• Niittaajankatu 10 A
  • Helsinki, Herttoniemi, Herttoniemenranta
  • 2h+kt+sauna

Niittaajankatu 10 A

Helsinki, Herttoniemi, Herttoniemenranta

2h+kt+sauna

294 900 € (6 779,31 € / m²)

43,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

-

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

468,93 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Veli-Matti Kopio.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

SIJOITTAJALLE HYVÄLLÄ SOPIMUKSELLA VUOKRATTU KAKSIO, HUONEISTOSSA OMA SAUNA JA LASITETTU ETELÄPARVEKE!

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 995,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokralaisella on oikeus irtisanoa sopimus ensimmäisen kerran kuitenkin aikaisintaan 01.10.2022. jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen aikaisemmin vuokralainen on velvollinen maksamaan sopimussakkoa kahden kuukauden vuokraa vastaavan määrän. Vuokravakuus 1.990,00 euron suuruinen rahavakuus.

Herttoniemenranta on vuosi vuodelta suositumpi asuinalue eikä ihme, sillä Herttoniemenrannassa yhdistyvät hyvät palvelut, kaunis merellinen luonto ja hyvät liikenneyhteydet. Herttoniemenrannassa on hyvä olla ja alueen asunnot ovat suosittuja!

Tässä asunnossa on kauniit skandinaavisen vaaleat sisustusmateriaalit ja laadukkaat integroidut kodinkoneet. Valoisan asunnon täydentää oma sauna ja lasitettu parveke.

Huoneiston yhtiölainasta maksetaan noin kolme ensimmäistä valmistumisen jälkeistä vuotta pelkkää korkoa (korkomarginaali 0,90 %, laina-aika rakennusaika + 25 vuotta). Yhtiölainaosuuden voi maksaa pois vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittamana ajankohtana, tai sopimalla suoraan yhtiön isännöitsijän kanssa.

Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa viereisestä yhtiöstä autohallipaikka osake.

Lisätiedot ja esittelyvaraukset: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio p. 050-315 3084,

Perustiedot

Sijainti

Niittaajankatu 10 A

Postinumero

00810

Kerros

2/7

Pinta-ala:

43,5 m²

Kokonaispinta-ala:

43,5 m²

Pinta-alan peruste:

Pinta-ala on määritelty yhtiöjärjestyksen mukaan

Asunnon kunto:

Hyvä

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

Muu

Lisätietoa vapautumisesta:

Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 995,00 euroa/kk + vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk, kulutuksen mukaan, huoneistokohtainen mittaus. Vuokralaisella on oikeus irtisanoa sopimus ensimmäisen kerran kuitenkin aikaisintaan 01.10.2022. jos vuokralainen irtisanoo sopimuksen aikaisemmin vuokralainen on velvollinen maksamaan sopimussakkoa kahden kuukauden vuokraa vastaavan määrän.

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

294 900 €

Myyntihinta:

138 128,96 €

Velkaosuus:

156 771,04 €

Neliöhinta:

6 779,31 € / m²

Yhtiövastike:

468,93 € / kk
(Hoitovastike 187,05 € / kk + Rahoitusvastike 108,75 € / kk + Muu vastike 173,13 € / kk)

Muun vastikkeen lisätiedot:

Muu vastike: 173,13 € / kk Lisätietoja maksuista: Tontin vuokravastike 3,98 euroa/m2/kk, hoitovastike 4,30 euro/kk/m2, rahoitusvastike pelkkä korko 2,50 euroa/km2/kk. Mediavastike 2,00/hsto/kk. Tontin arvioitu lunastushinta A4 huoneistosta 41.760,00 euroa + lunastuskulut, + 4% kiinteistökaupan varainsiirtovero, mediavastike 2,00 euroa/kk.

Vesimaksu:

20 € Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Kiinteät kalusteet tehdasvalmisteisia standardikalusteita valkoisella maalatulla mdf-ovella. Lattia parkettia, pesuallas työpöytään upotettu malli. Työtaso laminaattia, vakiovarusteena 60cm leveä kalusteuuni, keraaminen liesitaso, liesikupu, astianpesukone, jää-pakastinkaappi.

Olohuoneen seinämateriaali:

Maali

Olohuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Makuuhuoneen seinämateriaali:

Maali

Makuuhuoneen lattiamateriaali:

Parketti

Kylpyhuone:

Seinät ja lattia keraaminen laatta, valaisinpeili, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, tilavaraus pesutornille.

Sauna:

Kyllä

Lisätiedot

Näkymät:

Lasitettu parveke ja ikkunat Etelään Niittaajankadulle.

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Yhtiöstä mahdollisuus vuokrata autohallipaikka mikäli niitä vapaana. Huoneistokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa viereisestä yhtiöstä autopaikkaosake.

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Helsingin Niittaajankatu 10

Isännöitsijän nimi:

Rauno Kujala

Isännöitsijäntoimisto:

Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy

Isännöitsijän puhelin:

020 7488 399

Kiinteistönhoidosta vastaa:

Huoltoyhtiö

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Helsingin Kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

14.12.2066

Tontin tiedot:

Valinnainen vuokratontti, tonttiosuuden (määräosa) voi lunastaa vuosittain yhtiön hallituksen ilmoittaman ajankohtana. Tontin arvioitu lunastushinta A4 huoneistosta 41.760,00 euroa + lunastuskulut, + 4% kiinteistökaupan varainsiirtovero.

Maanvuokraaja:

OP Tonttirahasto Ky

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Ilmavaihto keskitetty tulo/poistoilmanvaihtojärjestelmä, jossa poistoilman talteenottojärjestelmä LTO.

Kattotyyppi:

Tasakatto/ bitumikermi

Energialuokka:

C2018

Taloyhtiön autopaikat:

Vuokrattavaksi Kiinteistö Oy Hitsaajankatu 9:n sisäpihakannen alla 35kpl autopaikkaa.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

65