• Poutuntie 4 A
  • Nokia, Keskusta
  • 2h+kt+s+parvi+parveke

Poutuntie 4 A

Nokia, Keskusta

2h+kt+s+parvi+parveke

239 900 € (5 997,50 € / m²)

40,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

290,98 € / kk
( Hoitovastike 190,35 € / kk + Rahoitusvastike 100,63 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV

iHomes Oy

Ylimmän kerroksen parvellinen kulmakaksio omalla saunalla ja lasitetulla kulmaparvekkeella.
Hulppea yli 4 metrin huonekorkeus ja monikäyttöinen parvi, joka ei ole pinta-alassa mukana.
Nokian keskustan palvelut aivan vieressä ja hyvät kulkuyhteydet Tampereelle.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi

Sijainti:

Poutuntie 4 A

Postinumero:

37100

Kerros:

7/7

Pinta-ala:

40,5 m²

Kokonaispinta-ala:

40,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneistolla on lisäksi n 6,5m2 parvi ja n 6,5m2 asuuruinen lasitettu parveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

239 900 €

Myyntihinta:

113 954 €

Velkaosuus:

125 946,72 €

Neliöhinta:

5 997,50 € / m²

Yhtiövastike:

290,98 € / kk
( Hoitovastike 190,35 € / kk + Rahoitusvastike 100,63 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,9 % marginaalilla.
€/osake/kk + koron osuus (asunnot 13, 14, 23, 24, 31, 32, 35, 41, 42, 45, 51, 52, 55) Lyhennysarvio 0,50 €/osake/kk + koron osuus (asunnot 2, 3, 11, 12, 15, 21, 22, 25, 33, 34, 43, 44, 53, 54, 60, 63 ja autopaikat 13, 14, 15, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22) Lyhennysarvio 0,43 €/osake/kk + koron osuus (1, 61,62). Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy yhtiölle maksettavaksi arviolta 10/2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessa määritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Tietoliikennemaksuarvio on 5,5€/kk

Keittiön kuvaus:

Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraa- minen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteena on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastin- kaappi.

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Keittiön lattiamateriaali:

Parketti

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Sauna:

Kyllä

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Pohjoinen

Ranta:

Ei rantaa

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Nokian Serenita

Kiinteistön­hoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Nokian kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2081-06-30

Maanvuokraaja:

FIM Tonttirahasto I Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Nokian keskustasta on helppo kulkea kaikkiin suuntiin. Serenitan vieressä on bussipysäkki, josta pääsee monta kertaa tunnissa Tampereelle, ja sekä linja-auto- että rautatieasema ovat lyhyen kävelymatkan päässä kotoasi. Nokian ohittavia valtateitä lähdet omalla autolla nopeasti kaikkiin suuntiin, ja kaupungissa on myös laaja pyörä- tieverkosto, jolla pääset Tampereen keskustaan saakka.

Paikallistiedot:

Asunto Oy Nokian Serenita rakennetaan Nokian keskustaan sujuvien yhteyksien päähän Tampereen keskustasta. Ympärilläsi avautuvat kaikki arjen palvelut, luonto on aina lähellä ja lyhyen matkan sisällä on monipuolisesti harrastusmahdollisuuksia.

Palvelut:

Mikään arjen peruspalveluista ei ole Serenitasta kaukana. Kävelymatkan päässä on useampi päiväkoti, koulutkin ovat lähellä ja lukio tien toisella puolella. Nokian keskustasta löydät kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat – Prisma on vain muutaman korttelin päässä. Keskustassa on myös monia puistoja, joista Poutunpuisto aivan Serenitan naapurissa. Lähellä on useita järviä,
suurimpana tietenkin Pyhäjärvi, joten upeita ulkoilumaastojakin riittää.

Taloyhtiöllä sauna:

Ei

Taloyhtiöllä on:

Kellarikomero, kaapeli-tv ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

32

Taloyhtiön tuotot:

0 €