• Raudikkokuja 1 A
  • Vantaa, Hakunila
  • 2h+kt+parveke

Raudikkokuja 1 A

Vantaa, Hakunila

2h+kt+parveke

179 900 € (5 291,18 € / m²)

34 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

283,5 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

Tämän ihanan kodin kulmakivinä toimii avarat ja valoisat huonetilat, suuret ikkunat sekä modernit materiaalit ja varusteet. Lisäksi vesikiertoinen lattialämmitys mahdollistaa rajattomat sisustusratkaisut, sillä huoneistossa ei ole erillisiä pattereita. Fiksusti suunniteltu pohjaratkaisu tuo asuntoon avaraa tilan tuntua joka jatkuu mukavan kokoiselle parvekkeella.

Vantaan Neptunus rakentuu urbaanin luontomaiseman keskelle Hakunilaan –
monipuolisten palveluiden keskittymään ja hyvien liikenneyhteyksien varrelle.
Neptunuksen Ihanat kodit ovat avaria ja valoisia asuntoja, joissa moderni
ylellisyys yhdistyy toimiviin ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Hakunila sijaitsee Kehä III:n välittömässä läheisyydessä, joten liityt kehätielle vain parissa minuutissa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan: kuljet Helsinkiin bussiyhteyksillä noin 40 minuutissa ja omalla autolla puolessa tunnissa. Suunnitteilla olevan Vantaan raitiotien valmistumisen myötä liikkuminen helpottuu entisestään, sillä hyppäät raitiovaunuun aivan tulevan kotisi vierestä.

Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Perustiedot

Sijainti

Raudikkokuja 1 A

Postinumero

01200

Kerros

7/9

Pinta-ala:

34 m²

Kokonaispinta-ala:

34 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

16.12.2022

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

179 900 €

Myyntihinta:

66 880,77 €

Velka:

113 019,23 €

Neliöhinta:

5 291,18 € / m²

Yhtiövastike:

283,5 € / kk
(Hoitovastike 200,6 € / kk + Rahoitusvastike 82,9 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,80 % marginaalilla (tilanne 28.6.2021 yht. 0,80 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,52 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen
lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 16.12.2025.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni,
liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Neptunus

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset lämpimät varastotilat talon
ullakkokerroksessa, ja ne sijaitsevat naapuriyhtiöiden As Oy Vantaan Vestan ja As Oy Vantaan Venuksen tiloissa. Lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarastot tullaan toteuttamaan viereen rakennettavan As Oy Vantaan Venuksen pohjakerrokseen. Talovarasto sijaitsee talon ullakolla As Oy Vantaan Vestan tiloissa. Polkupyörävarasto sijaitsee naapuritontilla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

657 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

9.6.2071

Tontin tiedot:

Korttelin 94001 tonttien välille tullaan laatimaan yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan muun muassa tonteilla olevien kulkuväylien, piha-alueen, jätehuoneen ja polkupyörävaraston hallinnasta ja yhteiskäytöstä. Tontilla 4 sijaitsevien Asunto Oy
Vantaan Vestan ja Vantaan Neptunuksen välille tullaan tekemään hallinnanjakosopimus, jossa sovitaan yhteisesti vuokratun tontin sekä tontilla sijaitsevien rakennusten hallinnasta ja
käytöstä.

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit I Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni, Puu ja Tiiliverhoilu

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

Korttelin 94001 LPA-tontille 7 on osoitettu yhtiölle 11 autopaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina. Tontilla sijaitsee myös naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Vestan, Asunto Oy Vantaan Venuksen, Asunto Oy Vantaan Atlaksen sekä muiden alueen tonttien käytössä olevia autopaikkoja.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

1

Asuntojen määrä:

34