- Rissonkatu 52 A
- Kangasala, Lamminrahka
- 3h+kt+s+oleskeluparvi+parveke
Rissonkatu 52 A
Kangasala, Lamminrahka
3h+kt+s+oleskeluparvi+parveke
Jaa ystävälle
Ylimmän 4/4 kerroksen hulppealla n 4,7 metrin huonekorkeudella oleva kulmahuoneisto. Oleskeluparvellakin 2 metrin huonekorkeus ja lisänä 18,5m2 suuruinen huoneiston levyinen parveke.
Uudelle Lamminrahkan alueelle Kangasalalle, hyvien liikenneyhteyksien varteen aivan Tampereen rajan viereen, nousee Asunto Oy Kangasalan Hunaja. Alueella on hyvien palveluiden lisäksi upeat liikuntamahdollisuudet, kaunista metsäluontoa ja hyvät liikenneyhteydet.
Lisätiedot iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi
Sijainti:
Rissonkatu 52 A
Postinumero:
36100
Kerros:
4/4
Pinta-ala:
71,5 m²
Kokonaispinta-ala:
71,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
13,5 m2 suuruisen oleskeluparven huonekorkeus on 2 metriä. Lisäksi huoneistoon kuuluu 18,5 m2 suuruinen parveke lounaaseen.
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2023
Käyttöönottovuosi:
2023
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
31.10.2023
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
326 800 €
Myyntihinta:
134 920 €
Velkaosuus:
191 880,06 €
Neliöhinta:
4 570,63 €/m²
Yhtiövastike:
489,18 € / kk
(Hoitovastike 278,40 € / kk + Rahoitusvastike 210,78 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,90 % marginaalilla (tilanne 31.5.2022, yht. 1,290 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,66€/osake/kk + koron osuus (asunnot A2, A13, A26, A39, A43, A44, A46), 0,76€/osake/kk + koron osuus (asunnot A20, A21, A24, A33, A34, A37, A38, A40-A42, A45), 0,82€/ osake/kk + koron osuus (asunnot A1, A3-A12, A14-A19, A22, A23, A25, A27-A32, A35, A36). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 4/2028. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Rakentaja täsmäyttää vastikkeet asunnon valmistumishetkellä lähetettävässä muuttokirjeessä.
Keittiön kuvaus:
Kaapit, neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Olohuoneen kuvaus:
Tammilautaparketti (saatavuuden mukaaan)
Olohuoneen seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tammilautaparketti (saatavuuden mukaan)
Makuuhuoneen seinämateriaali:
Maali
Makuuhuoneen lattiamateriaali:
Parketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kaakeli
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Sauna:
Kyllä
Saunan kiuastyyppi:
Sähkökiuas
Parveke:
On parveke
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Asuntokaupan yhteydessä mahdollista ostaa erillisenä osakeryhmänä oleva autopaikka.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Kangasalan Hunaja
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Kangasalan kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2072-03-21
Maanvuokraaja:
Kangasalan kaupunki
Rakennusmateriaali:
Betoni ja tiili
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Raken- nuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Paikallistiedot:
Hunajan sijainti on erinomainen ja sieltä on helppo liikkua joko julkista liikennettä tai omaa autoaan käyttäen. Valtatie 12:n (Lahdentie) liittymistä pääsee muutamassa minuutissa niin Tampereen kehätielle kuin Valtatie 9:lle (Jyväskyläntie). Liikenneyhteyksiä parantaa entisestään alueelle rakennettava Tampereen uusi raitiotie.
Palvelut:
Lamminrahka tarjoaa monipuoliset peruspalvelut niin arjen kuin perheen pyörittämiseen. Alueelle rakennetaan muun muassa kaksi päiväkotia, ala- ja yläkoulu sekä supermarket. Lyhyen matkan päästä, Linnainmaalta ja Koilliskeskuksesta, löytyy lisää palveluita, kuten terveysasema, kirjasto, apteekki, päiväkoteja, kouluja ja kauppoja. Lamminrahkan pääkadun varrelle avataan lähitulevaisuudessa lisää kivijalkakauppoja, ja alueella vierailee kirjastoauto.
Taloyhtiön autopaikat:
Autopaikat 16 kpl myydään erillisinä osakkeina
Taloyhtiöllä sauna:
Ei
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
46
Asbestikartoitus:
Ei
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
