALMIIKSI VUORATTU YKSIÖ HYVÄ VAIHTOEHTO SIJOITTAJALLE, HUONEISTON LEVYINEN 9M2 LÄNSIPARVEKE

Huoneisto vuokrattu 15.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 495,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus 495,00 euroa, laaja kotivakuutus vastuuosalla, vakuutus oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan. Ei tupakointia, ei kotieläimiä ilman vuokranantajan lupaa. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 0-5%. Ensimmäinen mahdollinen tarkistus 01.07.2023.

Yhtiö valmistunut 21.06.2022. Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet. Yhtiölainassa ensimmäiset neljä asumisvuotta lyhennysvapaata. Villivadelman asukas saa nauttia raittiista ilmasta ja vehreydestä myös omassa kodissaan tilavalla parvekkeella loikoillen.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Vadelmaviidanpolku 2 A

Postinumero:

04300

Kerros:

2/4

Pinta-ala:

22,5 m²

Kokonaispinta-ala:

22,50 m²

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu, myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

113 990 €

Myyntihinta:

41 483 €

Velkaosuus:

72 507,05 €

Neliöhinta:

5 181,36 € / m²

Yhtiövastike:

167,23 € / kk
( Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 56,98 € / kk )

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 1.7.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu
ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma

Isännöitsijän nimi:

Jari Nieminen

Isännöitsijän­toimisto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 32 76 416

Isännöitsijän sähköposti:

jari.nieminen@braleva.fi

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Viereiselle tontille myöhemmin rakennettava saunaosasto tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

2827 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

18 590,76 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

37 kpl, joista 36 kpl osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

46

Taloyhtiön tuotot:

0 €