• Syvänsalmenkatu 3 A
  • Espoo, Finnoo
  • 2h+kt

Syvänsalmenkatu 3 A

Espoo, Finnoo

2h+kt

274 900 € (6 468,24 € / m²)

42,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

475,15 € / kk

Tontti

Oma

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

HIENO VAIHTOEHTO OMAKSI KODIKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE!
Finnooseen meren läheisyyteen omalle tontille valmistumassa As Oy Espoon Sykloni. Rakentajan ilmoituksen mukaan yhtiö valmistuu aikaisintaan 31.08.2022 ja viimeistään 31.10.2022 mennessä. Yhtiö rakentuu Espoon Finnoon Djupsundsbäckenin asuinalueen pyörteeseen.

Tehokkaat pohjaratkaisut, sopivat niin pariskunnalle, perheille kuin yksin asuville! Sykloni on 12-kerroksinen kerrostalo, jossa on 96 hyvin suunniteltua asuntoa. Kaikissa asunnoissa on lasitettu parveke, alue luonnon ja meren läheisyydessä.

Yhteissaunat ja kerhotila terasseineen ja upeine näkymineen löytyvät ylimmästä 12. kerroksesta. 1. kerroksesta löytyy talopesula kuivaushuoneineen. Syklonissa on vesikatolla aurinkosähköpaneeleita, joiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Autoilijoille löytyy autopaikkoja Finnoon pysäköinti 1.ssä sijaitsevassa pysäköintirakennuksessa. Taloyhtiön pihalla on kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa.

Heti ulko-ovelta pääset luonnon läheisyyteen lenkkipoluille ja merenrantaan. Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, ja liikenneyhteydet hyvät. Uusi Finnoon metroasema valmistuu arviolta v. 2023 ja Sykloni sijaitsee tulevan metroaseman tuntumassa.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti:

Perustiedot

Sijainti

Syvänsalmenkatu 3 A

Postinumero

02260

Kerros

4/12

Pinta-ala:

42,5 m²

Kokonaispinta-ala:

42,5 m²

Lisätietoja kunnosta:

Uudiskohde, rakenteilla.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan aikaisintaan 31.08.2022 ja viimeistään 31.10.2022 mennessä. Kaupat ennen valmistumista tehdään siirtosopimuksella.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

274 900 €

Myyntihinta:

100 400 €

Velkaosuus:

174 500 €

Neliöhinta:

6 468,24 € / m²

Yhtiövastike:

475,15 € / kk
(Hoitovastike 178,5 € / kk + Rahoitusvastike 296,65 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Mediavastike 10,00 euroa/kk/hsto

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Asunnoissa on ilmanvaihto-järjestelmään soveltuva liesikupu, induktioliesitaso, erillinen kalusteuuni,
astianpesukone ja jääkaappi-pakastin-yhdistelmä. Keittiön kaapistot ja työtaso laminaattia. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.

Olohuoneen kuvaus:

Eteisissä, vaatehuoneissa, olohuoneissa, makuuhuoneissa ja keittiöissä on lautaparketti.
Kiintokalusteiden alle ei parkettia asenneta. Pesuhuone-, wc- ja saunatiloissa on laatoitus. Tilojen
yksilöidyt lattiapinnoitteet löytyvät muutostyöoppaasta.

Kylpyhuone:

Pesuhuoneissa on liitännät ja tilavaraukset pyykinpesukoneelle ja kondensoivalle kuivausrummulle (ei hormiliitäntää). Seinät kaakeloitu, lattia laattaa, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi. Tarkemmat kalustesuunnitelmat on esitetty kalustekaavioissa ja muutostyöoppaassa.

Lisätiedot

Näkymät:

Länsi-lounas

Muut tilat:

Keittiökalusteet ja komerot ovat tehdasvalmisteisia, vakiomallisia kalusteita. Keittiökaappien ovet ovat vakiomallistoa, katso muutostyöopas. Työpöydät ovat laminaattipintaisia, vakiosävyisiä tasoja. Keittiön pesualtaat ovat työpöytään upotettuja malleja, ruostumatonta terästä. Makuuhuoneiden ja eteisten komeroiden ovet ovat kalustesuunnitelman mukaiset. Eteisen komeroissa on peililiukuovet
pohjapiirustusten mukaan. Pesuhuoneissa olevat, kalustekaavioissa esitetyt, yksilöidyt kaapit ovat
vakiomallisia suunnitelmien osoittamassa laajuudessa.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontille toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 -alueessa. Autopaikat myydään erillisinä osakkeina.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Sykloni

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Syklonissa on vesikatolla aurinkosähköpaneeleita. Aurinkosähköpaneeleiden tuottama energia käytetään kiinteistön sähkönkulutukseen.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin pinta-ala:

2 032 m²

Tontin omistus:

Oma

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Lapekatto

Katemateriaali:

Pelti

Energialuokka:

A2018

Palvelut:

Palvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät lähistöltä, liikenneyhteydet hyvät. Finnoon metroasema valmistuu arviolta v. 2023, Sykloni sijaitsee tulevan metroaseman tuntumassa.

Lisätietoja taloyhtiön autonsäilytyspaikoista:

Piha-alueet ja istutukset tehdään erillisen suunnitelman mukaan. Taloyhtiöllä on pihalla kaksi
liikuntaesteisten autopaikkaa. Asunto-osakeyhtiön nimeämättömät velvoitepysäköintipaikat 46 kpl
sijaitsevat Finnoon Pysäköinti 1 omistamassa vuokratontille toteutettavassa pysäköintirakennuksessa. Asunto Oy on osallisena vuokratontilla sijaitsevassa yhteiskäyttöisessä AH-1 -alueessa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Pesutupa, Kaapeli-tv, Kuivaushuone ja Kellarikomero

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

96

Taloyhtiön lisätiedot:

Yhtiölainan laina-aika on rakennusaika + noin 25 vuotta. Rakennusaika ja noin kolme ensimmäistä asuinvuotta ovat lyhennysvapaita. Yhtiön rahoittajapankki on S-Pankki Oyj. Laina sidotaan 12 kk:n Euribor -korkoon (-0,493 % / 25.1.2021). Lainan marginaalia (0,9 %) pankilla on oikeus tarkistaa kolmen vuoden välein. Jos Euribor -koron noteeraus on negatiivinen, viitekoron arvona käytetään nollaa. Yllä olevassa hinnastossa koron osuus on laskettu 2,0 %:n kokonaiskorolla. Pääomavastike koron osalta tarkistetaan hallinnan luovutushetkellä vastaamaan sen hetkistä, lainasta perittävää todellista korkokantaa !! Mediavastike 10,00 € / hsto / kk. Yhtiön hallinnassa olevat autopaikat: Autohallipaikka 50,00 € / paikka / kk Pihapaikka 20,00 € / paikka / kk Kulutetusta vedestä suoritetaan korvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella, vedenkulutuksesta peritään kuitenkin ennakkomaksua, jonka perusteena on huoneistoissa asuvien henkilöiden lukumäärä.