- Mustanlahdenkatu 21 A
- Tampere
- 2h+kt+s+parvi+lasitettu parveke
Mustanlahdenkatu 21 A
Tampere
2h+kt+s+parvi+lasitettu parveke
Jaa ystävälle
YLIMMÄN 9/9 KERROKSEN PARVIASUNTO OMALLA SAUNALLA JA NÄKYMILLÄ KAUPUNGIN KATTOJEN YLI NÄSIJÄRVELLE SAAKKA! PARVEKKEELTA NÄKYY NÄSINNEULA.
Ensiluokkaista asumista kaupungin yllä; Tämä ylimmän kerroksen asunto on
ainutlaatuisen avara ja valoisia. Suurista ikkunoista avautuvat upeat näkymät Tampereen kattojen ylle, parvekkeelta näkyy Näsinneula ja Näsijärvi. Asuinneliöt jatkuvat upealle lasitetulle parvekkeelle. Ensiluokkaisen asumismukavuuden täydentää asunnon loft-henkinen parvi, neljän metrin huonekorkeus sekä oma sauna.
Asunto Oy Tampereen Oodi kohoaa Tampereen sydämeen, Amurin
kaupunginosaan. Amuri on epäilemättä Tamperetta parhaimmillaan. Pohjoispuolella ensimmäisenä vastassa on Näsijärven rannassa sijaitsevat Mustalahden satama-alue terassiravintoloineen, legendaarinen huvipuisto Särkänniemi sekä Onkiniemen virkistysalue. Idässä alue puolestaan rajautuu Tampereen vilkkaaseen ydinkeskustaan ja historialliseen Finlaysonin tehdasalueeseen. Lisäksi Amuria kehystää vehreä Pyynikki kangasmetsineen ja harjumaisemineen. Amurissa aktiivinen kaupunkielämä yhdistyy viihtyisiin puistoalueisiin ja seesteiseen tunnelmaan Näsijärven rantamaisemissa.
Lisätiedot: iHomes LKV
Kari Hänninen, puh 050-3153080 tai kari.hanninen@ihomes.fi
Sijainti:
Mustanlahdenkatu 21 A
Postinumero:
33210
Kerros:
9/9
Pinta-ala:
38,5 m²
Kokonaispinta-ala:
38,50 m²
Pinta-alan peruste:
Yhtiöjärjestyksen mukainen
Listauksen tyyppi:
Kerrostalo
Rakennusvuosi:
2023
Huoneluku:
2
Vapautuminen:
30.6.2023
Omistustyyppi:
Oma
Velaton hinta:
324 800 €
Myyntihinta:
100 786 €
Velkaosuus:
224 014,56 €
Neliöhinta:
8 436,36 €/m²
Yhtiövastike:
447,15 € / kk
(Hoitovastike 265,65 € / kk + Rahoitusvastike 181,50 € / kk)
Lisätietoja maksusta:
Tietoliikennemaksuarvio 3,00 € /huoneisto/kk.
Rakentaja täsmäyttää vastikkeet valmistumisen aikaan lähetetttävässä muuttokirjeessä. Laina-aika on 25 vuotta + rakennusaika. Rakennusaika + 3 ensimmäistä asumisvuotta ovat lyhennysvapaita. Lyhennykset puolivuosittain tasalyhennyksin. Lyhennysarvio 1,17 €/osake/kk + koron osuus. Osakkeenostajilta aletaan kerätä vastiketta lainan lyhennystä varten puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen erääntymistä. Lainan 1. lyhennys erääntyy maksettavaksi 30.12.2026. Yhtiö rakennetaan vuokratontille.
Keittiön kuvaus:
Neljän levyn liesitaso, kalusteeseen upotettu erillisuuni, liesikupu ja astianpesukone sekä jääkappi-pakastin.
Sauna:
Kyllä
Näkymät:
Huoneiston parvekkeelta näkyy Näsijärvelle saakka.
Parveke:
Lasitettu
Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Oodi
Taloyhtiöön/kiinteistöön kuuluu:
Ulkoiluvälinevarasto sekä asuntojen lämpimät varastotilat sijaitsevat talon kellarikerroksissa. Osa varastotiloista on Asunto Oy Tampereen Oodin ja naapuriyhtiö Sonetin yhteiskäytössä. Tekniset tilat sijaitsevat talon ylemmässä kellarikerroksessa sekä rakennuksen ullakolla. Väestönsuoja sijaitsee rakennuksen ylemmässä kellarikerroksessa ja se toimii väestönsuojana myös Asunto Oy Tampereen Sonetin asukkaille. Talon saunaosasto ja oleskeluhuone sijaitsevat talon alemmassa kellarikerroksessa. Molemmat tilat ovat Oodin ja Sonetin yhteiskäytössä.
Kaavatilanne:
Asemakaava
Lisätiedot kaavoituksesta:
Lisätietoja kaavoituksesta saa Tampereen kaupungilta puh. (03) 5656 4400.
Tontin pinta-ala:
1173 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra-aika päättyy:
2066-12-31
Maanvuokraaja:
Tampereen Evankelis-Luterilainen Seurakuntayhtymä
Rakennusmateriaali:
Betoni
Lämmitysjärjestelmä:
Kaukolämpö
Ilmanvaihto:
Asunnoissa on lämmöntalteenotolla varustettu keskitetty koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto. Keittiön liesikupu on kytketty talon poistoilmanvaihtoon.
Kattotyyppi:
Aumakatto
Katemateriaali:
Kermikate
Lunastusoikeus yhtiöllä:
Ei
Lunastusoikeus osakkailla:
Ei
Energiatodistus:
Kyllä
Energialuokka:
B2018
Taloyhtiön autopaikat:
Asukkailla on mahdollisuus ostaa autopaikkoja samalla tontilla sijaitsevasta pysäköintiyhtiöstä. Lisäksi yhtiöllä on 4 kpl autopaikkoja yhtiön vuokraamalla määräalalla. Pihan autopaikat ovat varustettu lämmitystolpilla. Autopaikat myydään osakkeina.
Taloyhtiöllä sauna:
Kyllä
Taloyhtiöllä on:
Kaapeli-tv
Hissi:
Kyllä
Asuntojen määrä:
52
iHomes Oy LKV
y-tunnus 2359662-8
Linda Tannerinkuja 1 A
02250 ESPOO
info@ihomes.fi
050 315 3080
