- Mustanlahdenkatu 21 A
- Tampere, Amuri
- 3h+kt+s
Mustanlahdenkatu 21 A
Tampere, Amuri
3h+kt+s
Jaa ystävälle
NOIN 28M2 SUURUINEN LASITETTU JÄTTIPARVEKE, JOSTA NÄKYY KIRKKO JA KIRJASTO.
Erinomaisella pohjalla varustettu kolmio loistosijainnilla! Tässä kodissa on lähes 3 metriä korkeat huoneet ja suuret ikkunat, joten asunto on huomiota herättävän avara ja valoisa. Huippuluokan asumismukavuuden takaavat myös korkealuokkaiset materiaalit ja varusteet sekä vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta pattereita ei tarvita. Suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle ja kaupungin eloisille kaduille. Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää oma sauna. Valtava, noin 28 m2 lasitettu parveke, ilahduttaa taatusti vuoden ympäri. Asuntokaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autopaikka.
Amurin pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen
Keskeisestä sijainnistaan huolimatta Amuri on vehreä ja rauhallinen asuinalue, jossa viihtyvät myös lapsiperheet: lähistöltä löytyy useampia päiväkoteja ja kouluja. Alueella on useampia puistoja, joissa on tilaa leikkiä ja liikkua.
Myös kaupungin pääkirjasto Metso, Tampereen taidemuseo ja Pyynikin
uimahalli sijaitsevat Amurissa. Palvelukattaus tällä alueella on yltäkylläinen: keskustan tarjonta jatkuukin sulavasti Amuriin, joten kauppoja ja ravintoloita löytyy aivan nurkan takaa. Lisäksi Koskikeskus ja Ratinan kauppakeskus sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Tampereen uusi raitiotie kulkee muutaman sadan metrin
päästä, kuten lukuisat bussilinjatkin. Jos suosit liikkumista jalan kävelet Tampereen keskustorille vain 10 minuutissa. Tampereen rautatieasemakin sijaitsee vain 1,5 kilometrin päästä.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi
Sijainti:
Mustanlahdenkatu 21 A
Postinumero:
33210
Kerros:
4/9
Pinta-ala:
54 m²
Kokonaispinta-ala:
54,00 m²
Lisätietoja pinta-alasta:
Noin 28 m2 lasitettu parveke
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Asunnon kunto:
Uusi
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2023
Huoneluku:
3
Vapautuminen:
31.7.2023
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
379 800 €
Myyntihinta:
120 280 €
Velkaosuus:
259 520,80 €
Neliöhinta:
7 033,33 €/m²
Yhtiövastike:
585,56 € / kk
(Hoitovastike 372,60 € / kk + Rahoitusvastike 212,96 € / kk)
Vesimaksu:
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
Lisätietoja maksusta:
Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,02 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi
31.1.2027. Yhtiö rakennetaan vuokratontille. Hoitovastike sisältää tonttivuokran.
Rakentaja täsmäyttää vastikkeet kohteen valmistumisen aikaan lähetetettävässä muuttokirjeessä.
Keittiön kuvaus:
Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkaappi-pakastin.
Sauna:
Kyllä
Parveke:
Lasitettu
Kaapeli-tv:
Kyllä
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Sonetti
Kiinteistönhoidosta vastaa:
Huoltoyhtiö
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto sekä asuntojen lämpimät varastotilat sijaitsevat talon kellarikerroksissa. Varastotilat ovat Asunto Oy Tampereen Sonetin ja naapuriyhtiö Oodin yhteiskäytössä. Tekniset tilat sijaitsevat talon ylemmässä kellarikerroksessa sekä rakennuksen ullakolla. Väestönsuoja sijaitsee naapuriyhtiö Oodin ylemmässä
kellarikerroksessa ja se toimii väestönsuojana myös Asunto Oy Tampereen Sonetin asukkaille. Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat naapuriyhtiö Oodin alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta.
Tontin pinta-ala:
1173 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2066-12-31
Maanvuokraaja:
Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
Rakennusmateriaali:
Teräsbetoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Kumibitumi
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Taloyhtiön autopaikat:
Asukkailla on mahdollisuus ostaa autopaikkoja samalla tontilla sijaitsevasta pysäköintiyhtiöstä. Lisäksi yhtiöllä on 3 kpl autopaikkoja yhtiön vuokra-alueella. Pihan autopaikat ovat varustettu lämmitystolpilla. Autopaikat myydään osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
37
Asbestikartoitus:
Ei
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
