• Potkurinkatu 4 B
  • Tampere, Härmälänranta
  • 3h+kt+s+parvi+parveke

Potkurinkatu 4 B

Tampere, Härmälänranta

3h+kt+s+parvi+parveke

299 900 € (5 712,38 € / m²)

52,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2022

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

443,13 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

Tämä ihana koti Fabianossa on erityisen valoisa ja avara asunto Härmälänrannassa. Ihastu suuriin ikkunoihin ja tavanomaista korkeampiin huoneisiin – tässä ylemmän kerroksen parvellisissa asunnoissa nautit jopa yli 4 metrin huonekorkeudesta ja
loft-tunnelmasta. Tämän valoisan kodin avaruutta lisää entisestään tilava parveke, joka tuo sisätiloihinkin luonnon vehreyttä, ja jossa on mukava viettää kesäiltoja ja syyspäiviä. Asunnosta löytyy myös tyylikäs lasiseinäinen sauna. Vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta pattereita ei tarvita, joten sinulle jää enemmän tilaa sisustaa tuleva kotisi mielesi mukaan.

Fabianon Ihanat kodit rakennetaan Potkurinkadulle Härmälänrantaan. Seutu on yhdistelmä virkeää kaupunkia ja historian havinaa ja kotisi ympärillä on niin luonnon kauneutta kuin modernia elämääkin. Pirkkalan läheiset palvelut ja lyhyt matka Tampereen keskustaan tekevät elämästä sujuvan vaivatonta tässä ihanassa kodissa. Ympärilläsi ovat Pyhäjärvi ja sen rannat sekä lukuisia puistoja, joihin pääset luonnon keskelle lyhyen matkan päästä kotoa. Kotisi lähellä on myös hyvin monipuoliset mahdollisuudet harrastaa niin liikuntaa kuin kulttuuriakin, esimerkiksi lyhyen matkan päässä Messu- ja Urheilukeskuksessa on erinomaiset liikuntatilat ja siellä järjestetään myös konsertteja.

Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Perustiedot

Sijainti

Potkurinkatu 4 B

Postinumero

33900

Kerros

2/2

Pinta-ala:

52,5 m²

Kokonaispinta-ala:

52,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2022

Huoneluku:

3

Vapautuminen:

30.9.2022

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

299 900 €

Myyntihinta:

108 506 €

Velka:

191 394 €

Neliöhinta:

5 712,38 € / m²

Yhtiövastike:

443,13 € / kk
(Hoitovastike 288,75 € / kk + Rahoitusvastike 154,38 € / kk)

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Yhtiö rakennetaan vuokratontille, johon on yhtiökohtainen lunastusoikeus maanvuokrasopimuksessamääritellysti. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Tietoliikennemaksuarvio: 1,50 €/huoneisto/kk

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla (tilanne 14.9.2021 yht. 0,95 %). Laina-aika on rakennusaika + 25 vuotta. Rakennusaika + kolme ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 3,90€/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Säilytystilojen kuvaus:

Kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Sauna:

Kyllä

Lisätiedot

Parveke:

Parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Fabiano

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. 041 730 8168.

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

18.5.2070

Maanvuokraaja:

Suomen Asunnot ja Tontit I Ky

Rakennusmateriaali:

Puu ja Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon ilmanvaihtokoneeseen.

Kattotyyppi:

Pulpettikatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Energialuokka:

B2018

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Tampereen keskustan palvelut noin viiden kilometrin päässä saavuttaa helposti bussilla, jonka lähin pysäkki on muutaman sadan metrin päässä ja 'josta pääsee keskustaan 10 minuutissa. Keskustaan kuljet sujuvasti myös pyörällä tai omalla autolla 10 minuutissa valtatie E12:n kautta.

Paikallistiedot:

Monipuolisiin ulkoilumahdollisuuksiin kuuluu Pyhäjärven rannalla useita puistoja ja lintujen suosima Vähäjärvi kävelymatkan päässä. Kun mielesi tekee Pyhäjärvelle, venesatama on muutaman sadan metrin päässä kotoa. Lähistöllä Tampereen Messu- ja Urheilukeskuksessa voit harrastaa esimerkiksi jalkapalloa ja salibandya.

Palvelut:

Lähikauppaan on 400 m ja lähistöllä sijaitsevat myös päiväkoti, kioski ja koirapuisto kävelymatkan päässä. Aivan Härmälänrannan vieressä on Partola, josta löytyvät mm.
suuret marketit, kauppakeskus ja ravintoloita ja kahviloita.

Taloyhtiön autopaikat:

Asunto-osakeyhtiön pysäköintipaikat sijaitsevat samalla tontilla katutasossa olevassa pysäköintihallissa. Autopaikat myydään osakkeina.

Asuntojen määrä:

17