- Syvänsalmenkatu 9 B
- Finnoo, Espoo
- 3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi
Syvänsalmenkatu 9 B
Finnoo, Espoo
3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Ylimmän 8/8 kerroksen penthouse n 53m2 suuruisella lasitetulla etelä/länsi terassilla/parvekkeella.
Löydä uusi kotisi Espoon sydämestä, Finnoon alueelta, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tämä vuonna 2022 valmistunut huoneisto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään perhe-elämään. Avaruutta ja valoa tulviva olohuone yhdistettynä laadukkaaseen keittiöön, jossa mustat supermatat pinnat ja vaalea tammitaso luovat tyylikkään kontrastin, tekevät arjesta sujuvaa ja esteettistä.
Huoneistossa on kolme mahdollista makuuhuonetta, joista yksi on jätetty rakennusvaiheessa avoimeksi, antaen uusille asukkaille mahdollisuuden mukauttaa tila omien tarpeidensa mukaan. Lisäksi asunnossa on oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi tervaleppäpaneelien syleilyssä.
Erityisen ihastuttava on huoneiston iso lasitettu terassi sekä lasitettu parveke, jotka tarjoavat upeat näkymät etelään ja lisätilaa oleskeluun. Täällä voit nauttia aamukahvisi rauhassa tai viettää iltaa ystävien seurassa.
Sijainti on erinomainen, lähellä on sekä metroasema että bussipysäkkejä, mikä takaa sujuvat kulkuyhteydet niin Helsingin keskustaan kuin muuallekin pääkaupunkiseudulle. Autopaikan hankkiminen on mahdollista, ja se tuo lisämukavuutta autoilevalle perheelle. Alue tarjoaa myös loistavat puitteet ulkoiluun ja liikuntaan, sillä lähistöltä löytyvät niin metsät kuin merenranta.
Asunto Oy Espoon Fiini tarjoaa asukkailleen myös modernit palvelut, kuten kaapelitv:n ja nopean nettiyhteyden, mikä tekee tästä kodista täydellisen valinnan nykyaikaiseen elämäntapaan. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä valoisasta ja avarasta huoneistosta uusi kotisi. .Metroasema aivan vieressä, Taloyhtiöllä omat aurinkopaneelit.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai
Sijainti:
Syvänsalmenkatu 9 B
Postinumero:
02260
Kerros:
8/8
Pinta-ala:
70,5 m²
Muu ala:
53 m²
Kokonaispinta-ala:
123,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistolla on 24,5m2 lasitettu parveke sekä 28,5m2 lasitettu terassi
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h, yksi makuuhuone jätetty rakennusvaiheessa pois.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
31.3.2022
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
496 600 €
Myyntihinta:
257 552 €
Velkaosuus:
239 048 €
Neliöhinta:
7 043,97 €/m²
Yhtiövastike:
1 731,58 € / kk
(Hoitovastike 511,13 € / kk + Rahoitusvastike 1 219,92 € / kk + Muu vastike 0,53 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,0 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,10 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.
Taloyhtiö on yhtiölainoitettu:
Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Taloyhtiöllä on mahdollisuus tämmöisessä tilanteessa tehdä päätös kyseisten asuntojen hallintaanotosta, jolloin taloyhtiö saa vuokratuloja hoitamattomien vastikkeiden hoitoa varten.
Keittiön kuvaus:
Fenix NTM supermatta Musta ja saarekkeen lisäys. Työtaso vaalea tammi. Välitila Antarasiitti laminaattiseinälevy. Integroidut kylmälaitteet, astianpesukone ja miksroaaltouuni, indukstiotaso ja kalusteuuni
Olohuoneen kuvaus:
Tammi Cotton White tammilautaparketti
Kylpyhuone:
LPC Alpstone Vulcano 10x10, saumaväri tummanharmaa LPC Alpstone Vulcano 25x40, saumaväri tummanharmaa LPC White Matt 25x40, saumaväri marmorinvalkoinen Peilikaappi
Basic R2 vitivalkoinen matta, vedin Basic musta
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Tervaleppäpaneeli
Näkymät:
Terassilta avarat näkymät etelään
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista osaa erillisinä osakkeina oleva hallipaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Fiini
Isännöitsijän nimi:
Kiia Keinänen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7488248
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.4.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa. Väestönsuoja on yhteiskäytössä viereisen yhtiön, Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa. Sauna- ja kerhotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
3484 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2083-01-01
Tontin tiedot:
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja on sidottu elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Maan vuosivuokra:
152 320 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harja/bitumikermikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön autopaikat sijaitsevat lähistöllä olevassa pysäköintihallissa. Autopaikat myydään osakkeina. Autopaikoituksesta tehdään hallinnanjakosopimus naapuriyhtiöiden kanssa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
44
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerin kuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
