- Nihtisillankuja 2 B
- Espoo, Kilo
- 2h+kt+s+lasitettu parveke 11m2
Nihtisillankuja 2 B
Espoo, Kilo
2h+kt+s+lasitettu parveke 11m2
Jaa ystävälle
Tätä kohdetta myy Veli-Matti Kopio, Uudistuotanto ja arvokohteet
iHomes Oy
050 315 3084 veli-matti.kopio@ihomes.fi
LOISTO VAIHTOEHTO OMAKSI KODIKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE. YHTIÖ VALMISTUNUT LOPPUVUODESTA 2022!
Huoneisto vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella 01.12.2022 alkaen 769,00 euroa/kk, vesiennakkomaksu 20,00 euroa/kk/hlö, kulutuksen mukaan huoneistokohtainen mittaus. Vuokratakuu kahden kuukauden vuokraa vastaava vakuus. Vuokraa voidaan korottaa vuosittain 1.12, alkaen 1.12.2023 elinkustannusindeksi perusindeksin julkaisuaika 09/2022 jonka pisteluku on 2190. Tarkistusindeksin kuukausi on sama kuin perusindeksikuukausi, jos indeksi laskee, ei vuokra kuitenkaan laske. Vuokraa nostetaan kuitenkin vähintään 1%
Toisen kerroksen ihana kaksio huippupohjalla, oma sauna ja iso lasitettu parveke länsi-lounaaseen. Keittiössä integroidut jääkaappipakastin ja astianpesukone, musta komposiittiallas, LED valaistus. Espoon Vouti rakennetaan uudelle Kilon Nihtisillan alueelle itäiseen Espooseen, vain muutaman kilometrin päähän Helsingin rajalta. Nihtisillasta onkin loistavat kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin ja runsaat palvelut lähellä.
Yhtiölainan korko on laskettu todellisella vuosikorolla 12kk Euribor + 0,8 % marginaalilla (tilanne 12.8.2021 yht. 0,8 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,00 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Myyntiesitteen ja ilmoituksen kohta pääomavastike (yhtiölainan koron osuus tarkentuu lähipäivinä).
Lisätiedot ja esittelyt: iHomes LKV Veli-Matti Kopio p. 050-3153084 tai veli-matti.kopio@ihomes.fi
Sijainti:
Nihtisillankuja 2 B
Postinumero:
02630
Kerros:
2/6
Pinta-ala:
34,5 m²
Kokonaispinta-ala:
34,50 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Hyvä
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2022
Huoneluku:
2
Lisätietoa vapautumisesta:
yhtiö valmistunut 27.10.2022.
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
175 900 €
Myyntihinta:
54 356 €
Velkaosuus:
121 544,07 €
Neliöhinta:
5 098,55 €/m²
Yhtiövastike:
614,83 € / kk
(Hoitovastike 267,85 € / kk + Rahoitusvastike 346,98 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Keittiön kuvaus:
Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Valkoiset keittiön kaapistot, työtaso vaalea Terrazzo laminaatti, työtason reuna ABS, nuppivedin messinki, musta komposiittiallas, jääkaappipakastin Electrolux LNT3LF18S integroitu, astianpesukone 45 cm Electrolux integroitu, LED valonauha keittiöön 4000K.
Olohuoneen kuvaus:
Tammilautaparketti
Makuuhuoneen kuvaus:
Tammilautaparketti, seinät maalattu.
Kylpyhuoneen varusteet:
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peili ja allaskaappi
Näkymät:
Vehreälle sisäpiha-alueelle.
Parveke:
Lasitettu
Parvekkeen suunta:
Lounas
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Espoon Vouti
Isännöitsijän nimi:
Sami-Petteri Kejonen
Isännöitsijäntoimisto:
Kiinteistötahkola
Isännöitsijän puhelin:
020 7 4 88 272
Isännöitsijän sähköposti:
sami-petteri.kejonen@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Pesula- ja kuivaustilat, talosauna
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Espoon kaupunki
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2121-01-31
Maanvuokraaja:
S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto
Maan vuosivuokra:
129 792 €
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni/Tiiliverhoilu
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Talossa on keskitetty, lämmöntalteenotolla varustettu koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty asunnon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Harjakatto/Bitumikermikate
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Palvelut:
Lähellä
Koulut:
Alueella
Päiväkodit:
Alueella
Taloyhtiön autopaikat:
25 kpl erillisinä osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
50
Taloyhtiön lisätiedot:
Yhtiö varustetaan yleiskaapelointiverkolla ja liitetään yleiseen televerkkoon operaattorin kiinteistökuidulla (sisältää kaapeli-tv:n).
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
