• Mustanlahdenkatu 21 A
  • Tampere
  • 2h+kt+s+parvi+lasitettu parveke

Mustanlahdenkatu 21 A

Tampere

2h+kt+s+parvi+lasitettu parveke

359 000 € (9 324,68 € / m²)

38,5 m²

Tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2023

Seuraava julkinen esittely

-

Yhtiövastike

447,15 € / kk

Tontti

Vuokra

Putket remontoitu

-

Tätä asuntoa myy Kari Hänninen, Yrittäjä, LKV.

iHomes Oy

Sijainti
Esittely

Ensiluokkaista asumista kaupungin yllä; Tämä ylimmänkerroksen asunto on
ainutlaatuisen avara ja valoisia. Suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, kaupungin eloisille kaduille ja viihtyisälle sisäpihalle. Asuinneliöt jatkuvat upealle lasitetulle parvekkeelle. Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää asunnon loft-henkinen parvi, neljän metrin huonekorkeus sekä oma sauna.

Asunto Oy Tampereen Oodi kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin
kaupunginosaan. Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen. Amurissa aktiivinen kaupunkielämä yhdistyy viihtyisiin puistoalueisiin ja seesteiseen tunnelmaan Näsijärven rantamaisemissa.

Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai

Perustiedot

Sijainti

Mustanlahdenkatu 21 A

Postinumero

33210

Kerros

9/9

Pinta-ala:

38,5 m²

Kokonaispinta-ala:

38,5 m²

Lisätietoja pinta-alasta:

Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.

Listauksen tyyppi:

Kerrostalo

Rakennusvuosi:

2023

Huoneluku:

2

Vapautuminen:

30.6.2023

Omistustyyppi:

Asunto

Hinta ja kulut

Velaton hinta:

359 000 €

Myyntihinta:

134 985,44 €

Velka:

224 014,56 €

Neliöhinta:

9 324,68 € / m²

Yhtiövastike:

447,15 € / kk
(Hoitovastike 265,65 € / kk + Rahoitusvastike 181,5 € / kk)

Vesimaksu:

20 € / kk

Lisätietoja maksusta:

Tietoliikennemaksuarvio 3,00 € /huoneisto/kk.

Korko on laskettu 12kk Euriborkorolla + 0,95 % marginaalilla ( tilanne 21.9.2021 yht. 0,95%). Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,17 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.12.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.

Tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus:

Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkappi-pakastin.

Sauna:

Kyllä

Lisätiedot

Parveke:

Lasitettu parveke

Kiinteistö ja taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:

Asunto Oy Tampereen Oodi

Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:

Ulkoiluvälinevarasto sekä asuntojen lämpimät varastotilat sijaitsevat talon kellarikerroksissa. Osa varastotiloista on Asunto Oy Tampereen Oodin ja naapuriyhtiö Sonetin yhteiskäytössä. Tekniset tilat sijaitsevat talon ylemmässä kellarikerroksessa sekä rakennuksen ullakolla. Väestönsuoja sijaitsee rakennuksen ylemmässä kellarikerroksessa ja se toimii väestönsuojana myös Asunto Oy Tampereen Sonetin asukkaille. Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat talon alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.

Kaavatilanne:

Asemakaava

Lisätiedot kaavoituksesta:

Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. (03) 5656 4400.

Tontin pinta-ala:

1 173 m²

Tontin omistus:

Vuokra

Tontin vuokra-aika päättyy:

31.12.2066

Maanvuokraaja:

Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä

Rakennusmateriaali:

Betoni

Lämmitysjärjestelmä:

Kaukolämpö

Ilmanvaihto:

Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.

Kattotyyppi:

Aumakatto

Katemateriaali:

Kermikate

Energialuokka:

B2018

Taloyhtiön autopaikat:

Asukkailla on mahdollisuus ostaa autopaikkoja samalla tontilla sijaitsevasta pysäköintiyhtiöstä. Lisäksi yhtiöllä on 4 kpl autopaikkoja yhtiön vuokraamalla määräalalla. Pihan autopaikat ovat varustettu lämmitystolpilla. Autopaikat myydään osakkeina.

Taloyhtiöllä sauna:

Kyllä

Taloyhtiöllä on:

Kaapeli-tv

Hissi:

Kyllä

Asuntojen määrä:

52