- Syvänsalmenkatu 3 A
- Espoo, Finnoo
- 2h+kt
Syvänsalmenkatu 3 A
Espoo, Finnoo
2h+kt
Jaa ystävälle
VALMIIKSI HYVÄLLÄ SOPIMUKSELLA VUOKRATTU HUONEISTO VIIME SYKSYLLÄ VALMISTUNEESTA OMATONTTISESTA YHTIÖSTÄ!
Huoneisto on vuokrattu loka-marraskuun 2022 vaihteesta alkaen vuokra nyt 850,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus, rahavakuus 1.000,00 euroa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, korotukset puolivuosittain, minimikorotus 1,25%.
Finnooseen meren läheisyyteen omalle tontille 22.09.2022 valmistunut yhtiö. Tehokkaat pohjaratkaisut, sopivat niin pariskunnalle, perheille kuin yksin asuville! Sykloni on 12-kerroksinen kerrostalo, jossa on 96 hyvin suunniteltua asuntoa. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, alue luonnon ja meren läheisyydessä.
Yhteissaunat ja kerhotila terasseineen ja upeine näkymineen löytyvät ylimmästä 12. kerroksesta. 1. kerroksesta löytyy talopesula kuivaushuoneineen. Syklonissa on vesikatolla aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.
Autoilijoille löytyy autopaikkoja Finnoon pysäköinti 1.ssä sijaitsevassa pysäköintirakennuksessa. Taloyhtiön pihalla on kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa.
Heti ulko-ovelta pääset luonnon läheisyyteen lenkkipoluille ja merenrantaan. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, ja liikenneyhteydet hyvät. Uusi Finnoon metroasema valmistuu ja liikenne alkaa joulukuussa 2022. Yhtiö sijaitsee pian avautuvan metroaseman lähellä.
Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-
matti.kopio@ihomes.fi
Sijainti:
Syvänsalmenkatu 3 A
Postinumero:
02260
Kerros:
4/12
Pinta-ala:
42,5 m²
Kokonaispinta-ala:
42,50 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Lisätietoja kunnosta:
Uudiskohde, rakenteilla valmistuu ja muuttopäivä 22.09.2022.
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
22.9.2022
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto on vuokrattu 31.10.2022 alkaen 850,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus, rahavakuus 1.000,00 euroa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, korotukset puolivuosittain, minimikorotus 1,25%. Vuokra nousee 100,00 euroa/kk kun Metroliikenne alkaa mahdollisesti arviolta 2022 joulukuussa. Korotuksen jälkeen vuokra on 850,00 euroa/kk.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
274 900 €
Myyntihinta:
100 400 €
Velkaosuus:
174 500 €
Neliöhinta:
6 468,24 €/m²
Yhtiövastike:
475,15 € / kk
(Hoitovastike 178,50 € / kk + Rahoitusvastike 296,65 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Mediavastike 10,00 euroa/kk/hsto
Keittiön kuvaus:
Asunnoissa on ilmanvaihto-järjestelmään soveltuva liesikupu, induktioliesitaso, erillinen kalusteuuni,
astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä. Keittiön kaapistot ja työtaso laminaattia. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.
Olohuoneen kuvaus:
Eteisissä, vaatehuoneissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti.
Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuone-, wc- ja saunatiloissa on laatoitus. Tilojen
yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta.
Kylpyhuone:
Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.
Näkymät:
Länsi-lounas
Parveke:
On parveke
Muut tilat:
Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, katso muutostyöopas. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Eteisen komeroissa on peililiukuovet
pohjapiirustusten mukaan. Pesuhuoneissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat
vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontille toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 -alueessa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Sykloni
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Syklonissa on vesikatolla aurinkosähköpaneeleita. Aurinkosähköpaneeleiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin pinta-ala:
2032 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Kattotyyppi:
Lapekatto
Katemateriaali:
Pelti
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
A2018
Palvelut:
Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, liikenneyhteydet hyvät. Finnoon metroasema valmistuu arviolta v. 2023, Sykloni sijaitsee tulevan metroaseman tuntumassa.
Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:
Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi
liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl
sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontille toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 -alueessa.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
96
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (-0,493 % / 25.1.2021). Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Yllä olevassa hinnastossa koron osuus on laskettu 2,0 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa !! Mediavastike 10,00 € / hsto / kk. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat: Autohallipaikka 50,00 € / paikka / kk Pihapaikka 20,00 € / paikka / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
