• Peltolantie 44 B
  • Vantaa, Koivuhaka
  • 2h+kt

Peltolantie 44 B

Vantaa, Koivuhaka

2h+kt

189 900 € (5 934,38 € / m²)

32,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

327,71 € / kk
( Hoitovastike 205,73 € / kk + Rahoitusvastike 121,98 € / kk )

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

KOMPAKTI KAKSIO 10,5M2 LÄNSI PARVEKKEELLA, OMAKSI ENSIASUNNOKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE!

Asunto Oy Vantaan Olympia kohoaa viihtyisässä, pientalovaltaisessa Koivuhaassa, Vantaalla. Kaikki Tikkurilan keskuksen tarjoamat peruspalvelut löytyvät kävelymatkan päästä, ja Helsingin keskusta on helposti tavoitettavissa omalla autolla tai julkista liikennettä käyttäen. Myös lentokenttä ja kauppakeskus Jumbo ovat lähellä. Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 27.10.2023 mennessä!

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-3153 084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Peltolantie 44 B

Postinumero:

01400

Kerros:

3/4

Pinta-ala:

32,5 m²

Kokonaispinta-ala:

32,5 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Käyttöönottovuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Rakentajan ilmoituksen mukaan yhtiö valmistuu 27.10.2023.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

189 900 €

Myyntihinta:

68 823 €

Velkaosuus:

121 077,35 €

Neliöhinta:

5 934,38 € / m²

Yhtiövastike:

327,71 € / kk
( Hoitovastike 205,73 € / kk + Rahoitusvastike 121,98 € / kk )

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 25 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja maksusta:

Korko on laskettu 12 kk Euriborkorolla + 0,85 % marginaalilla (tilanne 20.5.2022 yht. 1,203 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 0,72 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten arviolta noin kuusi kuukautta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy pankille maksettavaksi arviolta 27.10.2025. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.

Keittiön kuvaus:

Yksiöissä on kahden levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastinlokerolla

Keittiön lattiamateriaali:

Vinyyli

Keittiön seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Säilytystilojen kuvaus:

Asuinhuoneistojen lämpimät irtaimistovarastot sijaitsevat osittain talon 1. kerroksessa ja osittain viereisessä kerrostalossa yhtiöiden Asunto Oy Vantaan Feenixin ja Asunto Oy Vantaan Reginan ullakkokerroksessa. Lastenvaunuvarastot ja ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat asuinrakennuksen 1.
kerroksessa ja ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aadan kanssa.

Sauna:

Kyllä

Saunan kiuastyyppi:

Sähkökiuas

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Länsi

Ranta:

Ei rantaa

Muut tilat:

Saunaosasto ja siihen kuuluva kerhotila sekä parveke sijaitsevat viereisessä kerrostalossa Oy Vantaan Reginan ullakolla ja ne ovat Asunto Oy Vantaan Aadan, Asunto Oy Vantaan Feenixin ja Asunto Oy Vantaan Reginan kanssa yhteiskäytössä. Väestönsuoja sijaitsee 1. kerroksessa ja on
yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aadan kanssa. Lämmönjakohuone, sähköpääkeskus sekä siivouskomero sijaitsevat 1. kerroksessa ja ovat Asunto Oy Vantaan Aadan kanssa yhteiskäytössä. Yhtiöiden yhteinen IV-konehuone sijaitsee ullakkokerroksessa. Asunto Oy Vantaan Olympiassa sijaitsevat porrashuoneet, käytävät ja hissi ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Vantaan Aadan kanssa.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Vantaan Olympia

Taloyhtiössä antenni:

Kyllä

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Vantaan kaupunki

Tontin pinta-ala:

3514 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2062-06-09

Tontin tiedot:

Tontin vuokra 115.854,75 euroa josta As Oy Vantaan Olympian osuus 1421/4674.

Maanvuokraaja:

Vantaan kaupunki

Maan vuosivuokra:

115 854,75 €

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Yhtiössä on keskitetty lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Kumibitumi

Lunastusoikeus yhtiöllä:

Ei

Lunastusoikeus osakkailla:

Ei

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet

Lisätietoja liikenneyhteyksistä:

Olympian sijainti aivan Tikkurilan tuntumassa sijoittaa sen keskelle kaikkea. Koivuhaka on asuinpaikka, josta pääsee vaivatta joka suun- taan. Pääkaupunkiin pyrähtää junalla tai muulla julkisella liikenteellä nopeasti ja muuallekin päin Suomea on helppo siirtyä joko julkisen liikenteen
palveluita hyödyntämällä tai omalla autolla, sillä Tuusulanväylä ja Kehä III ovat lähellä. Lentokenttäkin on muutaman kilometrin päässä ja juna- matka sinne kestää vain kymmenen minuuttia.

Paikallistiedot:

Asunto Oy Vantaan Olympia rakennetaan Koivuhakaan, Vantaalle. Pääkaupunki lukuisine aktiviteetteineen on helposti saavutettavissa lähellä sijaitsevalta Tikkurilan juna-asemalta ja matka toisaalle Suomeen onnistuu kätevästi junalla. Tikkurilan paikalliset palvelut ovat monipuolisia ja niitä täydentää lähistöllä sijaitseva kauppakeskus Jumbo. Myös lapsiperheiden arki hoituu sujuvasti, sillä kouluihin ja päiväkoteihin on lyhyt matka.

Taloyhtiön autopaikat:

Autopaikat myydään erillisinä osakkeina

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

34

Taloyhtiön tuotot:

0 €