• Syvänsalmenkatu 9 B
  • Espoo, Finnoo
  • 3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi

Syvänsalmenkatu 9 B

Espoo, Finnoo

3(-4h)+kt+s+lasitettu terassi

498 498 € (7 070,89 €/m²)

70,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

511,13 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Ylimmän 8/8 kerroksen penthouse n 53m2 suuruisella lasitetulla etelä/länsi terassilla/parvekkeella.
Löydä uusi kotisi Espoon Finnoosta, jossa moderni asuminen yhdistyy luonnonläheisyyteen ja erinomaisiin kulkuyhteyksiin. Tämä vuonna 2022 valmistunut, huolellisesti suunniteltu ja rakennettu huoneisto tarjoaa 70,5 neliömetriä tyylikästä ja valoisaa asuintilaa, johon kuuluu kolme huonetta, keittiö, sauna sekä huikean suuri, 24,5 neliömetrin lasitettu parveke ja 28,5 neliömetrin lasitettu terassi. Nauti avarista näkymistä etelään ja hyödynnä tilavat ulkotilat ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee kahdeksannessa kerroksessa, joka on samalla rakennuksen ylimmäinen kerros, tarjoten näin rauhallisen ja esteettömän näkymän ympäröivään maisemaan. Tyylikkäästi viimeistelty sisustus, jossa on käytetty laadukkaita materiaaleja, kuten Tammi Cotton White tammilautaparkettia ja Fenix NTM supermattaa keittiössä, luo kutsuvan ja lämpimän tunnelman.

Finnoon alue tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut ja vapaa-ajanviettomahdollisuudet. Lähellä sijaitseva metroasema ja bussipysäkit takaavat sujuvat yhteydet koko pääkaupunkiseudulle. Autoilijoille alueelta löytyy hyvät liikenneyhteydet, ja pyöräilijät arvostavat alueen hyviä pyöräilyreittejä. Luonnon ystäville Finnoon läheisyys metsiin ja merenrantaan tarjoaa ihanteelliset puitteet ulkoiluun ja rentoutumiseen.

Asunto Oy Espoon Fiini tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten kaapeli-TV:n, varastotilat ja urheiluvälineiden säilytyksen. Lisäksi mahdollisuus ostaa autopaikka läheisestä pysäköintihallista tekee arjesta entistäkin sujuvampaa.

Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen asukkaan tarpeita ja toiveita. Se tarjoaa laadukkaan asumisympäristön, jossa yhdistyvät mukavuus, tyylikkyys ja käytännöllisyys. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tutustu tähän ainutlaatuiseen kotiin ja aloita uusi luku elämässäsi Espoon Finnoossa.Metroasema aivan vieressä, Taloyhtiöllä omat aurinkopaneelit.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Sijainti:

Syvänsalmenkatu 9 B

Postinumero:

02260

Kerros:

8/8

Pinta-ala:

70,5 m²

Muu ala:

53 m²

Kokonaispinta-ala:

123,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistolla on 24,5m2 lasitettu parveke sekä 28,5m2 lasitettu terassi
Yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto on 4h, yksi makuuhuone jätetty rakennusvaiheessa pois.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

31.3.2022

Lisätietoa vapautumisesta:

Asunto vapautuu sopimuksen mukaan nopeallakin aikataululla.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

498 498 €

Myyntihinta:

169 450 €

Velkaosuus:

329 048 €

Neliöhinta:

7 070,89 €/m²

Yhtiövastike:

1 970,78 € / kk
(Hoitovastike 511,13 € / kk + Rahoitusvastike 1 459,12 € / kk + Muu vastike 0,53 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike on tv- ja laajakaistamaksu

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 1,0 % marginaalilla. Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,10 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.
Taloyhtiö on yhtiölainoitettu:
Osakkaat vastaavat taloyhtiölainasta yhdessä, mikä viime kädessä voi johtaa muiden osakkeenomistajien maksuvastuuseen, jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä. Taloyhtiöllä on mahdollisuus tämmöisessä tilanteessa tehdä päätös kyseisten asuntojen hallintaanotosta, jolloin taloyhtiö saa vuokratuloja hoitamattomien vastikkeiden hoitoa varten.

Keittiön kuvaus:

Fenix NTM supermatta Musta ja saarekkeen lisäys. Työtaso vaalea tammi. Välitila Antarasiitti laminaattiseinälevy. Integroidut kylmälaitteet, astianpesukone ja miksroaaltouuni, indukstiotaso ja kalusteuuni

Olohuoneen kuvaus:

Tammi Cotton White tammilautaparketti

Kylpyhuone:

LPC Alpstone Vulcano 10x10, saumaväri tummanharmaa LPC Alpstone Vulcano 25x40, saumaväri tummanharmaa LPC White Matt 25x40, saumaväri marmorinvalkoinen Peilikaappi
Basic R2 vitivalkoinen matta, vedin Basic musta

Sauna:

Kyllä

Saunan kuvaus:

Tervaleppäpaneeli

Näkymät:

Terassilta avarat näkymät etelään

Parveke:

On parveke

Parvekkeen suunta:

Länsi

Terassi:

Kyllä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista osaa erillisinä osakkeina oleva hallipaikka

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Fiini

Isännöitsijän nimi:

Kiia Keinänen

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki

Isännöitsijän puhelin:

+35 820 7488248

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

10.4.2024

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Väestönsuoja sijaitsee yhtiön kellarikerroksessa. Väestön­­suoja on yhteiskäytössä viereisen yhtiön, Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa. Sauna- ja kerhotilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Fuugan kanssa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin pinta-ala:

3484 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2083-01-01

Tontin tiedot:

Tontin vuokra sisältyy hoitovastikkeeseen ja on sidottu elinkustannusindeksiin.

Maanvuokraaja:

Espoon kaupunki

Maan vuosivuokra:

152 320 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Harja/bitumikermikate

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Metroasema lähellä, bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiön autopaikat sijaitsevat lähistöllä olevassa pysäköintihallissa. Autopaikat myydään osakkeina. Autopaikoituksesta tehdään hallinnanjakosopimus naapuriyhtiöiden kanssa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

44