- Syvänsalmenkatu 9 B
- Espoo, Finnoo
- 3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi
Syvänsalmenkatu 9 B
Espoo, Finnoo
3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
Ylimmän 8/8 kerroksen penthouse n 53m2 suuruisella lasitetulla etelä/länsi terassilla/parvekkeella.
Löydä uusi kotisi Espoon Finnoosta, jossa moderni asuminen yhdistyy luonnonläheisyyteen ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2022 valmistunut, huolellisesti suunniteltu ja rakennettu huoneisto tarjoaa 70,5 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, sauna sekä huikean suuri, 24,5 neliömetrin lasitettu parveke ja 28,5 neliömetrin lasitettu terassi. Nauti avarista näkymistä etelään ja hyödynnä tilavat ulkotilat ympäri vuoden. Yhtiöjärjestyksen mukaan asuntio 4h, mutta rakennusaikana asunnosta on jätetty 1 makuuhuone pois.
Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, joka on samalla rakennuksen ylimmäinen kerros, tarjoten näin rauhallisen ja esteettömän näkymän ympäröivään maisemaan. Tyylikkäästi viimeistelty sisustus, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten Tammi Cotton White tammilautaparkettia ja Fenix NTM supermattaa keittiössä, luo kutsuvan ja lämpimän tunnelman.
Finnoon alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Lähellä sijaitseva metroasema ja bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Autoilijoille alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, ja pyöräilijät arvostavat alueen hyviä pyöräilyreittejä. Luonnon ystäville Finnoon läheisyys metsiin ja merenrantaan tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.
Asunto Oy Espoon Fiini tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV:n, varastotilat ja urheiluvälineiden säilytyksen. Lisäksi mahdollisuus ostaa autopaikka läheisestä pysäköintihallista tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.
Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa laadukkaan asumisympäristön, jossa yhdistyvät mukavuus, tyylikkyys ja käytännöllisyys. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi Espoon Finnoossa.Metroasema aivan vieressä, Taloyhtiöllä omat aurinkopaneelit.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai
Sijainti:
Syvänsalmenkatu 9 B
Postinumero:
02260
Kerros:
8/8
Pinta-ala:
70,5 m²
Muu ala:
53 m²
Kokonaispinta-ala:
123,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Huoneistolla on 24,5m2 lasitettu parveke sekä 28,5m2 lasitettu terassi
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h, yksi makuuhuone jätetty rakennusvaiheessa pois.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Käyttöönottovuosi:
2022
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
31.3.2022
Lisätietoa vapautumisesta:
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
496 500 €
Myyntihinta:
257 452 €
Velkaosuus:
239 048 €
Neliöhinta:
7 042,55 €/m²
Yhtiövastike:
1 970,78 € / kk
(Hoitovastike 511,13 € / kk + Rahoitusvastike 1 459,12 € / kk + Muu vastike 0,53 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,0 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,10 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.
Taloyhtiö on yhtiölainoitettu:
Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Taloyhtiöllä on mahdollisuus tämmöisessä tilanteessa tehdä päätös kyseisten asuntojen hallintaanotosta, jolloin taloyhtiö saa vuokratuloja hoitamattomien vastikkeiden hoitoa varten.
Keittiön kuvaus:
Fenix NTM supermatta Musta ja saarekkeen lisäys. Työtaso vaalea tammi. Välitila Antarasiitti laminaattiseinälevy. Integroidut kylmälaitteet, astianpesukone ja miksroaaltouuni, indukstiotaso ja kalusteuuni
Olohuoneen kuvaus:
Tammi Cotton White tammilautaparketti
Kylpyhuone:
LPC Alpstone Vulcano 10x10, saumaväri tummanharmaa LPC Alpstone Vulcano 25x40, saumaväri tummanharmaa LPC White Matt 25x40, saumaväri marmorinvalkoinen Peilikaappi
Basic R2 vitivalkoinen matta, vedin Basic musta
Sauna:
Kyllä
Saunan kuvaus:
Tervaleppäpaneeli
Näkymät:
Terassilta avarat näkymät etelään
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Länsi
Terassi:
Kyllä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista osaa erillisinä osakkeina oleva hallipaikka
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Fiini
Isännöitsijän nimi:
Kiia Keinänen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistö-Tahkola Helsinki
Isännöitsijän puhelin:
+35 820 7488248
Isännöitsijän sähköposti:
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.4.2024
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa. Väestönsuoja on yhteiskäytössä viereisen yhtiön, Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa. Sauna- ja kerhotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
3484 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2083-01-01
Tontin tiedot:
Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja on sidottu elinkustannusindeksiin.
Maanvuokraaja:
Espoon kaupunki
Maan vuosivuokra:
152 320 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Harja/bitumikermikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Taloyhtiön autopaikat:
Yhtiön autopaikat sijaitsevat lähistöllä olevassa pysäköintihallissa. Autopaikat myydään osakkeina. Autopaikoituksesta tehdään hallinnanjakosopimus naapuriyhtiöiden kanssa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
44
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
