Myytävät

  • Raudikkokuja 1 B
  • Vantaa, Hakunila
  • 2h+kt

Raudikkokuja 1 B

Vantaa, Hakunila

2h+kt

159 900 € (4 568,57 € / m²)

35,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

291,07 € / kk
(Hoitovastike 209,45 € / kk + Rahoitusvastike 81,62 € / kk)

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Jaa Facebookissa Jaa LinkedInissä Jaa WhatsAppissa

Tätä uudisrakennusta myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

050 315 3084
Ota yhteyttä

TOIMIVAPOHJAINEN KAKSIO TILAVALLA 10,5 M2 LASITETULLA PARVEKEELLA OMAKSI KODIKSI TAI SIJOITUKSEEN!

PUOLEN VUODEN HOITOVASTIKKEET KAUPAN PÄÄLLE KUN KAUPAT TEHDÄÄN MAALISKUUN 2023 LOPPUN MENNESSÄ!

Asunto Oy Vantaan Venus nousee Hakunilaan keskelle urbaania luontomaisemaa, hyvien liikenneyhteyksien luo lähelle monipuolisia palveluita. Venuksen moderneissa ja avarissa kodeissa tyylikäs ylellisyys yhdistyy toimiviin ja käytännöllisiin ratkaisuihin. Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 31.05.2023 mennessä.

Hakunila sijaitsee Kehä III:n välittömässä läheisyydessä, joten liityt kehätielle vain
parissa minuutissa. Kulkuyhteydet ovat erinomaiset moneen suuntaan: kuljet Helsinkiin bussiyhteyksillä noin 40 minuutissa ja omalla autolla puolessa tunnissa. Suunnitteilla olevan Vantaan raitiotien valmistumisen myötä liikkuminen helpottuu entisestään, sillä hyppäät raitiovaunuun aivan kotisi vierestä. Myös kauppakeskus Jumbo sijaitsee vain 10 minuutin päässä kotoasi. Luonnonläheinen Hakunila tarjoaa paljon myös liikuntaa rakastaville: esimerkiksi upeat lenkkeilymaastot, uimahallin ja eloisan urheilupuiston.

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 25.10.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,58 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.5.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Raudikkokuja 1 B

Postinumero:

01200

Kerros:

2/9

Pinta-ala:

35,5 m²

Kokonaispinta-ala:

35,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

31.5.2023

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

159 900 €

Myyntihinta:

52 894 €

Velkaosuus:

107 006,79 €

Neliöhinta:

4 568,57 € / m²

Yhtiövastike:

291,07 € / kk
(Hoitovastike 209,45 € / kk + Rahoitusvastike 81,62 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,90 % marginaalilla (tilanne 25.10.2021 yht. 0,90 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + neljä ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,58 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 31.5.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yleisen hinnan- ja koronnousun johdosta hoito-ja rahoitusvastikkeet tulevat nousemaan arvioiduista. Huoneiston hoito- ja rahoitusvastike tarkentuu yhtiön valmistumisen yhteydessä.

Keittiön kuvaus:

Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu /erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku

Parveke:

Lasitettu

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Venus

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Tekninen tila, lämmönjakokeskus sijaitsevat talon pohjakerroksessa Asunto Oy Vantaan Vestan tiloissa. Sähköpääkeskus 6ja siivouskomero sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. IV-konehuone sijaitsee talon ullakolla Asunto Oy Vantaan Atlaksen tiloissa. Ullakolla, Asunto Oy Vantaan Vestan tiloissa, sijaitseva saunaosasto on yhteiskäytössä Neptunuksen sekä Asunto Oy Vantaan Vestan, Asunto Oy Vantaan Venuksen sekä 6Asunto Oy Vantaan Atlaksen kanssa. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Asunto Oy Vantaan Atlaksen tiloissa ensimmäisessä kerroksessa.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2071-10-12

Maanvuokraaja:

LähiTapiola Tontit I Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni, puu ja tiili

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Rakennuksen ilmanvaihto toimii keskitetysti ja on varustettu lämmöntalteenotolla. Asunnoissa on keskitettyyn järjestelmään liitetty tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty rakennuksen poistoilmanvaihtoon.

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Palvelut:

Hyvät

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Korttelin 94001 LPA-tontille 7 on osoitettu yhtiölle 11 autopaikkaa. Autopaikat myydään erillisinä autopaikkaosakkeina. Tontilla sijaitsee myös naapuriyhtiöiden Asunto Oy Vantaan Vestan, Asunto Oy Vantaan Neptunuksen, Asunto Oy Vantaan Atlaksen sekä muiden alueen tonttien käytössä olevia autopaikkoja.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Liiketilojen määrä:

2

Asuntojen määrä:

33

Taloyhtiön tuotot:

0 €