Ruissalontie 12 A, Kirstinpuisto, Turku, 147 990 €

KOMPAKTI YKSIÖ SIJOITUKSEEN, SOPII HYVIN MYÖS OMAKSI KODIKSI TAI TUKIKOHDAKSI !

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 9.1.2023 alkaen 599,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö/ ennakko, huoneistokohtainen mittaus, kulutuksen mukaan. Mediamaksu 10,00 euroa/kk. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei asetettu. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokran lupaa, laaja kotivakuutus vastuu osalla, joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Yhtiö valmistutunut 29.12.2022 ja sijoittuu uuteen Kirstinpuiston kaupunginosaan. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja kävelyetäisyydellä. Hyvä pohjaratkaisu, ranskalainen parveke ja ikkunat lounaaseen. Yhtiöllä viihtyisä korttelipiha jossa oleskelu- ja leikkialue, pysäköinti ja pyöräpaikkoja, autohalli viereisellä tontilla.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Ruissalontie 12 A

Postinumero:

20200

Kerros:

2/5

Pinta-ala:

26 m²

Kokonaispinta-ala:

26 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston yhteydessä oma irtainvarasto!

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 9.1.2023 alkaen 599,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö/ ennakko, huoneistokohtainen mittaus, kulutuksen mukaan. Mediamaksu 10,00 euroa/kk. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain elinkustannusindeksin mukaan tai vähintään 2%. Vakuutta ei asetettu. Ei tupakointia, ei lemmikkejä ilman vuokran lupaa, laaja kotivakuutus vastuu osalla, joka tulee olla voimassa koko vuokrasuhteen ajan.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

147 990 €

Myyntihinta:

70 039 €

Velkaosuus:

77 951,68 €

Neliöhinta:

5 691,92 €/m²

Yhtiövastike:

248,30 € / kk
(Hoitovastike 85,80 € / kk + Rahoitusvastike 87,10 € / kk + Muu vastike 75,40 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tontin vuokravastike on 75,40 euroa/kk. Arvioitu tonttiosuuden lunastushinta on 19.669,00 euroa, lunastushinta on sidottu yleiseen elinkustannusindeksiin ja tarkka lunastushinta selviää lunastuksen yhteydessä. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike sisältää vain huoneistoon kohdistuvan yhtiölainan koron osuuden. Rakentajan arvioima rahoitusvastike (korko + lyhennys) 361,40 euroa/kk, joka perustuu rakentajan laatiman taloussuunnitelman vieraan pääoman vaihtoehtoon 1, EB12kk+1,3%.

Vesimaksu:

20 Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Tonttiosuuden arvioitu lunastushinta on 19.669,00 euroa. Tonttiosuuden hinta on sidottu yleiseen elinkustannusindeksiin, tarkka hinta kuluineen selviää lunastuksen yhteydessä.

Keittiön kuvaus:

Keittiöissä on jää-pakastinkaappiyhdistelmä (pakastimelle oma ovi), astianpesukone, induktioliesi, isommissa asunnoissa erillisuuni & mikroaaltouuni ja pienemmissä yhdistelmämikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat kalusteisiin integroituja ml. astianpesukone ja liesi.

Säilytystilojen kuvaus:

Irtaimistovarastot sijoitetaan osaan yksiöistä asunnon sisälle. Loput irtaimistovarastot on sijoitettu talon ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Ullakkokerroksessa on taloyhtiön yhteissauna. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivoustilat ja ulkoiluväline-
/lastenvaunuvarastotilat, Polkupyörien katettu säilytystila on sijoitettu pihalle. Glorian ja Olvan yhteinen kriisinajan väestönsuoja sijaitsee Olvan ensimmäisessä kerroksessa.

Näkymät:

Ikkunat ja ranskalainen parveke luode.

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat sijoitetaan erillisen suunnitelman mukaisesti korttelin 28 LPA-1 alueelle, korttelin 3
AL-3 pysäköintitaloon ja sisäpihalle asemakaavan vaatimuksen mukaisesti.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Turun Gloria

Kiinteistötunnus:

853-62-30-6

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun kaupunki

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2070-10-28

Tontin tiedot:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Katso yhtiön maanvuokrasopimus.

Maanvuokraaja:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

86 838,40 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Alueella

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

70