- Spinellikuja 9 A
- Vantaa, Kivistö
- 1h+kt
Spinellikuja 9 A
Vantaa, Kivistö
1h+kt
Varaa yksityisesittely
Seuraava julkinen esittely:
-
Jaa ystävälle
SIJOITTAJALLE KOMPAKTI YKSIÖ, YHTIÖ OMALLA TONTILLA!
Kivistön paraatipaikalla omatonttinen yhtiö juna-aseman ja palvelujen vieressä!
Vesikiertoinen lattialämmitys, huonekorkeus on normaalia korkeampi, ei tilaa vieviä pattereita seinillä, antaa tilaa sisustamiselle, yhtenäinen oleskelu ja avokeittiötila. Tilava ja moderni kylpyhuone, tilavaraus ja liitännät pesutornille . Ylimmässä kerroksessa yhtiön saunaosasto, kattoterassi ja kerhotila.
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.11.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava 1.100,00 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 31.10.2023, tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti tai 2%, mikäli indeksi laskee vuokraa ei kuitenkaan lasketa.
Kauppakeskus Kivis avattu 5.10.2023 juna-aseman läheisyyteen. Kauppakeskuksessa monipuoliset palvelut, päivittäistavarakauppa kirjasto, terveysasema, kuntokeskus, ravintola ja kahvila. Kauppakeskukseen ja juna-asemalle matkaa vain pari sataa metriä.
Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, 050-315 3084,
Sijainti:
Spinellikuja 9 A
Postinumero:
01700
Kerros:
5/8
Pinta-ala:
20,5 m²
Kokonaispinta-ala:
20,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2019
Käyttöönottovuosi:
2019
Huoneluku:
1
Lisätietoa vapautumisesta:
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.11.2022 alkaen. Vuokra sopimuksen alkaessa 550,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava 1.100,00 euroa. Ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamisajankohta on 31.10.2023, tämän jälkeen irtisanomisajan alkamispäivä on irtisanomiskuukauden viimeinen päivä. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain kuluttajahintaindeksin muutoksia vastaavasti tai 2%, mikäli indeksi laskee vuokraa ei kuitenkaan lasketa.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
134 900 €
Myyntihinta:
39 185 €
Velkaosuus:
95 715,10 €
Neliöhinta:
6 580,49 €/m²
Yhtiövastike:
771 € / kk
(Hoitovastike 123 € / kk + Rahoitusvastike 648 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Hoitovastike 1.7.2024 alkaen 123,00 euroa/kk. Pääomavastike POV 1 on 1.7.2024 alkaen 648,00 euroa/kk sisältää koron ja lyhennyksen Taloyhtiön rakentamisaikaisen lainan lyhentäminen alkanut 31.5.2024. Vesiennakkomaksu on 20,00 euroa/kk/hlö. Huoneistokohtaiset kulutusta mittaavat vesimittarit. Mittarit luetaan vuosittain, jolloin ennakkomaksut tasataan todelliseen kulutukseen mukaisesti.
Keittiön kuvaus:
Vaaleat kaapistot, työtaso laminaattia, keraaminen liesitaso, kalusteuuni, jääkaappi pakastelokerolla, astianpesukone, lattia parkettia.
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia perkettia.
Kylpyhuone:
Seinät kaakelia, lattia laatta, wc-istuin, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili, suihku, suihkuseinäke. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneistokohtainen varasto, huoneiston kaapistot.
Parveke:
Ranskalainen
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Vantaan Trigoni
Isännöitsijän nimi:
Pia Järvenpää
Isännöitsijäntoimisto:
MTR-Isännöinti Oy
Isännöitsijän sähköposti:
asiakaspalvelu@@mtr.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Keimolan ja Kivistön kiinteistöpalvelut
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Vantaan kaupunki.
Tontin pinta-ala:
1641 m²
Tontin omistus:
Oma
Tontin tiedot:
Yhtiö omalla tontilla.
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2013
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, lentokenttä ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Hyvät
Koulut:
Lähellä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
92
2020 Vuositarkastus 2020 Vuositarkastuksen ennakkotarkastus, Eerika Consulting Oy 2021- Vuosikorjaukset T2H Rakennus Oy:n toimesta 2021 Saunan ja kerhotilan oven varustelu iLOQ-online lukijalla ja 4G ovimoduulilla.
2023-2027 Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia, yhtiön rakennukset valmistuneet vuonna 2019 2023-2024 Aurinkosähköpotentiaalin selvitys 2025-2027 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
050 315 3080
