• Ojavainionkatu 4 A
  • Tampere, Annala
  • 1h+kt+parveke

Ojavainionkatu 4 A

Tampere, Annala

1h+kt+parveke

109 900 € (5 233,33 € / m²)

21 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

146,58 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

KOMPAKTI YKSIÖ OMAKSI ENSIASUNNOKSI TAI SIJOITUKSEEN!

Laventelin Ihanat kodit rakennetaan Ojavainionkadulle eli mukavasti keskelle Annalaa. Päiväkodit, koulut, kaupat ja muut lähipalvelut ovat vain 5–10 minuutin kävelymatkan päässä – ja mitä et löydä kotikulmilta, saat helposti Hervannasta ja Tampereen keskustasta. Asumisen ja arjen vaivattomuuden täydentävät sujuvat yhteydet. Kotitalon viereiseltä bussipysäkiltä pääset useita kertoja tunnissa mm. Hervannan palveluihin ja kampuksille, TAMKin pääkampukselle sekä Tampereen keskustaan rautatieasemalle ja Keskustorille. Annalan sijainti on ihanteellinen myös autoilevalle: Ihanasta kodista ajaa Hervantaan alle 10 minuutissa ja keskustaan nopeimmillaan alle 20 minuutissa.

Yhtiö Tampereen kaupungin vuokratontilla, tontin vuokravastike sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on rakentajan ilmoituksen mukaan 31.05.2022 mennessä!

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-3153084 tai

Perustiedot

Sijainti

Ojavainionkatu 4 A

Postinumero

33710

Kerros

3/5

Pinta-ala:

21 m²

Kokonaispinta-ala:

21 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Huoneiston levyinen parveke

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

1

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu ja muuttopäivä on rakentajan mukaan 31.05.2022.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

109 900 €

Myyntihinta:

41 573,46 €

Velkaosuus:

68 326,54 €

Neliöhinta:

5 233,33 € / m²

Yhtiövastike:

146,58 € / kk
(Hoitovastike 81,9 € / kk + Rahoitusvastike 59,18 € / kk + Muu vastike 5,5 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Tietoliikennevastikearvio 5,50 euroa/kk/hsto

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Asuntojen keittiöissä on joko kahden tai neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone. Kylmälaitteina on jääkaappi-pakastin, jääkaappi pakastinlokerolla tai erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu lattia parkettilattia, kiintokalusteet ovat tehdasvalmisteisia vakiokalusteita. Kiintokalusteiden alle jäävään lattiaan ei asenneta parkettia, eikä kiintokalusteiden taakse jääviä seiniä tasoiteta eikä maalata.

Kylpyhuone:

Seinät kaakeloitu, lattia keraaminen laatta, wc-istuin, suihku, suihkuseinä, käsienpesuallas, allaskaappi, valopeili. Tilavaraus ja liitännät pesutornille.

Lisätiedot

Näkymät:

Ikkunat ja parveke pohjoinen.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Laventeli

Isännöitsijän nimi:

Marko Hellevaara

Isännöitsijäntoimisto:

Isännöinti Eliel Oy

Isännöitsijän puhelin:

0201 227 901

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Asuntojen lämpimät irtaimistovarastot on sijoitettu viereisen yhtiön (As Oy Tampereen Melissa) kellarikerrokseen. Väestönsuoja sijaitsee Asunto Osakeyhtiö Tampereen Melissan (viereinen yhtiö) kellarikerroksessa. Irtaimistovarastot on numeroitu huoneistonumeroiden mukaisesti. Tekniset tilat sekä ulkoiluvälinevarasto/lastenvaunuvarasto sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Ilmanvaihdon konehuone sijaitsee talon ullakolla.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Tampereen kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

29.12.2078

Tontin tiedot:

Yhtiön ja samalle tontille rakennettavien yhtiöiden välille laaditaan hallinnanjakosopimus koskien yhtiöiden tontin hallintaa ja käyttöä. Hallinnanjakosopimuksessa sovitaan mm. pihasta, pysäköintipaikoista, kulkureiteistä sekä yhtiöiden tai osakkaiden yksinhallinta-alueista. Yhtiö on osapuolena yhteisjärjestelysopimuksessa, jossa sovittu kortteli 5864 tontti 1 autopaikoitusalueen käytöstä. Sopimuksessa on osallisina korttelin 5864 tontit 7, 10, 11 ja 12 sekä kortteli 5867 tontti 1.

Maanvuokraaja:

Tampereen kaupunki

Maan vuosivuokra:

17 178,63 € / vuosi

Rakennusmateriaali:

Teräsbetoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoille on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Aumakatto/Bitumikermikate

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

28 kpl erillisinä osakkeina

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

74