• Ruissalontie 12 A
  • Turku, Kirstinpuisto
  • 1h+kt

Ruissalontie 12 A

Turku, Kirstinpuisto

1h+kt

134 990 € (5 624,58 € / m²)

24,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

235,65 € / kk
(Hoitovastike 80,85 € / kk + Rahoitusvastike 83,75 € / kk + Muu vastike 71,05 € / kk)

Tontti

Valinnainen

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

050 315 3084

KOMPAKTI YKSIÖ, OMAKSI ENSIASUNNOKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITUKSEEN.

Yhtiö valmistutunut 29.12.2022 ja sijoittuu uuteen Kirstinpuiston kaupunginosaan. Kaikki palvelut käden ulottuvilla ja kävelyetäisyydellä. Hyvä pohjaratkaisu, ranskalainen parveke ja ikkunat lounaaseen. Yhtiöllä viihtyisä korttelipiha jossa oleskelu- ja leikkialue, pysäköinti ja pyöräpaikkoja, autohalli viereisellä tontilla.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Ruissalontie 12 A

Postinumero:

20200

Kerros:

3/5

Pinta-ala:

24,5 m²

Kokonaispinta-ala:

24,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Käyttöönottovuosi:

2022

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on heti vapaa.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

134 990 €

Myyntihinta:

60 037 €

Velkaosuus:

74 953,54 €

Neliöhinta:

5 624,58 € / m²

Yhtiövastike:

235,65 € / kk
(Hoitovastike 80,85 € / kk + Rahoitusvastike 83,75 € / kk + Muu vastike 71,05 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tontin vuokravastike on 71,05 euroa/kk. Arvioitu tonttiosuuden lunastushinta on 18.534,25 euroa, lunastushinta on sidottu yleiseen elinkustannusindeksiin ja tarkka lunastushinta selviää lunastuksen yhteydessä. Myyntiesitteen kohta rahoitusvastike sisältää vain huoneistoon kohdistuvan yhtiölainan koron osuuden. Rakentajan arvioima rahoitusvastike (korko + lyhennys) 347,50 euroa/kk, joka perustuu rakentajan laatiman taloussuunnitelman vieraan pääoman vaihtoehtoon 1, EB12kk+1,3%.

Vesimaksu:

20,00 Kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Mikäli valmistumisen jälkeen yhtiö on sijoittajaomisteinen on asumisaikainen hinnoittelu EB12kk + 3%. Katso yhtiön taloussuunnitelma.

Keittiön kuvaus:

Keittiöissä on jää-pakastinkaappiyhdistelmä (pakastimelle oma ovi), astianpesukone, induktioliesi, isommissa asunnoissa erillisuuni & mikroaaltouuni ja pienemmissä yhdistelmämikroaaltouuni. Kaikki kodinkoneet ovat kalusteisiin integroituja ml. astianpesukone ja liesi.

Säilytystilojen kuvaus:

Irtaimistovarastot sijoitetaan osaan yksiöistä asunnon sisälle. Loput irtaimistovarastot on sijoitettu talon ensimmäiseen kerrokseen ja ullakolle. Ullakkokerroksessa on taloyhtiön yhteissauna. Ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat tekniset tilat, siivoustilat ja ulkoiluväline-
/lastenvaunuvarastotilat, Polkupyörien katettu säilytystila on sijoitettu pihalle. Glorian ja Olvan yhteinen kriisinajan väestönsuoja sijaitsee Olvan ensimmäisessä kerroksessa.

Parveke:

Ranskalainen

Parvekkeen suunta:

Lounas

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat sijoitetaan erillisen suunnitelman mukaisesti korttelin 28 LPA-1 alueelle, korttelin 3
AL-3 pysäköintitaloon ja sisäpihalle asemakaavan vaatimuksen mukaisesti.

Taloyhtiön nimi:

As Oy Turun Gloria

Kiinteistötunnus:

853-62-30-6

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Turun kaupunki

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin vuokra-aika päättyy:

2070-10-28

Tontin tiedot:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy. Katso yhtiön maanvuokrasopimus.

Maanvuokraaja:

Koy Turun Artturinkatu 2 c/o Suomen AsuntoHypoPankki Oy

Maan vuosivuokra:

86 838,40 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Katemateriaali:

Huopa

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Hyvät

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Lähellä

Päiväkodit:

Alueella

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

70

Taloyhtiön tuotot:

0 €