- Purjeentekijänkuja 5 B
- Helsinki, Lauttasaari
- 3h+2kt+2kph+lasitettu parveke
Purjeentekijänkuja 5 B
Helsinki, Lauttasaari
3h+2kt+2kph+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
HUONEISTO MERENKULKIJANRANNASTA MERINÄKÖALALLA JA TILAVALLA LASITETULLA PARVEKEELLA. MYYJÄ VOI OTTAA OSANA KAUPPAHINTAA PIENEMMÄN HUONEISTON!
Lauttasaaren hienoin alue, arkkitehtuurin Finlandia-ehdokas, Merenkulkijanrannan maisemat avautuvat Lauttasaaren Vattuniemen itäiselle rannalle, etelään päin meritie avautuu suoraan ulapalle.
Tyylikäs koti huippupaikalla, hyvä varustetaso, laadukkaat materiaalit. Seitsemän taloyhtiön yhteiskäytössä kuntosali, kanootteja, kaksi vuokrattavaa saunaa, silmiä hivelevät näkymät omalta lasitetulta terassiparvekkeelta. Asunto+työtilat, jotka myös käteviä asuinneliöitä. Kaksi toimivaa kokonaisuutta, joissa omat keittiöt ja kylpyhuoneet, toisessa pesutorni, sopii vaikka kahden sukupolven asumiseen. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä porrashuoneeseen, tilojen välissä palo-ovi. Yhtiöjärjestyksen mukaan 1h+kt+työtila, käytännössä 3h+kt+lasitettu parveke.
Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohallista paikka sähköautolle!
Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, veli-matti.kopio@ihomes.fi
Sijainti:
Purjeentekijänkuja 5 B
Postinumero:
00210
Kerros:
1/5
Pinta-ala:
78,5 m²
Kokonaispinta-ala:
78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
1h + kt + työtila 45,5 m2 + 33 m2 = 78,5 m2
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen
Asunnon kunto:
Tyydyttävä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2013
Käyttöönottovuosi:
2013
Huoneluku:
3
Lisätietoa vapautumisesta:
Heti vapaa huoneisto!
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
749 990 €
Myyntihinta:
583 345 €
Velkaosuus:
166 645,54 €
Neliöhinta:
9 554,01 €/m²
Yhtiövastike:
1 361,81 € / kk
(Hoitovastike 416,05 € / kk + Rahoitusvastike 930,06 € / kk + Muu vastike 15,70 € / kk)
Muun vastikkeen lisätiedot:
Muu vastike 15,70 euroa/kk lukoston toteutus.
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön varusteet:
Jääkaappipakastin, liesituuletin, uuni, liesi, astianpesukone ja mikroaaltouuni
Liesi:
Keraaminen
Keittiön lattiamateriaali:
Parketti
Keittiön seinämateriaali:
Maali
Olohuoneen kuvaus:
Seinät maalattu, lattia laivankansi parketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Seinät maalattu lattia laivankansiparketti
Kylpyhuoneen seinämateriaali:
Kivi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali:
Laatta
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas
WC:
Huoneistossa kaksi kylpyhuonetta
WC:n seinämateriaali:
Kaakeli
WC:n lattiamateriaali:
Kivi
Kodinhoitohuoneen kuvaus:
Työtilassa erillinen toinen keittiö jossa valkoiset ylä ja ala kaapistot, työtaso kiveä, lattiamateriaali keraaminen laatta, keraaminen kahden levyn liesitaso, mikroaaltouuni.
Säilytystilojen kuvaus:
Huoneiston kaapistot, huoneistokohtainen varasto.
Sauna:
Ei
Näkymät:
Merelle, vehreälle pihalle, etelä.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Etelä
Kaapeli-tv:
Kyllä
Lisätietoja autopaikasta:
Autopaikat yhtiössä omina hallipaikkaosakkeina.
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Helsingin Ruffi
Isännöitsijän nimi:
Jesper Juvonen
Isännöitsijäntoimisto:
Talokompassi Oy
Isännöitsijän puhelin:
09- 424 2 8200
Isännöitsijän sähköposti:
jesper.juvonen@talokompassi.fi
Isännöitsijäntodistuksen päivämäärä:
10.3.2023
Kiinteistötunnus:
091-031-0006
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Kiinteistönhoidon lisätiedot:
Asme Tiimi Oy, jätehuolto HSY ja Lassila & Tikanoja Oy, taloteknisten järjestelmien valvonta Caverion Oy, merivesilämmönvaihidin KL-Lämpo Oy, hissit Kone Oy, vaihtomatot Lindström Oy, autohallin taitto- ja paloliukuovet ja savuverhot Mesvac Oy, autojallin paloilmoitin Caverion Oy.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Tontin pinta-ala:
4012 m²
Tontin omistus:
Oma
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Koneellinen
Kattotyyppi:
Tasakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
C2018
Liikenneyhteydet:
Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Palvelut:
Hyvät palvelut
Koulut:
Lähellä
Päiväkodit:
Lähellä
Autohallipaikat:
45
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kellarikomero, ulkovarasto, mankeli, pesutupa, pyörävarasto ja urheiluvälinevarasto
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
36
2022 latausinfran rakentaminen, kiinteistön kuntoarvio ja 10 vuotistarkastukset, huoneistokohtaisten palovaroittimien uusinta, salaojien ja sadevesiviemärien tv-kuvaus, huoneistojen kuntotarkastus sisältäen märkätilakartoituksen, vesikaton kuntoarvio, väestönsuojan tarkastus ja tiiveyskoe.
2023 vakiopaineventtiilin asennus, Chiller viilennyskonvektorien huolto, iv-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, 2024 julkisivujen pesu, 2026 automaatiojärjestelmän uusiminen.
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
