• Nihtisillankuja 2 B
  • Espoo, Kilo
  • 2h+kt+lasitettu parveke

Nihtisillankuja 2 B

Espoo, Kilo

2h+kt+lasitettu parveke

181 900 € (5 512,12 €/m²)

33 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Hoitovastike

240,90 € / kk

Tontti

Vuokra

Tätä uudisrakennus myy Veli-Matti Kopio

iHomes Oy

050 315 3084

LOISTO VAIHTOEHTO OMAKSI KODIKSI, TUKIKOHDAKSI TAI SIJOITTAJALLE.

Yhtiö valmistuu rakentajan arvion mukaan 30.10.2023 mennessä. Asunto Oy Espoon Vikaari ihastuttaa jo ensinäkemällä asuntojen ainutlaatuisella avaruudella. Tavanomaista korkeammat katot ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat luovat koteihin valoisuutta, joka antaa niille aivan omanlaisen tunnelman.

Osassa asuntoja tunnelman viimeistelee loft-henkinen parvi sekä upea lasiseinäinen sauna. Espoon Välskäri rakennetaan uudelle Kilon Nihtisillan alueelle itäiseen Espooseen, vain muutaman kilometrin päähän Helsingin rajalta. Nihtisillasta on loistavat kulkuyhteydet kaikkiin ilmansuuntiin ja runsaat palvelut lähellä. Välskärissä elät sujuvaa arkea ja mukavaa vapaa-aikaa valoisassa kodissa.

Kilon Nihtisillasta on erinomaiset yhteydet Turunväylälle ja Kehä II:lle. Omalla autolla Helsingin keskustaan ei ole pitkä matka ja Espoon puolella suuri kauppakeskus Sello kaikkine palveluineen on lähellä. Molemmilta läheisiltä juna-asemilta pääsee pääkaupunkiin vartissa ja lähellä ovat palvelut päiväkodeista. Myös luonto ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat ympärilläsi. Naapurustossa on puistoja sekä uimahalli ja kuntosaleja, kävelymatkan päässä on monipuoliset urheiluhallit.

Korko on laskettu todellisella vuosikorolla 6kk Euribor + 0,9 % marginaalilla (tilanne 17.06.2022 yht. 1,191 %). Laina-aika on 25 vuotta, josta rakennusaika + 4 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,11 €/osake/kk + koron osuus.

Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Tonttivuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiö rakennetaan vuokratontille, jonka määräosiin on yhtiökohtainen lunastusoikeus (lunastusoikeus määritelty maanvuokrasopimuksessa/kiinteistökaupan
esisopimuksessa).

Lisätiedot: iHomes LKV, Veli-Matti Kopio, p. 050-315 3084, s-posti: veli-matti.kopio@ihomes.fi

Sijainti:

Nihtisillankuja 2 B

Postinumero:

02630

Kerros:

2/6

Pinta-ala:

33 m²

Kokonaispinta-ala:

33 m²

Pinta-alan peruste:

Yhtiöjärjestyksen mukainen

Asunnon kunto:

Uusi

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Lisätietoa vapautumisesta:

Yhtiö valmistuu rakentajan ilmoituksen mukaan 31.10.2023 mennessä.

Omistustyyppi:

Oma

Velaton hinta:

181 900 €

Myyntihinta:

56 457 €

Velkaosuus:

125 443,85 €

Neliöhinta:

5 512,12 €/m²

Yhtiövastike:

365,89 € / kk
(Hoitovastike 240,90 € / kk + Rahoitusvastike 124,99 € / kk)

Vesimaksu:

20 Kulutuksen mukaan

Keittiön kuvaus:

Kaksioissa ja kolmioissa on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin. Asunnoissa B53, B64, B75 ja B86 on neljän levyn keraaminen liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi pakastelokerolla.

Olohuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parkettia.

Makuuhuoneen kuvaus:

Seinät maalattu, lattia parkettia.

Kylpyhuone:

Kuivissa tiloissa seinät tasoitetaan ja maalataan. Pesuhuoneiden seinät laatoitetaan, saunojen seinät paneloidaan.

Kylpyhuoneen seinämateriaali:

Kaakeli

Kylpyhuoneen lattiamateriaali:

Laatta

Kylpyhuoneen varusteet:

WC-istuin, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja bidee-suihku

Parveke:

Lasitettu

Parvekkeen suunta:

Pohjoinen ja luode

Kaapeli-tv:

Kyllä

Lisätietoja autopaikasta:

Autopaikat yhtiössä myydään erillisinä osakkeina.

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Espoon Vikaari

Kiinteistötunnus:

49-54-18-8

Taloyhtiöön/­kiinteistöön kuuluu:

Yhtiön pesula- ja kuivatustilat sijaitsevat ensimmäisessä kerroksessa. Myös taloyhtiön tekniset tilat sijaitsevat talon ensimmäisessä kerroksessa. Yhtiön siivouskomero sijaitsee
ullakkokerroksessa. Yhtiön ja naapuriyhtiön Espoon Vasallin kanssa yhteiskäytössä olevat talosaunat ja kerhotilat sijaitsevat yhtiön ylimmässä kerroksessa. Tontin oleskelupiha ja pihalle
sijoittuva ulkovälinevarasto on yhteiskäytössä Vasallin ja tontin 49-54-18-7 taloyhtiöiden kanssa. Väestönsuoja sijaitsee yhtiön ensimmäisessä kerroksessa. Muulloin kuin kriisiaikana,
väestönsuoja toimii yhtiön omana irtaimistovarastona.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Espoon kaupunki

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

2121-05-31

Tontin tiedot:

Tontinvuokra jakautuu Espoon Vikaarin ja Espoon Vasallin kesken 1950/2050.

Maanvuokraaja:

S-Pankki Tontti Erikoissijoitusrahasto

Maan vuosivuokra:

129 792 €

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Kattotyyppi:

Harjakatto

Katemateriaali:

Bitumikermi

Energiatodistus:

Kyllä

Energialuokka:

B2018

Liikenneyhteydet:

Bussipysäkki lähellä ja juna-asema lähellä

Palvelut:

Alueella, lähellä, hyvät.

Koulut:

Alueella

Päiväkodit:

Alueella

Taloyhtiön autopaikat:

Yhtiölle järjestetään yhteensä 28 autopaikkaa, joista 10 tulee yhtiön viereiselle tontille 49-54-18-9 rakentuvaan pysäköintilaitokseen. Autopaikat myydään osakkeina.

Taloyhtiöllä on:

Huoneistokohtaiset varastot

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

55