• Syvänsalmenkatu 3 A
  • Espoo, Finnoo
  • 2h+kt

Syvänsalmenkatu 3 A

Espoo, Finnoo

2h+kt

274 900 € (6 545,24 € / m²)

42,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

475,15 € / kk
( Hoitovastike 178,50 € / kk + Rahoitusvastike 296,65 € / kk )

Tontti

Oma

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

VALMIIKSI HYVÄLLÄ SOPIMUKSELLA VUOKRATTU HUONEISTO 22.09.2022 VALMISTUNEESTA OMATONTTISESTA YHTIÖSTÄ!

Huoneisto on vuokrattu loka-marraskuun 2022 vaihteesta alkaen 850,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokra nousee 100,00 euroa/kk kun Metroliikenne alkaa mahdollisesti arviolta 2022 joulukuussa. Korotuksen jälkeen vuokra on 950,00 euroa/kk. Vuokravakuus, rahavakuus 1.000,00 euroa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, korotukset puolivuosittain, minimikorotus 1,25%.

Finnooseen meren läheisyyteen omalle tontille 22.09.2022 valmistunut yhtiö.
Tehokkaat pohjaratkaisut, sopivat niin pariskunnalle, perheille kuin yksin asuville! Sykloni on 12-kerroksinen kerrostalo, jossa on 96 hyvin suunniteltua asuntoa. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, alue luonnon ja meren läheisyydessä.

Yhteissaunat ja kerhotila terasseineen ja upeine näkymineen löytyvät ylimmästä 12. kerroksesta. 1. kerroksesta löytyy talopesula kuivaushuoneineen. Syklonissa on vesikatolla aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Autoilijoille löytyy autopaikkoja Finnoon pysäköinti 1.ssä sijaitsevassa pysäköintirakennuksessa. Taloyhtiön pihalla on kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa.

Heti ulko-ovelta pääset luonnon läheisyyteen lenkkipoluille ja merenrantaan. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, ja liikenneyhteydet hyvät. Uusi Finnoon metroasema valmistuu ja liikenne alkaa joulukuussa 2022. Yhtiö sijaitsee pian avautuvan metroaseman lähellä.

Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-
matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Syvänsalmenkatu 3 A

Postinumero:

02260

Kerros:

4/12

Pinta-ala:

42,5 m²

Kokonaispinta-ala:

42,50 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Lisätietoja kunnosta:

Uudiskohde, rakenteilla valmistuu ja muuttopäivä 22.09.2022.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 31.10.2022 alkaen 850,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus, rahavakuus 1.000,00 euroa. Vuokra sidottu elinkustannusindeksiin, korotukset puolivuosittain, minimikorotus 1,25%. Vuokra nousee 100,00 euroa/kk kun Metroliikenne alkaa mahdollisesti arviolta 2022 joulukuussa. Korotuksen jälkeen vuokra on 950,00 euroa/kk.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

274 900 €

Myyntihinta:

100 400 €

Velkaosuus:

174 500 €

Neliöhinta:

6 545,24 € / m²

Yhtiövastike:

475,15 € / kk
( Hoitovastike 178,50 € / kk + Rahoitusvastike 296,65 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Mediavastike 10,00 euroa/kk/hsto

Keittiön kuvaus:

Asunnoissa on ilmanvaihto-järjestelmään soveltuva liesikupu, induktioliesitaso, erillinen kalusteuuni,
astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä. Keittiön kaapistot ja työtaso laminaattia. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.

Olohuoneen kuvaus:

Eteisissä, vaatehuoneissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti.
Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuone-, wc- ja saunatiloissa on laatoitus. Tilojen
yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.

Näkymät:

Länsi-lounas

Parveke:

On parveke

Muut tilat:

Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, katso muutostyöopas. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Eteisen komeroissa on peililiukuovet
pohjapiirustusten mukaan. Pesuhuoneissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat
vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontille toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 -alueessa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Sykloni

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Syklonissa on vesikatolla aurinkosähköpaneeleita. Aurinkosähköpaneeleiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin pinta-ala:

2032 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Lapekatto

Katemateriaali:

Pelti

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

A2018

Palvelut:

Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, liikenneyhteydet hyvät. Finnoon metroasema valmistuu arviolta v. 2023, Sykloni sijaitsee tulevan metroaseman tuntumassa.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytys­paikoista:

Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi
liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl
sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontille toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 -alueessa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, kaapeli-tv, kuivaushuone ja kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

96

Taloyhtiön tuotot:

0 €

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (-0,493 % / 25.1.2021). Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Yllä olevassa hinnastossa koron osuus on laskettu 2,0 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa !! Mediavastike 10,00 € / hsto / kk. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat: Autohallipaikka 50,00 € / paikka / kk Pihapaikka 20,00 € / paikka / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä.