• Ojavainionkatu 4 A
  • Tampere, Annala
  • 1h+kt+parveke

Ojavainionkatu 4 A

Tampere, Annala

1h+kt+parveke

106 990 € (5 094,76 € / m²)

21 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

144,38 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

TOUKOKUUSSA 2022 VALMISTUNUT YHTIÖSTÄ KOMPAKTI YKSIÖ SIJOITUKSEEN!

Huoneisto vuokrattu 01.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 479,00 euroa/kk + vesi kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokrasopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä irtisanomisen johdosta on 31.07.2023. Irtisanomisaika AHVL:n mukaan. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain enintään 5%. Ensimmäinen tarkastusajankohta alkaen 01.08.2023. Vuokravakuus yhden kuukauden vuokraa vastaava vakuus.

Laventelin valmistui toukokuussa 2022 Ojavainionkadulle, mukavasti keskelle Annalaa. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä – ja mitä et löydä kotikulmilta, saat helposti Hervannasta ja Tampereen keskustasta. Asumisen ja arjen vaivattomuuden täydentävät sujuvat yhteydet. Kotitalon viereiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMKin pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan rautatieasemalle ja Keskustorille. Annalan sijainti on ihanteellinen myös autoilevalle: Ihanasta kodista ajaa Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa. Yhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla, tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Ojavainionkatu 4 A

Postinumero:

33710

Kerros:

2/5

Pinta-ala:

21 m²

Kokonaispinta-ala:

21,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston levyinen parveke

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Päivämäärä

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu ja myydään vuokrattuna.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

106 990 €

Myyntihinta:

41 204 €

Velkaosuus:

65 786,52 €

Neliöhinta:

5 094,76 € / m²

Yhtiövastike:

144,38 € / kk
( Hoitovastike 81,90 € / kk + Rahoitusvastike 56,98 € / kk + Muu vastike 5,50 € / kk )

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tietoliikennevastike 5,50 euroa/kk/huoneisto

Vesimaksu:

20,00 Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettilattia, kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia keraaminen laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Näkymät:

Ikkunat ja parveke pohjoinen.

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat yhtiössä myyty omina osakkeina

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Laventeli

Isännöitsijän nimi:

Seija Sorsa

Isännöitsijän­toimisto:

Isännöinti Eliel Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 1 2 27 902

Isännöitsijän sähköposti:

talous@isannointieliel.fi

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot on sijoitettu viereisen yhtiön (As Oy Tampereen Melissa) kellarikerrokseen. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Osakeyhtiö Tampereen Melissan (viereinen yhtiö) kellarikerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ullakolla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tampereen kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2078-12-29

Tontin tiedot:

Yhtiön ja samalle tontille rakennettavien yhtiöiden välille laaditaan hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallinta-alueista. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovittu kortteli 5864 tontti 1 autopaikoitusalueen käytöstä. Sopimuksessa on osallisina korttelin 5864 tontit 7, 10, 11 ja 12 sekä kortteli 5867 tontti 1.

Maanvuokraaja:

Tampereen kaupunki

Maan vuosivuokra:

17 178,63 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Aumakatto/Bitumikermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

28 kpl, myyty omina osakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

74

Taloyhtiön tuotot:

0 €