• Priki Johannan kuja 3 A
  • Sompasaari, Helsinki
  • 1h+kt+parveke

Priki Johannan kuja 3 A

Sompasaari, Helsinki

1h+kt+parveke

214 900 € (9 768,18 €/m²)

22 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2019

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

147,40 € / kk

Tontti

Valinnainen

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

KOMPAKTI HYVÄKUNTOINEN 5-KERROKSEN YKSIÖ LOISTOPAIKALLA, SOPII HYVIN ENSIASUNNOKSI , SIJOITTAJALLE TAI VAIKKA TUKIKOHDAKSI!

Yhtiö sijaitsee upealla paikalla Sompasaaressa, loistavien palveluiden, ulkoilumahdollisuuksien ja meren lähellä. Mustikkamaalle ja Korkeasaareen pääset kivenheitonpäässä olevaa kävelysiltaa pitkin. Lähietäisyydellä kaikki tarvittava, kauppakeskus Redin kattavat palvelut ja hyvät julkisen liikenteen yhteydet joiden verkosto tulevaisuudessa vielä laajenee.

Laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät sisustusvalinnat, sekä lasitettu parveke luovat edellytykset asua ja viihtyä. HUONEKORKEUS 3,7M, joten tarvittaessa parvikin mahtuu hyvin tilaan tarvittaessa.

Tonttiosuus lunastettavissa. Rakennusaikainen laina on korkosuojattu vuoteen 2030 asti (1.69% korko + marginaali).

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084,

Sijainti:

Priki Johannan kuja 3 A

Postinumero:

00540

Kerros:

5/12

Pinta-ala:

22 m²

Kokonaispinta-ala:

22 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2019

Käyttöönottovuosi:

2019

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

1.3.2025

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu määräaikaisella vuokrasopimuksella 01.12.2024 alkaen, sopimus päättyy 28.02.2025. Vuokra 790,00 euroa/kk, Vuokravakuus kahden kuukauden vuokraa vastaava rahavakuus vuokranantajan tilille. Vesi kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

214 900 €

Myyntihinta:

127 296 €

Velkaosuus:

87 604,14 €

Neliöhinta:

9 768,18 €/m²

Yhtiövastike:

797,95 € / kk
(Hoitovastike 147,40 € / kk + Rahoitusvastike 498,75 € / kk + Tontin vuokra 151,80 € / kk)

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 23 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Lisätietoja maksusta:

Saunamaksu 8,00 euroa/krt. Autopaikkavuokra 70,00 euroa/kk Vesimaksuennakko 23,00 euroa/hlö/kk Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat isännöitsijälle laskutusta varten. Päätettiin antaa valtuudet hallitukselle periä tai jättää perimättä korkeintaan kahden kuukauden hoitovastike.

Keittiön kuvaus:

Työtasot BW 5558 betoni suorareunainen laminaattitaso30mm, Novart Oy, välitila Marazzi Sistem C Arch Bianko 10x30 KYWU kiiltävä valkoinen, valkoinen saumalaasti.
Yhdistelmäuuni CM633GBW1 yhdistelmä mikrouuni 45 cm korkea Siemens, Domino-induktio keittotaso 30 cm, astianpesukone 45 cm kalustepeitteinen, Siemens, liesituuletin aktiivihiili 60 cm, Siemens, hana Oras Safira keittiöhana pesukoneventtiilillä,

Keittiön varusteet:

Jääkaappi, liesi, astianpesukone, liesituuletin ja yhdistelmäuuni

Liesi:

Induktio ja keraaminen

Olohuoneen kuvaus:

Tammi Natural Vanilla Matt 3 sauvaparketti Karelia, samaan sävyyn petsatulla mäntyjalkalistoilla, valkoiset sälekaihtimet, verhokiskot, kaksi-urainen etulipallinen, valkoiseksi maalattu

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Lattialaatta Kaleido Naturale 10x10, saumalaasti Antracti 14 Weber tai vastaava

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, peili, allaskaappi, pesuallas, suihkuseinä ja bidee-suihku

Sauna:

Ei

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Etelä

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Sompasaaren Pooki

Isännöitsijän nimi:

Christian Boman

Isännöitsijän­toimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 74 8 8249

Isännöitsijän sähköposti:

Isännöitsijän­todistuksen päivämäärä:

2.1.2025

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kiinteistönhoidon lisätiedot:

Kotikatu Oy, Kalasatama

Lisätiedot kaavoituksesta:

Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos: Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle. Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Suvilahden tapahtumakortteli: Kaava on valitusprosessissa. Suvilahteen suunnitellaan tapahtumakorttelia ja sen eteläpuolelle tapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Leonkadun, Koksikadun, Vilhonvuorenkadun ja uuden Kaasutehtaankadun rajaamalle alueelle on suunnitteilla tapahtumatilaa sekä toimisto-, hotelli-, ravintola- ja liiketiloja sisältävä kortteli. Alueen suunnitteluvaraus on voimassa 31.12.2022 asti. Alueen ratkaisusta on parhaillaan käynnissä arkkitehtuurikilpailu. Kilpailulla haetaan ratkaisuja kaupunkikuvallisten reunaehtojen selvittämiseksi. Kilpailun voittotyön on tarkoitus olla asemakaavatyön pohjana. Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelma: Kalasataman raitioteiden yleissuunnitelmassa esitetään raitiotien toteuttamista Kalasataman ja Pasilan välille. Raitiotie kulkisi Kalasataman alueen ja Vallilanlaakson läpi yhdistäen Pasilan aseman, Kumpulan kampusalueen, Kalasataman keskuksen ja Kruunusillat-pikaraitiotien. Lisätietoa antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/

Tontin omistus:

Valinnainen

Tontin tiedot:

Kunkin asuinhuoneiston osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuutensa 2 §:ssä tarkoitetun tontin lunastushinnasta yhtiölle. Yhtiön tulee tämän jälkeen hankkia omistukseensa vastaava määräosa tontista seuraavana vuokrasopimuksen mukaisena mahdollisena ajankohtana. Huoneistokohtainen osuus on maksettavissa joko kokonaisuudessaan tai osittain kahdessa yhtä suuressa osassa 1/2 ja/ tai 1/1.

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Koneellinen

Kattotyyppi:

Tasakatto

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

C2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, metroasema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet

Palvelut:

K-Market Kalasatama n. 600 m, kauppakeskus Redi n. 1,3 km.

Koulut:

Kalasataman peruskoulu n. 550 m, Brändön koulu n. 1,9 km.

Päiväkodit:

Päiväkoti Sompasaari n. 38 m, päiväkoti Kalasatama n. 500 m.

Taloyhtiön autopaikat:

Toteutuneet 21 kpl

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Askarteluhuone, kuivaushuone, kaapeli-tv ja kerhohuone, kuntosalit, sauna

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

57

Yhtiö on valmistunut vuonna 2019 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennuksen ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.