Ruissalontie 12 A, Kirstinpuisto, Turku, 119 990 €

VALMIIKSI VUOKRATTU YKSIÖ SIJOITTAJALLE, OMAKSI ENSIASUNNOKSI TAI TUKIKOHDAKSI !

Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 569,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk, maksetaan vuokran maksun yhteydessä . Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei ole asetettu, huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Yhtiö valmistutunut 29.12.2022 ja sijoittuu uuteen Kirstinpuiston kaupunginosaan. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja kävelyetäisyydellä. Hyvä pohjaratkaisu, ranskalainen parveke ja ikkunat lounaaseen. Yhtiöllä viihtyisä korttelipiha jossa oleskelu- ja leikkialue, pysäköinti ja pyöräpaikkoja, autohalli viereisellä tontilla.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Ruissalontie 12 A

Postinumero:

20200

Kerros:

3/5

Pinta-ala:

24,5 m²

Kokonaispinta-ala:

24,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu 1.8.2023 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 569,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus, mediamaksu 10,00 euroa/kk, maksetaan vuokran maksun yhteydessä . Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei ole asetettu, huoneisto on vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

119 990 €

Myyntihinta:

45 037 €

Velkaosuus:

74 953,54 €

Neliöhinta:

4 897,55 €/m²

Yhtiövastike:

553,03 € / kk
(Hoitovastike 80,85 € / kk + Rahoitusvastike 395 € / kk + Muu vastike 77,18 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tontin vuokravastike on 77,18 euroa/kk, mediavastike 10,00 euroa/kk. Tonttiosuuden lunastushinta on sidottu yleiseen elinkustannusindeksiin ja tarkka lunastushinta selviää lunastuksen yhteydessä. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike sisältää vain huoneistoon kohdistuvan yhtiölainan koron osuuden.

Vesimaksu:

20 Kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Keittiöissä on jää-pakastinkaappiyhdistelmä (pakastimelle oma ovi), astianpesukone, induktioliesi, isommissa asunnoissa erillisuuni & mikroaaltouuni ja pienemmissä yhdistelmämikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat kalusteisiin integroituja ml. astianpesukone ja liesi.

Säilytystilojen kuvaus:

Irtaimistovarastot sijoitetaan osaan yksiöistä asunnon sisälle. Loput irtaimistovarastot on sijoitettu talon ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Ullakkokerroksessa on taloyhtiön yhteissauna. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivoustilat ja ulkoiluväline-
/lastenvaunuvarastotilat, Polkupyörien katettu säilytystila on sijoitettu pihalle. Glorian ja Olvan yhteinen kriisinajan väestönsuoja sijaitsee Olvan ensimmäisessä kerroksessa.

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat sijoitettu erillisen suunnitelman mukaisesti korttelin 28 LPA-1 alueelle, korttelin 3
AL-3 pysäköintitaloon ja sisäpihalle asemakaavan vaatimuksen mukaisesti.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Turun Gloria

Kiinteistötunnus:

853-62-30-6

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun kaupunki

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2070-10-28

Tontin tiedot:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Katso yhtiön maanvuokrasopimus.

Maanvuokraaja:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

86 838,40 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Alueella

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

70

Myyjä tietoinen vesivahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen kosteusvahingosta:

Ei

Myyjä tietoinen homevahingosta:

Ei