• Vadelmaviidanpolku 2 A
  • Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä
  • 1h+kt+9m2 parveke

Vadelmaviidanpolku 2 A

Tuusula, Hyrylä / Puustellinmetsä

1h+kt+9m2 parveke

117 990 € (5 363,18 € / m²)

22,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

167,23 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

HYVÄ VAIHTOEHTO SIJOITTAJALLE, TUKIKOHDAKSI TAI ENSIASUNNOKSI, HUONEISTON LEVYINEN 9M2 LÄNSIPARVEKE
Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on 30.06.2022! Alueella loistavat ulkoilumahdollisuudet. Toisen kerroksen yksiö omaan tai sijoituskäyttöön. Yhtiölainassa ensimmäiset neljä asumisvuotta lyhennysvapaata. Villivadelman asukas saa nauttia raittiista ilmasta ja vehreydestä myös omassa kodissaan tilavalla parvekkeella loikoillen.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Perustiedot

Sijainti

Vadelmaviidanpolku 2 A

Postinumero

04300

Kerros

2/4

Pinta-ala:

22,5 m²

Kokonaispinta-ala:

22,50 m²

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Omistustyyppi:

Oma

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

117 990 €

Myyntihinta:

45 483 €

Velkaosuus:

72 507,05 €

Neliöhinta:

5 363,18 € / m²

Yhtiövastike:

167,23 € / kk
(Hoitovastike 110,25 € / kk + Rahoitusvastike 56,98 € / kk)

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 22.1.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,71 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 1.7.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu
ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla.

Lisätiedot

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tuusulan Villivadelma

Isännöitsijän nimi:

Jari Nieminen

Isännöitsijäntoimisto:

Braleva Kiinteistöpalvelut Oy

Isännöitsijän puhelin:

010 3276 416

Isännöitsijän sähköposti:

jari.nieminen@braleva.fi

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja rakennetaan viereiselle tontille ja se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa. Tekniset tilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee ullakolla. Viereiselle tontille myöhemmin rakennettava saunaosasto tulee olemaan yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden kanssa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tuusulan kunta

Tontin pinta-ala:

2827 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Maan vuosivuokra:

18 590,76 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto/Bitumikermikate

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

37 kpl, joista 36 kpl osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

46

Taloyhtiön tuotot:

0 €