Ojavainionkatu 4 A, Annala, Tampere, 109 900 €

Ojavainionkatu 4 A
Tampere, Annala
1h+kt+parveke

Ojavainionkatu 4 A

Tampere, Annala

1h+kt+parveke

109 900 € (5 233,33 €/m²)

21 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

Seuraava julkinen esittely

Hoitovastike

81,90 € / kk

Tontti

Vuokra

Varaa yksityisesittely

Seuraava julkinen esittely:
-

Jaa ystävälle

Tätä uudisrakennus myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

050 315 3084 veli-matti.kopio@ihomes.fi

Ota yhteyttä

VALMIIKSI VUOKRATTU KOMPAKTI YKSIÖ SIJOITUKSEEN!

Huoneisto vuokrattu 01.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 480,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä irtisanomisen johdosta on 31.07.2023, Irtisanominen AHVL:n mukainen. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 5%, ensimmäinen tarkastuspäivä 01.08.2023. Laaja kotivakuutus vastuuosalla oltava voimassa koko vuokrasuhteen ajan, vuokravakuus kahdenkuukauden vuokraa vastaava määrä. Huoneisto myydään vuokrattuna!

Laventelin Ihanat kodit rakennettu Ojavainionkadulle eli mukavasti keskelle Annalaa. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä – ja mitä et löydä kotikulmilta, saat helposti Hervannasta ja Tampereen keskustasta. Asumisen ja arjen vaivattomuuden täydentävät sujuvat yhteydet. Kotitalon viereiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMKin pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan rautatieasemalle ja Keskustorille. Annalan sijainti on ihanteellinen myös autoilevalle: Ihanasta kodista ajaa Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa.

Yhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla, tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö valmistunut toukokuun 2022 loppupuolella.

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Ojavainionkatu 4 A

Postinumero:

33710

Kerros:

3/5

Pinta-ala:

21 m²

Kokonaispinta-ala:

21,00 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston levyinen parveke

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto vuokrattu 01.08.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella 480,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö/kk, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä irtisanomisen johdosta on 31.07.2023, Irtisanominen AHVL:n mukainen. Huoneisto myydään vuokrattuna!

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

109 900 €

Myyntihinta:

41 574 €

Velkaosuus:

68 326,54 €

Neliöhinta:

5 233,33 €/m²

Yhtiövastike:

146,58 € / kk
(Hoitovastike 81,90 € / kk + Rahoitusvastike 59,18 € / kk + Muu vastike 5,50 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tietoliikennevastikearvio 5,50 euroa/kk/hsto

Vesimaksu:

Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)

Keittiön kuvaus:

Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettilattia, kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia keraaminen laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Näkymät:

Ikkunat ja parveke pohjoinen.

Parveke:

On parveke

Kaapeli-tv:

Kyllä

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Laventeli

Isännöitsijän nimi:

Marko Hellevaara

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti Eliel Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 1 2 27 901

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot on sijoitettu viereisen yhtiön (As Oy Tampereen Melissa) kellarikerrokseen. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Osakeyhtiö Tampereen Melissan (viereinen yhtiö) kellarikerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ullakolla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tampereen kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2078-12-29

Tontin tiedot:

Yhtiön ja samalle tontille rakennettavien yhtiöiden välille laadittu hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallinta-alueista. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovittu kortteli 5864 tontti 1 autopaikoitusalueen käytöstä. Sopimuksessa on osallisina korttelin 5864 tontit 7, 10, 11 ja 12 sekä kortteli 5867 tontti 1.

Maanvuokraaja:

Tampereen kaupunki

Maan vuosivuokra:

17 178,63 €

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Aumakatto/Bitumikermikate

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Paikallistiedot:

Hyvät

Palvelut:

Alueella

Koulut:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

28 kpl erillisinä osakkeina.

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä: