• Topaasipolku 2 A
  • Vantaa, Kivistö
  • 1h+kt+parveke

Topaasipolku 2 A

Vantaa, Kivistö

1h+kt+parveke

136 990 € (6 849,50 € / m²)

20 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2020

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

214 € / kk
( Hoitovastike 144 € / kk + Rahoitusvastike 70 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

VALMIIKSI VUOKRATTU PARVEKKEELLINEN YKSIÖ SIJOITTAJALLE!

Huoneisto vuokrattu 05.09.2021 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimksella 660,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajankohta heinäkuu 2022, ennen aikaisesta irtisanomisesta yhden kuukauden vuokraa vastaava irtisanomiskorvaus, tämän jälkeen irtisanominen AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 3%, ensimmäinen tarkistusajankohta 1.1.2023.

Asunto Oy Vantaan Aurora valmistui 30.10.2020 aivan Kivistön aseman ja tulevan kaupunkikeskuksen läheisyyteen. Loistavat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle, töihin, harrastuksiin ja vapaa-aikaa viettämään.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Topaasipolku 2 A

Postinumero:

01700

Kerros:

4/6

Pinta-ala:

20 m²

Kokonaispinta-ala:

20,00 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2020

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

136 990 €

Myyntihinta:

49 860 €

Velkaosuus:

87 130,40 €

Neliöhinta:

6 849,50 € / m²

Yhtiövastike:

214 € / kk
( Hoitovastike 144 € / kk + Rahoitusvastike 70 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillis- uuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla

Olohuoneen kuvaus:

Lattiat Keittiöiden, eteisten sekä makuu- ja olohuoneiden lattia- materiaalina on tammilautaparketti. Pesuhuone-, wc- ja saunatiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta. Kalusteet Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Kylpyhuone:

Pesuhuone-, wc- ja saunatiloissa lattiamateriaalina on keraaminen laatta.

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Kaakko

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Aurora

Isännöitsijän nimi:

Olli-Pekka Nissinen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

+35 8 2 074 88292

Isännöitsijän sähköposti:

olli-pekka.nissinen@kiinteistotahkola.fi

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Muut tilat Saunaosasto sijaitsee ullakolla. Se on yhteiskäytössä naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Victorian, Asunto Oy Vantaan Cupidon ja Asunto Oy Vantaan Minervan kanssa. Yhteiskäytössä oleva väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Victorian ensimmäisen kerroksen katutasossa. Tekniset tilat sijaitsevat katutasossa ja IV-konehuone sijaitsee ullakolla.

Varastotilat Asunnoilla on erillinen lämmin varastotila, joka sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa katu- tai pihatasossa. Talovarasto sijaitsee ensimmäisen kerroksen pihatasossa ja siivouskomero sijaitsee ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarasto on ensimmäisen kerroksen katutasossa. Ulkoiluvälinevarastot ovat ensimmäisen kerroksen sekä katu- että pihatasossa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2067-12-18

Tontin tiedot:

Perinteinen vuokratontti, tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Maanvuokraaja:

Suomen Osatontti II ky

Maan vuosivuokra:

39 130,27 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Pulpetti, bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Taloyhtiön autopaikat:

Osakkeina. Paikoitus Korttelin 23183 LPA-tontille 2 rakennettavaan autohalliin tullaan osoittamaan yhtiölle autopaikkoja, jotka myydään erillisinä Kiinteistö Oy Vantaan Spinelliparkin B-osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

40

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Ilmanvaihto, lämmitys ja vesi Yhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon sekä kunnalliseen vesi- ja viemäriverkkoon. Huoneistojen lämmitysjärjestelmänä on vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnoissa on huoneistokohtainen vedenmittaus sekä kylmälle että lämpimälle vedelle. Yhtiössä on keskitetty on lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesituuletin on kytketty talon poistoilman- vaihtoon.

Yläpohja on teräsbetonia ja lämpöeristetty. Vesikaton materiaali on bitumikermikate ja katon muoto on pulpettikatto.